会社概要
株式会社MIJとは、マンションの売買・賃貸・保有をする不動産会社です。たくさんの情報の中から、手元資金での迅速な買取を行っています。また、比較的割安な価格帯で物件の販売をしているため、一般取引は少なく、同業他社様との取引が主体となっています。
| 商号 | 株式会社MIJ |
| 免許番号 | 東京都知事（2）第９８０４９号 |
| 本店 | 東京都渋谷区代々木1-54-8 アビエス代々木2階 |
| TEL：FAX | 03-5333-0703 03-5333-0704 |
| 従業員数 | 11名 |
| 資本金 | 4,000万円 |
| 代表者 | 島 洋祐 |
| 顧問税理士 | 小池税理士法人 |
| 顧問労務士 | Anna人事労務サポート |
| 加盟団体 | (公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会 東京本部一般社団法人不動産競売流通協会 |
| 設立 | 平成27年1月19日 |
| 取引銀行 | 三菱東京UFJ銀行 イオン住宅ローンサービス株式会社 アルヒ株式会社 楽天銀行株式会社 第一勧業信用組合 きらぼし銀行 城北信用金庫 |
| 加盟店 | アットホーム |
| 事業内容 | マンション広告代理業 不動産売買・管理・保有 マンションのリノベーション 不動産のコンサルティング |
沿革
| 2015年1月 | 株式会社MIJを設立 |
| 2016年6月 | 渋谷区代々木から西新宿に事務所移転 |
| 2016年7月 | 宅地建物取引業者として東京都へ免許登録 |
| 本店を西新宿へ登記移転 | |
| 2016年10月 | 本店を渋谷区代々木に移転 |
| マンションの買取事業開始 | |
| 2017年6月 | 資本を2,500万円に増資 |
| 2017年9月 | 賃貸管理事業のシステム化を実施 少人数での作業効率向上 |
| 2018年2月 | 従業員増加に伴い事務所拡張工事を実施 |
| 2018年6月 | 資本金を4,000万円に増資 |
| 2019年3月 | ダンデライオン保育 開園 ダンデライオン保育園 WEBサイト |
| 2020年5月 | 内装会社 株式会社Ｎｅｓｔを設立 |
| 2020年7月 | 本社移転 |
| 2020年11月 | MANSION COLLECT（マンションコレクト）の運用開始 |
| 2021年1月 | ダンデライオン保育の運営権譲渡 |
経営状況【2020年12月時点】
| 総売上高 | 7億円 |
| 内訳 | ・販売事業4億円 ・サブリース事業2億2千万円 ・その他1.8億円 |
| 取得済物件総額 | 3億5千万円 |
| 管理物件数 | 450戸 |
| 物件買取件数 / 年 | 50件 |
代表紹介
代表取締役 島 洋祐
この度は当サイト「マンションコレクト」をご覧いただきありがとうございます。
私は宅地建物取引士として不動産業界に17年間務めています。
私事ではございますが、サラリーマンとして働いていた20代のときに、マンションを買いたい一心から何度もローン審査にチャレンジしては失敗を繰り返していました。
そして、3回目にめぐりあった物件でようやくローン審査に合格し、念願のマンションを購入することができました。
その後、その時に購入したマンションは5年後に売却しましたが、賃料と合わせると1000万円ほどの利益となりました。
以前から、不動産を長期で保有するメリットの高さには強い関心があり、資格取得後は、自分で不動産会社を設立して、法人でマンションを保有することを始めて今日にいたっています。
現在、都内でマンションを25-30件ほど常時保有しており、会社運営の基盤となっています。
2020年に入り4月以降、コロナの影響から新しい生活様式が求められる時代となってからは、より一層住み心地が良く、質の高いマンションへのニーズが高まっているように思えます。
弊社では、2020年から、質の高い居住を提供するため、一般向けに自宅用マンションの販売を開始しています。
景気後退のニュースが相次ぐ中で、これからはいかにして自分たちの資産を減らさずに守っていくかを考えると、安定した資産となる不動産を保有することは有効な対策になりえます。
しかしながら、マンションは高額で、敷居が高いことから失敗は許されません。
購入前に様々なリスクがあり、税法上必要な知識を取り入れておくことが重要ですので、どのような視点で購入すると後悔しないのかを当サイトでも知っていただくことができます。
実際の取引で培ったノウハウや失敗談を発信していくことで、私が経験した失敗を少しでも回避できることに役立てれば幸いです。
スタッフ紹介
賃貸管理部
【出身地】
東京都
【資格】
2級建築士、宅地建物取引士、簿記2級
【経歴】
専門学校卒業後2級建築士を取得。
インテリア家具販売を3年、大手不動産会社の賃貸管理部門(管理物件10,000室)で3年間勤務した後MIJに入社し現在に至る。
主に部署経理関係を担当していますが、今までの経験を活かしながら賃貸管理を通じて所有物件のリノベーションも提案しています。
収益の改善方法でお悩みの方は是非一度ご相談ください！
【休日の過ごし方】
子供と公園に行ったり、近所のママ友とショッピングやランチに行っています。週末は家族で朝からサーフィンに出かけ、波に乗って心もリフレッシュしています！
倉野（くらの）
内装・管理
【出身地】
神奈川県
【趣味】
旅行、ドライブ、車両整備(愛車はマークXです！)
【経歴】
和光大学を卒業後、中古車買取・整備・販売会社に2年間勤務。
当初からプライベートで関係のあった弊社代表島の誘いで開業当初から入社し、現在に至る。
主に内装の作業現場と内勤の両方を担当しています。
お部屋の設備トラブルを未然に防ぎながら起こってしまったものに対してもお客様への不利益を最小限に収められるよう努めて参ります！
【休日の過ごし方】
愛車で近場のスーパーや地元近くの海にドライブに行っています。
最近は中々時間が作れていませんが、友人とドライブ旅行に行くのも楽しみの一つです。
業務部
茅根（ちのね）
業務部
【出身地】
千葉県
【趣味】
音楽鑑賞、ドライブ、旅行、犬、宇都宮動物園
【経歴】
杏林大学卒業後、化粧品メーカーにて総務人事を4年間経験。
一転、不動産業界への興味と挑戦心からMIJに入社し、現在に至る。
これまでの人事経験を積極的に生かしながら、難しい時こそ「お客様に寄り添える会社であること」を大切にして業務に取り組みます。
【休日の過ごし方】
普段は友人と外出するなど外にいることがほとんどですが、家では愛犬達と過ごすことが至福の時間です。
連日の休みが取れるときは旅行することがほとんどで、国内なら思いつき次第足を運びます。
海外なら世界遺産めぐりがメインで、クロアチアとウユニに行くのが直近の目標です！
遠藤（えんどう）
業務部
【出身地】
宮城県
【趣味】
海外旅行
【経歴】
ファッション関係の学校を卒業後、法律関連の業務に携わる。
その後、以前からやっている株式投資を通して不動産投資にも興味を持ち入社しました。
今後はこの仕事を通じて自分でもマンション投資ができるよう勉強中です！
【休日の過ごし方】
料理が好きなので、本を見たりしながら毎日作っています。
毎週のプールもリフレッシュのために欠かせません。
最近はいけていませんが、釣りが好きなので時間を見つけて行きたいと思っています！
その他含む計10名
杉浦（すぎうら）
リノベーション・管理