【買取実績】トーカンマンション大山:板橋区大山東町
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区大山東町32−12 |
|---|---|
| 交通 | 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩1分 東武東上線 / 大山駅 徒歩9分 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 構造・階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート造、地上14階建 |
| 完成時期 | 1981年12月 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 35.24㎡(登記簿) |
| 管理形態 | 全部委託 |
「板橋区役所前駅徒歩1分の圧倒的な立地価値、築40年超の物件でもその真価を正しく評価します」
トーカンマンション大山のように、三田線や東上線を自在に使いこなせ、かつ駅の目の前という稀少な立地の物件は、築年数を経ても非常に高い利便性と資産価値を維持しています。しかし、築45年近くになると、仲介市場では「住宅ローンの利用制限」や「修繕積立金の変動」がネックとなり、本来の立地価値が価格に反映されにくかったり、売却活動が長期化したりするケースも少なくありません。
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