三軒茶屋の不動産資産価値と売却・買取ポイント【2026年最新】
「三軒茶屋の不動産は高く売れるのか？」「三軒茶屋のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい？」と気になっている方に向けて、三軒茶屋の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 三軒茶屋の不動産市場の現状【2026年版】 三軒茶屋の不動産市場は、渋谷へ2路線でアクセス可能な高利便性を背景に安定した需要が続いています。2026年現在も価格上昇トレンドが続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場（2026年時点） エリア 築年数 ㎡単価目安 三軒茶屋駅徒歩5分圏内 築10年以内 100〜130万円/㎡ 三軒茶屋駅徒歩10分圏内 築10〜20年 80〜1…
2020.10.22
高円寺の不動産資産価値と売却・買取ポイント【2026年最新】
「高円寺の不動産は高く売れるのか？」「高円寺のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい？」と気になっている方に向けて、高円寺の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 高円寺の不動産市場の現状【2026年版】 高円寺の不動産市場は、JR中央線・総武線沿線の高需要エリアを背景に安定した需要が続いています。2026年現在も若年層・単身者需要の継続的な高まりが続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場（2026年時点） エリア 築年数 ㎡単価目安 高円寺駅徒歩5分圏内 築10年以内 80〜100万円/㎡ 高円寺駅徒歩10分圏内 築10〜20年 65〜…
2020.10.22
ひばりヶ丘の不動産資産価値と売却・買取ポイント【2026年最新】
「ひばりヶ丘の不動産は高く売れるのか？」「ひばりヶ丘のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい？」と気になっている方に向けて、ひばりヶ丘の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 ひばりヶ丘の不動産市場の現状【2026年版】 ひばりヶ丘の不動産市場は、西武池袋線沿線の閑静な住宅街としての安定需要を背景に安定した需要が続いています。2026年現在も首都圏郊外需要の高まりが続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場（2026年時点） エリア 築年数 ㎡単価目安 ひばりヶ丘駅徒歩5分圏内 築10年以内 60〜80万円/㎡ ひばりヶ丘駅徒歩10分圏内 …
2020.10.22
荻窪の不動産資産価値と売却・買取ポイント【2026年最新】
「荻窪の不動産は高く売れるのか？」「荻窪のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい？」と気になっている方に向けて、荻窪の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 荻窪の不動産市場の現状【2026年版】 荻窪の不動産市場は、4路線利用可能な交通利便性の高さを背景に安定した需要が続いています。2026年現在も都心回帰需要の恩恵を受ける人気エリアが続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場（2026年時点） エリア 築年数 ㎡単価目安 荻窪駅徒歩5分圏内 築10年以内 85〜110万円/㎡ 荻窪駅徒歩10分圏内 築10〜20年 65〜85万円/㎡ 荻…
2020.11.11
江戸川橋の不動産資産価値と売却・買取ポイント【2026年最新】
「江戸川橋の不動産は高く売れるのか？」「江戸川橋のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい？」と気になっている方に向けて、江戸川橋の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 江戸川橋の不動産市場の現状【2026年版】 江戸川橋の不動産市場は、文京区の閑静な住宅街としての高需要を背景に安定した需要が続いています。2026年現在も文教地区・低犯罪率エリアとしての安定需要が続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場（2026年時点） エリア 築年数 ㎡単価目安 江戸川橋駅徒歩5分圏内 築10年以内 100〜130万円/㎡ 江戸川橋駅徒歩10分圏内 築…
2020.11.12
練馬区の不動産資産価値と売却・買取ポイント【2026年最新】
「練馬の不動産は高く売れるのか？」「練馬のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい？」と気になっている方に向けて、練馬の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 練馬の不動産市場の現状【2026年版】 練馬の不動産市場は、都内最大の住宅地としての安定需要を背景に安定した需要が続いています。2026年現在も西武線・都営大江戸線沿線の需要継続が続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場（2026年時点） エリア 築年数 ㎡単価目安 練馬駅徒歩5分圏内 築10年以内 65〜85万円/㎡ 練馬駅徒歩10分圏内 築10〜20年 50〜65万円/㎡ 練馬エ…
2020.11.13
赤羽の不動産資産価値と売却・買取ポイント【2026年最新】
「赤羽の不動産は高く売れるのか？」「赤羽のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい？」と気になっている方に向けて、赤羽の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 赤羽の不動産市場の現状【2026年版】 赤羽の不動産市場は、複数路線利用可能な北区の交通拠点を背景に安定した需要が続いています。2026年現在も再開発と利便性向上による価値上昇が続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場（2026年時点） エリア 築年数 ㎡単価目安 赤羽駅徒歩5分圏内 築10年以内 70〜90万円/㎡ 赤羽駅徒歩10分圏内 築10〜20年 55〜70万円/㎡ 赤羽エリ…
2020.11.16
自由が丘の不動産資産価値と売却・買取ポイント【2026年最新】
「自由が丘の不動産は高く売れるのか？」「自由が丘のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい？」と気になっている方に向けて、自由が丘の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 自由が丘の不動産市場の現状【2026年版】 自由が丘の不動産市場は、東急2路線利用・人気ブランド街の高需要を背景に安定した需要が続いています。2026年現在も高級住宅街としての価格上昇トレンドが続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場（2026年時点） エリア 築年数 ㎡単価目安 自由が丘駅徒歩5分圏内 築10年以内 110〜150万円/㎡ 自由が丘駅徒歩10分圏内 築1…
2020.11.17
戸越銀座の不動産資産価値と売却・買取ポイント【2026年最新】
「戸越銀座の不動産は高く売れるのか？」「戸越銀座のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい？」と気になっている方に向けて、戸越銀座の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 戸越銀座の不動産市場の現状【2026年版】 戸越銀座の不動産市場は、都内最長の商店街を擁する品川区の人気エリアを背景に安定した需要が続いています。2026年現在も下町情緒と利便性のバランスで安定需要が続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場（2026年時点） エリア 築年数 ㎡単価目安 戸越銀座駅徒歩5分圏内 築10年以内 75〜95万円/㎡ 戸越銀座駅徒歩10分圏内 築…
2020.11.18
東京の住みやすい街と不動産資産価値ランキング【2026年最新】
「東京の不動産は高く売れるのか？」「東京のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい？」と気になっている方に向けて、東京の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 東京の不動産市場の現状【2026年版】 東京の不動産市場は、首都東京の多様なエリアによる幅広い需要を背景に安定した需要が続いています。2026年現在も都心回帰と郊外分散の二極化が続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場（2026年時点） エリア 築年数 ㎡単価目安 東京駅徒歩5分圏内 築10年以内 100〜200万円/㎡ 東京駅徒歩10分圏内 築10〜20年 70〜100万円/㎡ 東…
2020.11.19
家族向け東京の不動産エリア選びと資産価値の考え方【2026年最新】
「東京（ファミリー向け）の不動産は高く売れるのか？」「東京（ファミリー向け）のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい？」と気になっている方に向けて、東京（ファミリー向け）の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 東京（ファミリー向け）の不動産市場の現状【2026年版】 東京（ファミリー向け）の不動産市場は、ファミリー層の住宅需要の安定を背景に安定した需要が続いています。2026年現在も子育て支援政策による需要促進が続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場（2026年時点） エリア 築年数 ㎡単価目安 東京（ファミリー向け）駅徒歩5分圏内 …
2020.11.25
東京郊外の不動産資産価値と売却・買取ポイント【2026年最新】
「東京郊外の不動産は高く売れるのか？」「東京郊外のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい？」と気になっている方に向けて、東京郊外の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 東京郊外の不動産市場の現状【2026年版】 東京郊外の不動産市場は、首都圏郊外の住宅需要を背景に安定した需要が続いています。2026年現在もテレワーク普及後の郊外需要回復が続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場（2026年時点） エリア 築年数 ㎡単価目安 東京郊外駅徒歩5分圏内 築10年以内 50〜70万円/㎡ 東京郊外駅徒歩10分圏内 築10〜20年 35〜50万円…
2020.11.26
マンション売却後の確定申告のやり方と節税方法【2026年版】
マンションを売却すると確定申告が必要になる場合があります。「申告が必要かどうか」「どのような書類が必要か」について、2026年最新の税制情報で解説します。 マンション売却後の確定申告が必要なケース 売却益（譲渡所得）が出た場合：原則確定申告が必要 3,000万円特別控除を受ける場合：特例適用のために確定申告が必要 売却損が出た場合：損益通算・繰越控除を使う場合は確定申告が必要 譲渡所得の計算方法 譲渡所得 ＝ 売却価格 − 取得費 − 譲渡費用 保有期間 税率（所得税＋住民税） 5年以下（短期譲渡） 39.63% 5年超（長期譲渡） 20.315% 3,000万円特別控除の活用 マイホーム（居…
2020.12.17
マンション売却にかかる期間は4か月以上！早く売るための3つのコツ
といった悩みにお答えします。 やむを得ずマンション売却を検討した場合、売るにはどの程度期間が必要なのかという点や、最短どのくらいで売れる可能性があるのかが気になる方は多いです。 しかし、何を参考にすればいいかも、どうすれば早く売れるかも場合によって様々なため判断は難しい傾向にあります。 本記事では、マンション売却にかかる期間やどうすれば早く売れるかについて検証していきます。 マンションの売却を検討している方や、効率よく売却するためにポイントを把握しておきたいと考えている方は、ぜひ参考にしてください。 【5分でわかる】マンション売却の流れと費用 SOLID HOUSEでは、無料で査定を行っており…
2021.01.04
マンションを購入する前に知っておきたいローン金利の基礎知識
といった悩みにお答えします。 本記事の内容 近年の住宅ローン金利の動向 住宅ローン金利の見方 住宅ローン金利の種別 金利の支払い方法 団体信用生命保険の内容によって金利が変わる 各金融機関の金利などの特徴 マンションを購入するときほとんどの人が利用する住宅ローン。 各金融機関が多種多様な住宅ローン商品を取り揃えており、どれを選ぶべきか迷っている人も多いと思います。 特に金利については、選び方一つで月々の返済額や支払総額が変わります。 大きな借入れをしてマンションを購入するわけですので、少しでもお得にマンションが購入できるよう、きちんと内容を理解して選択したいものです。 この記事では、住宅ローン…
2021.03.07
おしゃれな街代々木上原はどんな街？エリアごとの特徴も紹介
といった悩みにお答えします。 代々木上原はどんな街なのか？ 代々木上原の家賃相場について 代々木上原が人気な理由 物件の選び方 オシャレな飲食店や雑貨屋さんが多く、センスのいいおしゃれな人が住んでいるイメージの強い代々木上原はあこがれの街として人気を集めています。 新宿駅から近く、千代田線も通っているので表参道や大手町などのオフィス街へのアクセスも抜群です。 おしゃれな街ではありますが、生活に必要なスーパーや100円ショップ、ドラッグストアもあるので生活しやすい環境が整っています。 そんな代々木上原駅の魅力について解説していきます。 関連記事【最新版】首都圏の住みたい街ランキングBEST10を…
2021.03.11
購入したマンションのローンが滞ると破産？支払が厳しくなったときにとるべき行動とは
といった悩みにお答えします。 支払い滞納が続くと大変なことになる？ 自己破産してしまったらどうなるの？ マンションが差し押さえられる前にとるべき行動 マンションの毎月の住宅ローンの返済は決して安くはありません。 住宅金融支援機構が出している統計によると、住宅ローンの返済に何らかの支障を来たしている層（リスク管理債権）は、例年3～5％いるというデータがあります。 単純計算で20～30人に1人は返済が困難になっているということなので、低い数値ではないと思います。 特に2020年に入ってからは新型コロナ感染拡大による経済への影響で、大変な思いをされている方は多いと思います。 もし住宅ローンの支払いが…
2021.03.14
マンション購入に必要なものを状況別に解説！【一覧】
といった悩みにお答えします。 マンション購入に必要なものを状況別に解説！【一覧】 内覧時に必要なもの4つ 物件申込時に必要なもの3つ ローン申込時に必要なもの4つ 契約締結時に必要なもの4つ 銀行の精算時に必要なもの5つ 所有権移転登記時に必要なもの5つ 初めてマンションを購入するという方にとっては、引渡までの手続きの進め方が分からず、不安は多いと思います。 マンション購入時には買主が準備するものがたくさんあり、一つ一つ覚えるのは結構大変です。 本記事では、マンション内覧から引渡までの各過程において買主が準備するべきものをまとめています。 どのタイミングでなにが必要なのか、また何のために準備す…
2021.03.15
マンション購入には欠かせない相場調査！調べ方を解説
といった悩みにお答えします。 新築マンションの価格の決め方や相場の調べ方 中古マンションの価格の決め方や相場の調べ方 マンション購入時に値引き交渉するなら相場調査は必須 マンション購入時の相場を調査する3つの方法 そろそろマイホームとしてマンションを買いたいと思ったときに、自分の支払うことができる返済額などから、どれだけのマンションが購入できるかを想定しますよね。 購入できる金額が決まると、マンションをインターネットや不動産会社からの紹介などで探します。 そこで、気に入ったマンションを見つけるというのがマンション選びの一般的な流れです。 しかし、気に入ったマンションの販売価格が妥当なのかどうか…
2021.03.18
マンションを購入したら一度はやってみたい「リノベーション」について解説【メリット・デメリット】
といった悩みにお答えします。 マンションを購入したら一度はやってみたいリノベーションとは？ マンション購入後にリノベーションする4つのメリット マンション購入後にリノベーションする6つのデメリット マンション購入後のリノベーションに関する3つの疑問 マンション購入後のリノベーション費用の目安 マンション購入後のリノベーション費用を安くする3つのコツ マンション購入後にリノベーションをすることで、お部屋の価値が上がり、将来的な資産としてもメリットがあります。 とはいえ、「そもそもリノベーションって何？」「リノベーションをするメリットやデメリットを教えてほしい！」と思っている方は、多いのではないで…
2021.03.21