【買取実績】リヴシティ新御徒町：台東区小島
物件概要 所在地 東京都台東区小島２丁目６−１４ 交通 都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 / 仲御徒町駅 徒歩9分 総戸数 26戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上11階建 完成時期 2011年11月 間取り 1K 専有面積 23.25㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「新御徒町駅徒歩4分、クリエイティブな熱を帯びる街の核。築15年を目前にした今こそ、この『資産のピーク』を確実な利益へ」 蔵前や新御徒町周辺が、都内屈指の感度の高いエリアへと変貌を遂げる中で、リヴシティ新御徒町が持つ立地価値は年々その輝きを増しています。2011年の誕生から築14年。建物としての安定…
【買取実績】パレステュディオDOLCE本駒込：文京区本駒込
物件概要 所在地 東京都文京区本駒込４丁目３６−１０ 交通 JR京浜東北・根岸線 / 田端駅 徒歩11分 JR山手線 / 駒込駅 徒歩14分 総戸数 69戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上3階建 完成時期 2005年9月 間取り 1K 専有面積 18.68㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「山手線内側、文京区本駒込の静穏な高台。2005年誕生の洗練された1Kを、最も品格ある形で次なるオーナー様へ繋ぎます」 都内でも有数の文教地区として、また由緒ある住宅街として不動の人気を誇る文京区本駒込。その一角に佇む「パレステュディオDOLCE本駒込」は、JR田端駅・駒込駅を使い分けられる利便性と、山…
【買取実績】スターホームズ戸越公園：品川区二葉
物件概要 所在地 東京都品川区二葉１丁目２−１５ 交通 東急大井町線 / 下神明駅 徒歩5分 東急大井町線 / 戸越公園駅 徒歩9分 総戸数 18戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上3階建 完成時期 1989年1月 間取り 1K 専有面積 21.04㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「下神明・戸越公園を生活圏にする品川区・二葉エリアの希少な低層レジデンス。築37年の安定した価値を、今こそ最も賢明な形で確定させませんか」 東急沿線の洗練と下町の親しみやすさが共存する品川区二葉エリア。その一角に佇む「スターホームズ戸越公園」は、1989年の誕生から築37年を迎えた現在も、その恵まれた立地条件か…
【買取実績】スパシエオリエンス板橋本町：板橋区本町
物件概要 所在地 東京都板橋区本町１０−１５ 交通 都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩5分 都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩15分 総戸数 77戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上9階建 完成時期 2008年6月 間取り 1K 専有面積 18.23㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「都営三田線『板橋本町』駅徒歩5分の機動力。築18年を迎えた今、資産のポテンシャルを最大限に引き出すスマートな出口を」 大手町や日比谷へダイレクトにアクセスできる都営三田線。その駅近に位置する「スパシエオリエンス板橋本町」は、都心へ通勤する単身層にとって非常に魅力的なレジデンスです。2008年の竣工から築18年を数え…
【買取実績】エルフラット板橋：北区滝野川
物件概要 所在地 東京都北区滝野川６丁目５６−１３ 交通 JR埼京線 / 板橋駅 徒歩4分 都営三田線 / 新板橋駅 徒歩7分 総戸数 60戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上7階建 完成時期 2008年5月 間取り 1K 専有面積 22.23㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「池袋・新宿を日常にする板橋駅徒歩4分の至便。2008年誕生の洗練された1K、その『資産の鮮度』を最も高く評価します」 JR埼京線「板橋」駅から、活気ある街並みを抜けてわずか4分。エルフラット板橋が位置する滝野川7丁目エリアは、圧倒的な都心アクセスの良さと、生活利便施設が凝縮された、単身層が真っ先に指名する人気区画で…
【買取実績】常盤台カーネル：板橋区常盤台
物件概要 所在地 東京都板橋区常盤台１丁目６３−７ 交通 東武東上線 / 中板橋駅 徒歩4分 東武東上線 / ときわ台駅 徒歩5分 総戸数 39戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上7階建 完成時期 1972年10月 間取り 1K 専有面積 29.82㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「駅徒歩4分の機動力、常盤台の静謐。50余年を歩んだ資産の『最後の出口』を、最も価値ある形で描きませんか」 東武東上線の「中板橋」と「ときわ台」、性格の異なる二つの街を自在に使いこなせる常盤台2丁目の結節点。1972年の誕生から半世紀を超えた「常盤台カーネル」は、このエリアの成熟と共に歩んできた歴史的なレジデン…
【買取実績】蔵前グリーンプラザ壱番館：台東区小島
物件概要 所在地 東京都台東区小島１丁目１−１ 交通 都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩6分 都営浅草線 / 蔵前駅 徒歩8分 総戸数 13戸 構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造、地上8階建 完成時期 1984年1月 間取り 1DK 専有面積 27.83㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「新御徒町・蔵前の文化が交差する、味わい深い1DK。築42年を数える今こそ、最も賢明な『資産の着地点』を」 モノづくりの伝統と新しいクリエイティブが共存し、都内でも独自の存在感を放つ台東区小島エリア。その一角に立つ「蔵前グリーンプラザ壱番館」は、1984年の誕生から築42年を迎えました。「新耐震基準」初期の物件…
【買取実績】コアクレスト北綾瀬：足立区東和
物件概要 所在地 東京都足立区東和５丁目１３−９ 交通 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩6分 総戸数 27戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上5階建 完成時期 1988年4月 間取り 1R 専有面積 16.44㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「始発駅としての利便性が高まる『北綾瀬』駅徒歩6分のポテンシャル。築38年を迎えた今、最も確実な形で資産を整理しませんか」 千代田線の直通運転開始により、都心へのアクセスが劇的に向上した北綾瀬エリア。その駅至近に位置する「コアクレスト北綾瀬」は、単身層からの需要が極めて安定した物件です。1988年（昭和63年）の誕生から築38年を数え、建物が「…
【買取実績】プレールドゥーク永福町：杉並区和泉
物件概要 所在地 東京都杉並区和泉３丁目５８−１９ 交通 京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩9分 京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩12分 総戸数 47戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上10階建 完成時期 2013年3月 間取り 1K 専有面積 24.75㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「井の頭線の緑豊かな情緒を愉しむ、永福町エリアの築浅レジデンス。大切に守られてきた資産を、最も確実な形で次なるステージへ」 渋谷や新宿へ軽快にアクセスしながら、落ち着いた邸宅街の風情を色濃く残す杉並区和泉。その一角に佇む「プレールドゥーク永福町」は、永福町駅徒歩圏という利便性と、ハイグレードな仕様が単身層か…
【買取実績】ビバリーホームズ両国：墨田区緑
物件概要 所在地 東京都墨田区緑２丁目２１−１９ 交通 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩5分 JR総武線 / 両国駅 徒歩10分 総戸数 30戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上7階建 完成時期 2012年2月 間取り 2K 専有面積 24.22㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「伝統が息づく両国の街並み、駅徒歩5分の機動力。高規格な2Kレジデンスを、最もストレスのない形で現金化しませんか」 江戸の活気と現代の利便性が美しく溶け合う墨田区緑エリア。その中心に位置する「ビバリーホームズ両国」は、大江戸線・総武線の2路線を自在に使いこなせる、単身層やディンクス層に非常に人気の高い住区です。築14…
【買取実績】祐天寺ハイツ：目黒区中町
物件概要 所在地 東京都目黒区中町２丁目５０−１５ 交通 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩7分 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩10分 総戸数 23戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上7階建 完成時期 1965年10月 間取り 1DK 専有面積 31.24㎡（登記簿） 管理形態 自主管理 「祐天寺に佇む60余年の風格。目黒区・中町で愛されてきた稀少な1DKを、未来へ繋ぐ最適な形で引き受けます」 祐天寺駅から徒歩7分、都心の洗練を間近にしながら穏やかな時間が流れる「祐天寺ハイツ」は、1965年の誕生以来、東京の都市居住の先駆けとしてその歴史を刻んできました。31㎡超のゆとりある1DKは、現代の…
【買取実績】大洋上板橋マンション：板橋区上板橋
物件概要 所在地 東京都板橋区上板橋２丁目５４−１０ 交通 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩7分 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩11分 総戸数 20戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上5階建 完成時期 1973年6月 間取り 2K 専有面積 28.79㎡（登記簿） 管理形態 自主管理 「上板橋の街並みに馴染む、落ち着いた2Kの佇まい。自主管理物件の売却に伴う不安も、私たちがすべて解消します」 駅から徒歩7分、利便性と穏やかな住環境が溶け合う場所に立つ「大洋上板橋マンション」は、1973年の誕生以来、半世紀を超えてこの街の歴史を見守ってきました。コンパクトながら使い勝手の良い2Kの間取りは、…
【買取実績】シースペース堀切：葛飾区堀切
物件概要 所在地 東京都葛飾区堀切３丁目３１−６ 交通 京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩8分 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩12分 総戸数 20戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上13階建 完成時期 2007年10月 間取り 1K 専有面積 22.25㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「菖蒲園の彩りと下町の利便性が息づく堀切エリア、大切にされてきた資産の『手間なき引継ぎ』を承ります」 堀切菖蒲園駅からわずか徒歩5分、活気ある商店街を抜けた先に位置する「シースペース堀切」は、都心への軽快なアクセスと、どこか懐かしい住みやすさが共存する稀少な立地です。長年、オーナー様が大切に維持されてきたこの…
【買取実績】シンメトリー板橋：板橋区板橋
物件概要 所在地 東京都板橋区板橋４丁目５９−１０ 交通 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩7分 JR埼京線 / 板橋駅 徒歩10分 総戸数 26戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上5階建 完成時期 1989年2月 間取り 専有面積 43.16㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「三田線・埼京線の2駅利用が叶える高い居住ニーズ、築35年超の『今』だからこそ検討したい戦略的売却」 シンメトリー板橋は、都営三田線とJR埼京線の両路線を使い分けられる利便性の高い立地にあり、板橋区内でも根強い需要を持つ物件です。一方で、築37年（1989年築）を迎え、マンション全体としての長期修繕計画の進捗や、専…
【買取実績】Le-lionVranche’日暮里East：荒川区東日暮里
物件概要 所在地 東京都荒川区東日暮里２丁目２６−２ 交通 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩6分 都電荒川線 / 荒川一中前駅 徒歩9分 総戸数 23戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上7階建 完成時期 2006年12月 間取り 1K 専有面積 22.58㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「都心直結『三ノ輪』駅徒歩6分の安定した資産性、築20年を前にした最適な出口戦略を」 Le-lionVranche’日暮里Eastが位置する東日暮里エリアは、日比谷線による抜群の都心アクセスと、下町情緒ある住みやすさが共存し、単身層からの賃貸需要が極めて安定しています。一方で、投資物件として築20年…
【買取実績】AZEST上板橋：板橋区上板橋
物件概要 所在地 東京都板橋区上板橋１丁目１９−２ 交通 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩4分 東武東上線 / ときわ台駅 徒歩17分 総戸数 55戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上7階建 完成時期 2013年7月 間取り 1K 専有面積 23.16㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「駅前の再開発で進化する『上板橋』駅徒歩4分の稀少性、築10年超の今こそ確実な利益確定を」 AZEST上板橋が位置する上板橋エリアは、現在、駅前南口の再開発事業が進んでおり、将来的な街の利便性と資産価値の向上が大いに期待されている注目エリアです。一方で、築12年（2013年築）という時期は、物件がまだ新しいうち…
【買取実績】ライジングプレイス押上：墨田区横川
物件概要 所在地 東京都墨田区横川１丁目１４−４ 交通 東武伊勢崎線 / とうきょうスカイツリー駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩11分 総戸数 38戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上6階建 完成時期 2013年4月 間取り 1K 専有面積 23.31㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「スカイツリーを望む『押上・とうきょうスカイツリー』エリアの資産性、築10年超の好条件を高く評価します」 ライジングプレイス押上の所在地である墨田区横川エリアは、東京スカイツリータウンを中心とした活発な商業環境と、下町情緒が共存する、単身層からの支持が極めて高いエリアです。築13年を迎え、住…
【買取実績】ゼファー大山ファムエール：板橋区大山西町
物件概要 所在地 東京都板橋区大山西町５２−１６ 交通 東武東上線 / 大山駅 徒歩7分 都営地下鉄三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩18分 総戸数 40戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上11階建 完成時期 1998年5月 間取り 1K 専有面積 33.49㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「大山駅徒歩7分の安定した生活圏、築28年を迎えた今こそ『市場が最も高く評価する出口』を提案します」 ゼファー大山ファムエールのように、活気あるハッピーロード大山商店街を日常使いでき、三田線との2路線利用が可能な立地は、築年数を経ても賃貸稼働率が落ちにくいのが最大の強みです。しかし、オーナー様として直面…
【買取実績】スカイコート板橋第二：板橋区東新町
物件概要 所在地 東京都板橋区東新町１丁目１２−２ 交通 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩9分 東武東上線 / ときわ台駅 徒歩12分 総戸数 42戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上7階建 完成時期 2006年7月 間取り 1K 専有面積 20.77㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「池袋へダイレクトな『上板橋・ときわ台』の安定した居住ニーズ、ブランドマンションの資産価値を最大化します」 板橋区東新町エリアは、池袋という巨大ターミナルを背景に持ちながら、落ち着いた住環境を求める単身層から根強い支持を受けています。特に「スカイコート板橋第二」のように、知名度の高い分譲シリーズは、仲介市場にお…
【買取実績】ザグランデレガーロ北千住：足立区千住仲町
物件概要 所在地 東京都足立区千住仲町２６−２ 交通 京成本線 / 千住大橋駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩8分 総戸数 26戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上8階建 完成時期 2012年6月 間取り 1K 専有面積 23.01㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「北千住駅徒歩圏の抜群の利便性、築10年超の築浅物件を資産として高く評価します」 ザグランデレガーロ北千住のように、5路線利用可能な「北千住駅」と再開発が進む「千住大橋駅」の2駅を生活圏とする物件は、都内でも有数の安定した賃貸需要を誇ります。築13年を迎え、住宅設備の更新時期や、税務上の減価償却の推移、あるいは…