【買取実績】マイファリエ十字街:豊島区長崎
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区長崎4丁目11−10 |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩2分 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩10分 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造、地上5階・地下1階建 |
| 完成時期 | 1991年3月 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 28.00㎡(登記簿) |
| 管理形態 | 全部委託 |
「東長崎駅徒歩2分の卓越した利便性、池袋近接エリアの安定した資産価値を高く評価します」
マイファリエ十字街のように、池袋へわずか2駅の「東長崎」駅から至近の物件は、その圧倒的な通勤利便性から、築年数を経ても単身層からの需要が非常に安定しています。しかし、築35年近くになると、仲介市場では「水回り設備の老朽化」や「投資用ローンの審査の厳しさ」がネックとなり、本来の立地価値が価格に反映されにくかったり、売却活動が長期化したりするケースも少なくありません。
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