柏の葉キャンパスは子育てファミリーが住みやすい街！その理由は？

柏の葉キャンパス駅に住みたいなって考えているんですが、どんな街か知りたいです。あと治安とか家賃相場も教えてください。

といった悩みにお答えします。

柏の葉キャンパス駅という一風変わった駅の名前の由来は、2つの国立大学があることから来ています。

キャンパスとついているので、「学生の街かな？」と思いきや、サスティナブル（持続可能な社会）を実現するために作られた、日本初の複合型スマートシティなのです。

暮らしやすさを追求した街作りは、子育てファミリーだけではなく、子育てがひと段落したシニア層にも注目されています。

この記事では、「住みやすさ」に注目されている柏の葉キャンパスの街の特徴とその魅力をご紹介します。

千葉の住みやすい街は、以下でも詳しく解説しているので参考にしてみてください！

柏の葉キャンパス駅の特徴

柏の葉キャンパスは、「環境共生」「健康長寿」「新産業創造」という3つのテーマを掲げ、日本が抱える課題解決をけん引するために開発された街です。

未来の環境都市を目指して、公共・民間・大学が連携して街作りをしています。

柏の葉駅周辺は先行して集合住宅や商業施設がオープンしており、2014年に「ゲートスクエア」がオープンしたことで最先端のIT技術を終結した街作りが本格的にスタートしました。

交通アクセス

柏の葉キャンパス駅は、秋葉原と茨城県つくば市のつくば駅をつなぐつくばエクスプレス線の途中にあり、他に浅草や北千住を通っています。

柏の葉キャンパスは通勤快速、区間快速、各駅停車が停まり、北千住駅までは19分、秋葉原駅まで33分と乗り換えなしでアクセスできます。

また、北千住駅では、

秋葉原駅では、

と多くの路線に乗り換えが可能なので、都内への通勤・通学に不自由することはありません。

さらに柏の葉キャンパス駅は電車だけなく、バス路線も充実しています。

特に成田空港や羽田空港直行のバスが出ているので、空港までゆったりと座って行けるので、出張などで飛行機の利用が多い人が利用しやすい駅といえます。

治安

柏警察署によると、令和3年に柏市内で発生した刑法認知件数は2,321件で、前年より82件増えていると発表しています。

しかし、柏市内は繁華街がなく主に住宅地となっているエリアは犯罪が少ない傾向にあります。

ですので、柏の葉キャンパス周辺では繁華街がないので犯罪に巻き込まれるケースも少なく安心して暮らすことができるでしょう。

家の相場

柏の葉キャンパス駅周辺と柏市の家賃相場を間取りごとに見ていきましょう。駅から徒歩10分以内の賃貸物件で比較しています。

柏市内でも利便性の良さや、街全体が新しく築浅の物件が多いこともあり、柏市と比べると家賃は少し高めになっているようです。

周辺駅との比較

次は、柏の葉キャンパス駅の周辺駅と家賃相場を比較です。

おおたかの森駅は、近年注目されていることもあり家賃相場が高くなっています。

また、柏の葉キャンパス駅も周辺駅と比べると少し高めになっていますが、利便性の良さ、アクセスの良さを考えると妥当だといえます。

それでも都内に住むより、家賃相場は大幅に安いので経済的にもゆとりをもって暮らすことができるでしょう。

柏の葉キャンパス駅の新築・中古マンションの相場

近年の人気ともに、柏の葉キャンパス駅の物件の価格は上昇しており、価格高騰はまだ続くと見られています。

しかし、約70㎡の新築マンションの相場は、約4,000万円台と東京都内と比べても手の届きやすい価格となっています。

また、中古マンションとなると3,000万台でマンションを購入できる可能性があります。

今後も物件の価格高騰が続くと考えられるので、気になる方は早めにチェックしておきましょう。

買い物環境

柏の葉キャンパス駅周辺には、駅から徒歩2分の場所に「東急ストア」があり夜22時まで開いているので急な買い物にも対応できます。

また、「おっ母さん食品館」や「アコレ柏の葉キャンパス駅前店」など、安さが魅力の庶民的なスーパーもあり普段の買い物には困りません。

さらに柏の葉キャンパス駅周辺には、コンビニエンスストアが7軒、ドラッグストアが4軒あるので、買い物環境が十分に揃っています。

柏の葉キャンパス駅の環境とすべての世帯に住みやすい魅力

柏の葉キャンパス駅がすべての世帯に住みやすい理由は、スマートシティがベースにあり、計画的に作られているからです。

スマートシティとは？

柏の葉キャンパスのスマートシティとは、最先端のテクノロジーを駆使し、無駄のなーエネルギーの使い方などで環境に配慮しながら、持続可能な街づくりをしていくことです。

スマートシティの中核となる「ゲートスクエア」ではさまざまな活動に取り組んでいます。

ららぽーと柏の葉には「街のすこやかステーション」という健康に関わるサービス施設があり、無料で健康に関する情報を得ることができます。

また、大規模マンション内には仕事と家庭を両立するファミリーを応援するために、敷地内に保育所や学童、病院などが集約されています。

また、災害時に電力に困らないよう「省エネ・創エネ・畜エネ」を整備し、エネルギーをコントロールしています。

さらに自動運転バスが導入されたり、電動キックボードを公道で乗れる実証実験がされたりもしています。

多くの取り組みにより未来をよくする街づくりに注力しています。

なんでも揃う駅前のショッピングセンター

柏の葉キャンパス駅には日用品だけでなく、トレンドをおさえた施設もあります。

ららぽーと柏の葉

人気アパレルブランド、「ZARA」やプチプラショップ「しまむら」、「GU」、子育てファミリーにうれしい「アカチャンホンポ」や「トイザらス」、つい寄りたくなる「無印良品」や「ユニクロ」、家電量販店「ノジマ」まで生活に必要なものがすべて揃います。

衣類はもちろん、インテリアや雑貨まで揃っているので、ちょっと新しいものが欲しいと思ったとき電車に乗らず買い物に行けるのがうれしいですね。

さらに「MOVIX柏の葉」が入っているので、電車に乗らず映画を楽しめる街はなかなかありません。

柏の葉T-SITE

柏の葉キャンパス駅から徒歩8分の場所にある「柏の葉T-SITE」は、親子で楽しめる空間もある、おしゃれな生活提案型商業施設です。

吹き抜けになっている建物は、壁一面に書籍が並んでおり、照明と相まってとても素敵な空間になっています。

1階は大人用の書物がメインになっており、半分はカフェスペース。

2階は日本一を誇るといわれている児童書専門のフロアですで、至る所に読書スペースが設けられており、じっくり本を選べるようになっています。

また、2階の一角には「T-KIDS sシェアスクール柏の葉」という子どものためのスクールがあり、英語やプログラミングに触れられる講座が開かれています。

別棟にはアウトドアグッズのセレクトショップ、レストランも入っている「柏の葉T-SITE」は、いつ行ってもわくわくが止まらないおしゃれスポットです。

子育てにぴったりの自然環境がある

柏の葉キャンパス駅には、子育てにぴったりな自然環境がたくさんあります。

また、街中は健康に配慮され、運動を促すような取り組みもされています。

柏の葉アクアテラス

「柏の葉アクアテラス」は、前章でご紹介した柏の葉T-SITEに隣接する場所にある水辺のスポットです。

「見るだけの池」から「触れ合える水辺」をテーマに、調整池をリノベーションし、市民が憩える空間になっています。

アクアテラスには眺望デッキがあり、ゆったりと過ごすことができます。

千葉県立 柏の葉公園

柏の葉キャンパス駅から徒歩15分ほどの距離にある「千葉県立 柏の葉公園」は、

などが遊ぶ場所がたくさんある、ある大きな公園です。

アスレチックなど大型遊具のある「冒険のトリデ」は子どもたちに人気の広場です。

こんぶくろ池自然博物公園

「こんぶくろ池自然博物公園」は東京ドーム4個分の広さを誇る然が残った公園です。

園内には多様性豊かな動植物が生息し、自然が育む植物を楽しむことができます。

自然そのものを活かしたきのこの観察会やスタンプラリー、ワークシショップなどイベントも開催されている公園で、大人も子どもも楽しめる公園です。

子育てファミリーの味方！複合施設チコル

複合施設チコルは、子育てファミリーの絶大な人気を誇る複合施設です。

柏の葉キャンパス駅から徒歩3分の場所にある、チコルには、

が入っており、子育てファミリーにとって頼れる施設になっています。

アフタースクールでは、英語やピアノのレッスンを受けることができ、「学校から自宅、自宅から習い事」と場所を移動せずに習い事ができるのは親にとっても安心でき、人気のサービスです。

また、ららぽーと柏の葉と直結しているので、買い物からの移動もスムーズで帰宅後の子どもとの時間を大切にできます。

柏の葉キャンパス駅の子育て環境

柏市によると、令和3年度の柏市内の待機児童はゼロと発表しています。

柏市では、2年間で待機児童を解消するために、2013年から取り組みを開始し、2017年にはこども園や保育園など9園を増設し、待機児童ゼロを維持しています。

柏の葉キャンパス駅周辺は、子どもの習い事環境が揃っているほか、小学校や中学校の整備も進められいます。

生活環境が整っているだけではなく、子どもの勉強に取り組む環境もよくなっており、長い目で見ても子育て環境が整っているといえます。

まとめ：近未来の暮らしを感じさせる柏の葉キャンパス駅

柏の葉キャンパス駅の住みやすさについてご紹介しました。

柏の葉キャンパス駅は、計画的に作られたスマートシティというこということもあり、安心して暮らせる街作りになっています。

これから迎える超高齢化に備え、健康情報を発信するサービスがあったり、エネルギーを無駄なく使用する取り組みが行われていたりと、地球と人にやさしい街です。

また、駅周辺の子育て環境が整っていることで共働き夫婦にとっても快適に住める街といえるでしょう。

どんな世帯の人でも安心して暮らせる未来の環境都市、柏の葉キャンパスに一足先に暮らしてみませんか？

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この記事を書いた人

hitomin.to

30代女性

元アパレル販売員。妊娠を機にたくさんの洋服に溢れた生活から卒業するため断捨離に目覚めました。
現在は「必要なもの・長く使えるものだけ」、たまに「心ときめくもの」を吟味して買い物をする日々を送っています。
また、サスティナブルな洋服を作っているブランドとの出会いで「サスティナブル」「エシカル」に興味津々。
自分にできる事を模索中です。