【最短3日】ワンコレのマンション買取手順

ワンルームコレクションでは最短3日でマンションを買取ることが可能となっています。

 

【最短3日】ワンコレのマンション買取手順

ワンコレのマンション買取手順は以下の通りです。

 

3日間のお客様とワンコレの流れ

 

お客様の流れ

  1. 査定を申し込む
  2. 価格確認・意思決定
  3. 鍵の貸出※空室時
  4. 最終的な意思確認
  5. 指定書類を提出する
  6. 売買契約を締結する
  7. 決済日に入金確認

 

ワンコレの流れ

  1. 査定受付・回答
  2. 取扱決定・詳細調査
  3. 現地調査※空室時
  4. 各書類のご提出依頼
  5. 書類のチェック
  6. 売買契約を締結する
  7. 決済日に送金

 

必要な書類と現地調査について

査定時に必要な書類

  • 購入時の売買契約書
  • パンフレット
  • 賃貸契約書
  • 返済予定表

決済時に必要な書類等

  • 物件鍵・実印・身分証
  • 権利証
  • 印鑑証明
  • 管理委託契約書

現地調査について

  • ご入居中物件の場合は現地調査を省略します。
  • 鍵については郵送、現地どちらも対応可能です。
  • 3日買取の場合はお立会い後、指定書類をご提出いただきます。

 

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※買取の場合、仲介手数料が無料になります。

注意事項

  • 3日買取では全ての書類を事前にご用意いただく必要があります。
  • 査定担当者の都合次第で買取日数が変わります。
    お問い合わせの際にご確認ください。
  • 売買契約を郵送で実施することも可能ですが、最短でも1週間は必要となります。

 

高額売却が可能となる物件

以下に当てはまる物件をお持ちのお客様は是非一度、ワンコレにご相談ください。

 

  • 総戸数20戸以上
  • 床面積20㎡以上
  • 駅徒歩10分以内
  • 築年数15年以内
  • 東京都心16区(中野区、豊島区、文京区、台東区、墨田区、杉並区、新宿区、千代田区、江東区、渋谷区、世田谷区、中央区、品川区、大田区、目黒区、港区)

 

ワンコレでは上記に当てはまる物件を高額買取しています。

 

東京都以外のマンション買取対象エリア

東京ワンルームコレクションのマンション取扱エリア
神奈川県主要エリア川崎・武蔵小杉駅付近一帯横浜市主要駅付近鶴見駅付近その他埼玉県主要エリアさいたま新都心駅付近一帯川口市内大宮・浦和・蕨駅付近その他
東京都内小笠原・八丈島除く東京都内千葉県主要駅付近総武線快速市川~津田沼駅間松戸・柏・千葉駅付近その他

 

東京都以外のマンション買取も可能です。お気軽にご相談ください。

 

よくある質問

よくある質問をまとめています。

質問①:仲介手数料とその他費用はどのくらいかかりますか?

ワンコレのサービス利用で売却手数料や諸費用は全て無料となります。

そのため、ワンコレでご提示した買取価格がそのまま売主様の手残り現金額となります。

 

質問②:部屋の修繕は必要ですか?

ワンコレの運営会社ではリフォーム事業も展開しているので、現状のままお引渡しいただく事が可能です。

法律上「知っていたのに告げなかった不具合」については売主様責任になりますので、ご注意ください。

 

質問③:この後会いに来てもらえますか?

1都3県(東京・埼玉・千葉・神奈川)に限りますが、お問い合わせいただいてから契約まで2日間で対応をした事例もございます。

※人員配置によって難しい場合がございますので、お問い合わせの上ご確認ください。

 

質問④:時間を掛けるより早く現金化したいのですが可能でしょうか?

はい、可能です。

ワンコレをご利用のお客様のうち、8割弱の方がこのような悩みをお持ちです。

流動性の低い不動産資産を『時間を掛けずに現金化できる』という事がワンコレを利用する最大のメリットです。

 

質問⑤:

"仲介業者に依頼していたところ約3ヶ月買主が現れず、最終的に不動産業者を買主として紹介された"

といった以下のような状況の場合は特に、当サイトをご利用いただく事を推奨いたします。

仲介業者経由の業者買取
売却期間3ヶ月
売却価格1500万円
仲介手数料(税8%)55万円
諸費用10万円
手残り1435万円
ワンコレが直接買取
売却期間1週間
売却価格1350万円
仲介手数料0円
諸費用0円
手残り1350万円

 

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※買取の場合、仲介手数料が無料になります。

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