川崎駅が住みやすい理由は買い物を楽しめる環境にあること！詳しくご紹介

川崎駅に住みたいなって考えているんですが、どんな街か知りたいです。あと治安とか家賃相場も教えてください。

といった悩みにお答えします。

川崎駅は東京と横浜、両方へアクセスがしやすい街です。

駅前は商業施設が立ち並び、買い物環境は抜群。

買い物のために都心に出かける必要がありません。

また、治安の悪さが気になる人も多いと思いますが、犯罪が起きているのは駅前の繁華街が中心。

一歩住宅街に足を踏み入れれば、静かに暮らすことができます。

この記事では、川崎駅が住みやすい理由と子育てに向いている環境をご紹介します。

ぜひ、引っ越しの参考にしてみてください。

神奈川の住みやすい街は、以下でも詳しく解説しているので参考にしてみてください！

川崎駅が住みやすいと人気の理由

川崎駅が住みやすい理由は3つです。

川崎駅前はタワーマンションが立ち並び、子育てファミリーを中心に住みやすいと注目されています。

東京駅まで18分！川崎駅の特徴

川崎駅は神奈川県川崎市にある駅で、神奈川県の北東部に位置しています。

人口は約154万人と横浜市の次に多く、政令指定都市に指定されています。

川崎駅がある川崎区は、区全域が平地になっていて、また川崎市の区の中で唯一海に面している位置にあります。

高度経済成長期に集合住宅の建設が進み、人口が増加したことで周辺地区（宮前区や麻生区）と比べると、農地などが少ないエリアとなっています。

交通アクセス

川崎駅に乗り入れている路線は、東海道本線と南武線です。

東海道本線は東京駅から神戸駅を結ぶJRの鉄道路線で、

が利用できます。

都内の主要駅のほとんどに30分以内でアクセスができ、また品川駅までのアクセスもいいので新幹線を利用する人に便利な駅です。

東海道本線は熱海駅まで約1時間半で移動ができ、「ちょっと温泉に入ってのんびりしたいな」というときもスムーズに移動が可能。

都会でありながら、思い立った時に行動に移しやすい場所にあり、週末のレジャーも楽しめる駅です。

また川崎駅の西口から徒歩4分の場所に「京急川崎駅」があります。

京浜急行電鉄は、東京都の南部から神奈川県の三浦半島を結ぶ線です。

近年では羽田空港へのアクセスがよくなり利用者が増えています。

京急川崎駅も利用すれば都内へのアクセスだけでなく、八景島シーパラダイスや三崎口などのレジャースポットまで、交通アクセスの幅は大きく広がります。

また、川崎駅は新幹線や飛行機、幅広い場所にアクセスできることから、いろんな場所に遊びに行くのが好きなファミリーにすすめの駅です。

治安

神奈川県警察によると、川崎区の犯罪件数は年々減少傾向にあるようです。

駅前に大きなショッピングセンターが立ち並ぶ環境や人口の多さにより、他の地区と比べて犯罪件数が多くなるのは仕方ないでしょう。

しかし、犯罪の多くを占めるのが窃盗犯となっています。

駅周辺のお店や飲み屋街で多く発生しているので、

など、基本的な防犯意識を持っておけば犯罪を避けることができるでしょう。

治安が気になる子育てファミリーは、繁華街がある東側ではなく住宅が多い西側に住むことをおすすめします。

家賃相場

次に川崎駅と横浜駅の家賃相場を、間取りごとに比べてみましょう。

新築、駅から徒歩1～5分の家賃相場で比べています。

横浜駅を比べると川崎駅の家賃相場が低い傾向にあります。

横浜駅は駅前がショッピングセンターで栄えており、利便性のいい街なので家賃相場が高くなるのは妥当でしょう。

しかし、「横浜」というブランドに特にこだわりがなければ、駅周辺の利便性がいい川崎駅はコスパもよくおすすめの街といえます。

周辺駅との比較

続いて、川崎駅と周辺駅の家賃相場を比べてみましょう。

京浜東北線沿線の駅で比べています。

多摩川を渡ると東京都大田区に入る位置にある蒲田駅と比べてると、川崎駅の家賃相場が低くなっています。

特に2LDK以上の物件になるとその差は約2万円以上です。

川崎駅は交通アクセスが良く、利便性が良いので、家賃を抑えたい人や子育てファミリーにおすすめの駅です。

川崎駅の新築・中古マンションの相場

川崎駅の新築マンションの物件相場は、約52㎡で4,200万円となっています。

相場的にはあまり高くない印象ですが、㎡数をみるとマンションを購入しているのはファミリー層だけではないのがわかります。

交通アクセスの良さや、利便性の良さから単身者にも人気のエリアだということがわかりました。

次に中古マンションの物件相場は約3,800万円です。

50～70㎡が人気で、築年数が20年以下だと4,000万円以下の物件も多くあります。

中には2,000万円台という破格の物件もあるようで、築年数や駅からの距離にこだわらなければ手ごろな価格でマイホームを手に入れることができそうです。

都心に出ることなく買い物を楽しめる駅周辺の買い物環境

川崎駅の最大の魅力が都心まで出る必要のない買い物環境です。

大きなショッピングセンターだけでなく、昔ながらの風情のある商店街があるのも魅力のひとつ。

東口、西口に分けてご紹介します。

賑やかな印象の東口

東口を代表する建物として存在するのが、

です。

日常の買い物はもちろん、アパレルやカフェ、100円均一のお店など生活に関わるアイテムの買い物が駅周辺で完了します。

また「ラチッタデッラ」というイタリア風のショッピングモールは、映画館がある複合施設でヨーロッパの街並みのような雰囲気が人気の場所です。

駅から少し離れているので落ち着いています。

駅から徒歩2分の場所にある、「川崎ZERO GATE」は人も少なく、出勤前にコーヒーを飲んでくつろぐのにおすすめの場所です。

さらに「川崎駅前大通り37番街」と「銀柳街」は川崎の中でも大きな商店街。

通りを歩くだけでもワクワクした気持ちになり、買い物やグルメを楽しめます。

また東口は

などのスーパーも点在し、買い物に困りません。

落ち着いた印象の西口

続いて、西口をご紹介します。

西口は東口と異なり、少し落ち着いた印象です。

主な建物は

です。

「ラゾーナ川崎」にはアパレルショップだけでなく、ビッグカメラやロフト、無印良品や映画館などのお店が充実しています。

また、「ルーファ広場」という人工芝の広場では寝ころがったり、のんびりしたりと大人も子どももゆっくり過ごせる空間になっています。

さらにラゾーナ川崎では、定期的にラゾーナマルシェやキッズワークショップなどのイベントが開催され、家族みんなで1日中楽しめる場所になっています。

川崎市の子育て環境

川崎駅は交通アクセスと買い物環境が充実していることから、子育てファミリーが住みやすいと人気があります。

また、子育て支援の充実だけでなく、子どもと遊びに行けるスポットが多くあることも子育てファミリーに人気の理由です。

川崎市の独自の子育て支援

川崎市では、区内独自の子育て支援に取り組んでおり、区全体で子育てのしやすい環境作りに取り組んでいます。

また、川崎市は2021年に4年ぶりに待機児童ゼロを達成しています。

新型コロナウィルスの影響で保育所に預けることを控えている世帯もあるとの見解もあり、今後は違う課題に対応し、待機児童のゼロに務めると発表しています。

共働きファミリーが住みやすい環境になってきているといえるでしょう。

親子でenjoyハッピータイム

子育て総合支援センター大島保育園で行われる「親子でenjoyハッピータイム」は、親子で参加できる3回連続講座です。

保育園で人気のあそびを保育士から学んだり、子どもの食事講座や健康講座など、子育てで気になることをプロに相談できる講座になっています。

対象年齢は生後6か月～1歳6か月の乳児を育てている親子。

ママだけでなく、パパの参加も大歓迎となっています。

定員が10組までと制限があるので、気になる方はぜひ参加してみてくださいね。

ベビーカースルーで貸出絵本

「ベビーカースルーで貸出絵本」は、川崎区内の保育所や支援センターで絵本が借りれるサービスです。

このサービスはインターネットで申し込んでおくと、施設の保育士が子どもの年齢や興味に合わせた本を3冊選んでくれて、保育園に立ち入る必要なく絵本を受け取れるシステムになっています。

人と接触せずに本を受け取れるのは、このご時世安心感がありますね。

科学から自然まで！川崎駅周辺のおでかけスポット

川崎駅周辺には、公園だけでなく知的好奇心を満たすスポットがあります。

3ヶ所ご紹介します。

東芝未来科学館

電機メーカーの東芝が展開する「東芝未来科学館」は、体験型教育施設です。

東芝の最先端の技術や過去・現在・未来にわたる科学や技術がわかりやすく展示されています。

また、私たちのライフスタイルがどのように変化してきたのかを知ることもできます。

フューチャーゾーンやサイエンスゾーンなど家族みんなで楽しめる空間になっています。

カワスイ　川崎水族館

2020年7月にオープンした都市型水族館「カワスイ　川崎水族館」。

「カワスイ　川崎水族館」は、川崎駅前の商業施設「川崎ルフロン」の9-10階に入っています。

規模の大きな水族館ではありませんが、家の近くで水辺の生態をじっくり観察できる施設はなかなかありません。

年間パスポートも3回行けば元が取れる価格なので、魚が好きなお子さまにおすすめです。

富士見公園

川崎駅から徒歩16分の場所にある「富士見公園」は、1940年に開園した大きな公園です。

園内には、

など多くのスポーツを観戦できる施設があり、スポーツをみんなで楽しめる公園になっています。

とても大きな公園で、園内もきれいに整備されているので、のびのび遊びまわることができます。

買い物の遊びも！川崎駅周辺で十分満たされる

川崎駅の住みやすい理由をご紹介しました。

川崎駅は交通アクセスに優れているので通勤。通学に適しています。

また、駅周辺はあちこち行かずに買い物ができるので、子連れでも買い物がしやすい環境にあります。

待機児童はゼロを達成し、共働き夫婦も住みやすく。さらに家族で楽しめるお出かけスポットが充実しているので、子育て環境はばっちり。

川崎駅は遠出をしなくても家族みんなで休みの日が楽しめる街です。

マンションの売却や買取なら不動産情報サイトMANSION COLLECTのTOPへ戻る

この記事を書いた人

hitomin.to

30代女性

元アパレル販売員。妊娠を機にたくさんの洋服に溢れた生活から卒業するため断捨離に目覚めました。
現在は「必要なもの・長く使えるものだけ」、たまに「心ときめくもの」を吟味して買い物をする日々を送っています。
また、サスティナブルな洋服を作っているブランドとの出会いで「サスティナブル」「エシカル」に興味津々。
自分にできる事を模索中です。