住みやすいのは海好きだけじゃない！湘南への玄関口、藤沢の魅力

藤沢駅に住みたいなって考えているんですが、どんな街か知りたいです。あと治安とか家賃相場も教えてください。

といった悩みにお答えします。

「湘南」と聞くと海が見える街と想像しがちですが、藤沢駅は湘南の玄関口。

海は全く見えず、藤沢駅は湘南エリアの中でも都会的で洗練された街という印象です。

ベッドタウンとして機能しており、近年の働き方の変化により再注目されている街でもあります。

また、湘南エリアの中でも観光地という場所ではないので観光客も少なく、自然を感じつつ快適に住める穴場なエリアです。

この記事では、藤沢駅の住みやすさと子育て環境をご紹介します。

ぜひ、お引越しの参考にしてみてください。

神奈川の住みやすい街は、以下でも詳しく解説しているので参考にしてみてください！

藤沢駅のファミリーが住みやすい理由

藤沢駅が子育てファミリーが住みやすい理由は3つ。

藤沢駅は、海沿いの街としての魅力だけでなく、交通アクセスの良さや買い物環境の良さなど住みやすい環境が整っていることで子育てファミリーに人気のある街となっています。

都心までアクセスが1時間以内！藤沢駅の特徴

藤沢駅は神奈川県の藤沢市にある駅です。

藤沢市は横浜市に隣接する場所にあり、人口は湘南エリアの中で1番を誇ります。

江ノ島や片瀬・鵠沼など観光都市として人気のある街である一方、サーフィンやマリンスポーツなど海や自然が好きな人が集まる街でもあります。

しかし藤沢駅自体は観光地として認知されていないので、観光客はあまりいません。

近年働き方に変化が生まれたことで、良質な住環境を求め湘南方面に移り住む人が増えています。

また藤沢駅は湘南エリアの中でも商業施設が多く、駅からは海は見えず都会的な印象です。

交通アクセス

藤沢駅は湘南エリアの中でも交通アクセスが充実しており、

が乗り入れています。

東海道本線の湘南新宿ラインや上野東京ラインを利用すれば、ベッドタウンに住みながらも、渋谷駅まで45分、乗り換えなしでアクセスすることが可能です。

さらに都心の主要駅まで1時間以内で移動ができます。

また小田急電鉄は、東京都の中心から神奈川県を結ぶ線で、快速急行、急行、各駅停車のすべての電車が停車します。

しかし、利用者が多く車内は混む傾向にあります。

一般的には都心に向かう上り線が混む傾向にあるのですが、小田急線の場合は下りも混んでいます。

理由のひとつが、小田急沿線に大学が多いことです。

交通アクセスは悪くありませんが、上り下りともに混んでしまう点が気になるところです。

また江ノ島電鉄（えのでん）は、湘南エリアの街並みを見ながら乗車できることもあり、観光者にも人気の電車です。

JR・小田急の駅とはペデストリアンデッキで直接つながっているので、雨の日でも濡れずに移動ができるようになっています。

治安

神奈川県警察によると、藤沢市内の犯罪件数は減少傾向にあります。

特に令和元年から令和2年にかけて約400件も犯罪件数が減っています。

湘南エリアの中でも商業施設が多く、繁華街として栄えている街なので犯罪件数が多くなるのは仕方ないでしょう。

しかし、犯罪の種類の多くを占めているのが窃盗犯です。

駅周辺の商業施設で発生している犯罪が多いので、

など、基本的な防犯対策を行っていれば、大きな犯罪に巻き込まれることはないでしょう。

家賃相場

次に藤沢駅と子育てファミリーに人気のある辻堂駅の家賃相場を、間取りごとに比べてみましょう。

新築、駅から徒歩1～5分の家賃相場で比べています。

辻堂駅は近年、大型ショッピングモールの開業などにより子育てファミリーに人気のあるエリアですが、藤沢駅と比べると家賃相場が少し低い傾向にあります。

その理由のひとつが交通アクセスです。

藤沢駅は3路線利用できることで、辻堂と比べて少し家賃相場が高くなっているようです。

周辺駅との比較

続いて、藤沢駅と周辺駅との家賃相場を比べてみましょう。

藤沢駅と鵠沼海岸駅にかけて家賃相場はあまり変わらないようです。

鵠沼海岸駅周辺は、観光やサーフィンなど人気のあるスポットなので家賃相場が高いのでしょう。

また、善行駅方面は住宅街に入るため家賃相場が低くなっています。

多少家賃相場が高くても、利便性を求める人や観光客が多い賑やかなエリアが苦手…という人には藤沢駅がおすすめといえます。

駅の新築・中古マンションの相場

藤沢駅の新築マンションの相場は、約70㎡で5,000万円となっています。

都内と比べて物件相場は低く、また㎡数も広いようです。

また中古マンションになると3,000万円前後で購入でき、新築や都内の物件と比べても手の届きやすい価格になっています。

さらに単身者向けのワンルームの場合、1,000万円台で物件を探すことも可能。

物件価格の推移はここ数年上昇しており、資産価値が上がっているといえます。

藤沢駅の充実しすぎている買い物環境

実は藤沢駅、湘南エリアの中でも最も商業施設が充実し、自然だけでなく都会的な要素を併せ持っている駅でもあります。

駅前にある商業施設をご紹介します。

ショッピングセンター

藤沢駅周辺には、

など、多くのショッピングセンターが立ち並んでいます。

オーパやルミネなど若者に人気のお店から、さいか屋など老舗デパートまで駅前にすべてが揃っている環境は、老若男女問わず買い物を楽しめる環境にあります。

また飲食店や塾やクリニックが入っている複合施設の「リエール藤沢」や「ビッグカメラ藤沢店」、「ドン・キホーテ藤沢南口店」などもあるので普段の買い物に困ることはありません。

スーパー

次に駅周辺にあるスーパーをご紹介します。

藤沢駅に、「クイーンズ伊勢丹　藤沢店」が入っています。

オーパ内には「フードウェイ　湘南藤沢オーパ店」、小田急百貨店には「ビオセボン小田急藤沢店」が、さいか屋藤沢店には、「成城石井」など高級スーパーも充実しています。

また、

など多くの大手スーパーが点在し、生活スタイルに合わせた買い物ができる環境にあります。

南口には全長500mもある「南口ファミリー通り商店街」があり、きれいに整備された商店街は歩くだけでもワクワクする空間になっています。

大小さまざまな商店街が点在する藤沢駅周辺は、探索するとおもしろい発見がありそうです。

藤沢駅の子育て環境とおでかけスポット

藤沢駅は交通アクセスが良く、買い物環境が整っているだけでなく、子育て支援も充実していることから、子育てファミリーが住みやすい街として注目されています。

どのような子育て支援があるのかご紹介します。

また、家族ででかけられるお出かけスポットもご紹介します。

藤沢市の子育て支援

藤沢市では独自で取り組んでいる子育て支援があり、初めての子育てに不安を抱えている子育てファミリーに寄り添ってくれるような支援が充実しています。

また、2年連続待機児童ゼロを達成しており、共働きファミリーが暮らしやすい環境が整っています。

ブックスタート

子どもと絵本を通して、触れ合うきっかけになる時間を作るためにはじまった「ブックスタート」支援。

藤沢市では、1歳6か月健診を受診後、

をプレゼントしています。

また子育て支援課のスタッフが、子育て情報を紹介してくれたり、スタッフが絵本を読んでくれたりというサービスも受けられます。

巡回子育てひろば

「巡回子育てひろば」とは、子育て支援センターから遠い地域にある公民館や青年会館にこそだてアドバイザーが出向いて、子育てひろばを開催する支援です。

巡回子育てひろばでは支援センタ―と同様に遊んだり、育児に関する相談をしたりできる場になっています。

支援センターが遠くて利用できない人に助かるサービスです。

おでかけスポット

遊園地などの娯楽施設はないものの、藤沢市には山や海といった自然がたくさんある環境にあります。

神奈川県立湘南海岸公園（湘南なぎさパーク）

江ノ島や富士山を一望できる海岸沿いの公園です。

公園内には、

などさまざまな遊び場があり、海を感じながら1日中のんびりと過ごせます。

また、江ノ島方面に向かうと「新江の島水族館」があり、江ノ島の観光も楽しめます。

藤沢子どもの家（ふじっこ砦）

幼児から中学生までが利用できる施設です。

建物内には、

など室内でのびのび体を動かして遊べる空間になっています。

また知育玩具や本をレンタルできるコーナーもあり、兄弟がいてもそれぞれ好きなことをして過ごせます。

藤沢市内に点在する「地域子どもの家」は、施設ごとに雰囲気や遊具が異なるので、いろいろ巡ってみるのも楽しそうです。

藤沢駅は湘南エリアでも落ち着いて暮らせる穴場スポット

湘南エリア、藤沢駅の住みやすいさについてご紹介しました。

藤沢駅は都心まで1時間かからないアクセスの良さと、駅周辺の買い物環境の充実良さで人気のある街です。

また住宅地は駅前と雰囲気が異なり、自然を身近に感じられます。

家に帰れば都会の喧騒を忘れ、静かに暮らすことができます。

という人に藤沢駅はおすすめです。

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この記事を書いた人

hitomin.to

30代女性

元アパレル販売員。妊娠を機にたくさんの洋服に溢れた生活から卒業するため断捨離に目覚めました。
現在は「必要なもの・長く使えるものだけ」、たまに「心ときめくもの」を吟味して買い物をする日々を送っています。
また、サスティナブルな洋服を作っているブランドとの出会いで「サスティナブル」「エシカル」に興味津々。
自分にできる事を模索中です。