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【買取実績】メゾン・ド・クリスタル:世田谷区三軒茶屋

物件概要

所在地 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目22−4
交通 東急世田谷線 / 西太子堂駅 徒歩6分
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩9分
総戸数 29戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上5階建
完成時期 1981年11月
間取り 1K
専有面積 19.05㎡(登記簿)
管理形態 全部委託


「憧れの『三茶2丁目』アドレス、西太子堂も日常にする世田谷・若林の結節点。45年を歩んだ一室を、最もスマートな形で次なるステージへ繋ぎます」

多くの単身層が羨望の眼差しを向ける「三軒茶屋2丁目」。その利便を享受しながら、西太子堂駅へも徒歩6分という機動力を誇る「メゾン・ド・クリスタル」は、世田谷区内でも極めて底堅い客付け力を維持してきたはずです。誕生から築45年(1981年10月築)を数え、オーナー様にとっては長年収益を支えてきた誇らしい資産ですが、1981年築という経年は、仲介市場においては「旧耐震か新耐震か」の境界線にあり、一般の買い手が融資を引く際の審査が著しく厳しくなり始める時期でもあります。

弊社では、三軒茶屋エリアの圧倒的な地価の強さを熟知しており、「耐震基準の種別」や「専有部の老朽化」を問わない、現況そのままの現金一括買取を行っております。仲介活動のように不特定多数に室内を公開するストレスや、引渡し後に発覚する配管トラブル等の責任(契約不適合責任)をオーナー様が負う必要は一切ありません。入居中であっても、私たちがその立地ポテンシャルを正当に評価し、迅速に現金化いたします。「建物の維持限界が来る前に整理したい」「今の高値相場を逃さず、確実に出口を迎えたい」というオーナー様、まずは弊社の無料査定にて、物件が持つ『真の市場価値』をご確認ください。

 

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保有資格:(宅地建物取引士・管理業務主任者)
実務・経歴:2011年に前社で役員を経験、2014年より不動産会社「株式会社MIJ」を設立・独立する。2023年渋谷区分譲マンション理事長、自社で区分マンション・一棟アパート・一棟マンションを保有し、管理・リノベーション・売却まで一貫して行っている。

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