【買取実績】日神パレス新三河島:荒川区荒川
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区荒川5丁目29−8 |
|---|---|
| 交通 | 京成本線 / 新三河島駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩8分 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造、地上4階建 |
| 完成時期 | 2005年9月 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 37.61㎡(登記簿) |
| 管理形態 | 全部委託 |
「駅徒歩3分の圧倒的ポテンシャル、町屋エリアも日常にする荒川5丁目の中心。2005年誕生の洗練された一室を、最高値のタイミングで完結させませんか」
京成本線「新三河島」駅から信号待ちを気にせず辿り着ける、驚異的な駅至近の「日神パレス新三河島」。2005年の竣工から築21年を数え、建物としての信頼性が確立されている一方で、オーナー様にとっては「エアコンや給湯器といった専有部設備の一斉交換」や「最初の大規模修繕を経ての次なるコスト管理」など、一度これまでの運用実績を利益として確定させるべき、戦略的な分岐点に差し掛かっています。特に、物件がまだ「2000年代築」のイメージを維持している今こそが、仲介市場の買い手にとっても、そして私たちプロの買い手にとっても、最も高く評価できるタイミングに他なりません。
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