【買取実績】フレンドポート横浜第10:横浜市南区
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目168−番地18 |
|---|---|
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン / 蒔田駅 徒歩10分 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造、地上4階建 |
| 完成時期 | 1988年8月 |
| 間取り | 1R |
| 専有面積 | 14.80㎡(登記簿) |
| 管理形態 | 一部委託 |
「蒔田駅徒歩5分の好アクセス、築30年超のコンパクト物件も適正に評価します」
フレンドポート横浜第10のように、横浜中心部へダイレクトにアクセスできるブルーライン沿線の駅近物件は、築年数を経ても単身層からの安定した賃貸需要が見込めます。しかし、築35年近くになると、仲介市場では「住宅設備の老朽化」や「買い手の融資条件」が厳しくなり、売却のタイミングを逃すと空室リスクや修繕負担が増大してしまうケースも少なくありません。
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