【買取実績】日神パレス蕨:川口市芝西
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市芝西1丁目8−3 |
|---|---|
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩26分 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造、地上3階建 |
| 完成時期 | 1988年4月 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 16.14㎡(登記簿) |
| 管理形態 | 全部委託 |
「蕨駅徒歩圏内の安定した賃貸需要、狭小・築古物件でも適正に評価します」
日神パレス蕨のように、都心へのアクセスが良い京浜東北線沿線の物件は、築年数が経過していても単身者からの根強い需要があります。しかし、専有面積が20㎡を下回るコンパクトなワンルームは、一般的な仲介市場では「投資用」としての側面が強く、買い手のローン審査が通りにくいことから、売却までに時間がかかるケースも少なくありません。
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