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【買取実績】パレステュディオDOLCE本駒込:文京区本駒込

物件概要

所在地 東京都文京区本駒込4丁目36−10
交通 JR京浜東北・根岸線 / 田端駅 徒歩11分
JR山手線 / 駒込駅 徒歩14分
総戸数 69戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上3階建
完成時期 2005年9月
間取り 1K
専有面積 18.68㎡(登記簿)
管理形態 全部委託


「山手線内側、文京区本駒込の静穏な高台。2005年誕生の洗練された1Kを、最も品格ある形で次なるオーナー様へ繋ぎます」

都内でも有数の文教地区として、また由緒ある住宅街として不動の人気を誇る文京区本駒込。その一角に佇む「パレステュディオDOLCE本駒込」は、JR田端駅・駒込駅を使い分けられる利便性と、山手線内側という稀少性が融合した、オーナー様にとっても自慢の資産であったはずです。竣工から築21年(2005年築)を数え、建物としての円熟味を増す一方で、実は仲介市場においては「買主様への融資条件が厳しくなり始める分岐点」に差し掛かっており、出口戦略を真剣に検討すべき時期でもあります。

弊社では、文京エリア特有の資産価値の高さを深く理解しており、「建物の経年」以上に「立地の永続性」を評価した直接買取を行っております。仲介活動のように不特定多数に室内を見せる心理的な負担や、売却後の設備不具合に対する責任をオーナー様が負う必要はありません。現況のまま、私たちがその価値を正当に引き受け、スピーディーかつ確実に現金化いたします。「建物の維持管理が本格化する前に整理したい」「今の高値相場を逃さず、スマートに資産を組み換えたい」というオーナー様、まずは弊社の無料査定にて、物件が持つ『真のポテンシャル』をご確認ください。

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保有資格:(宅地建物取引士・管理業務主任者)
実務・経歴:2011年に前社で役員を経験、2014年より不動産会社「株式会社MIJ」を設立・独立する。2023年渋谷区分譲マンション理事長、自社で区分マンション・一棟アパート・一棟マンションを保有し、管理・リノベーション・売却まで一貫して行っている。

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