マンション購入時にかかる5つの維持費について解説【戸建てと比較】
[st-kaiwa1]マンションの購入を考えているのですが、維持費ってどのくらいかかりますか？あと戸建てと比較した情報を教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンションを購入した時にかかる維持費は5つ マンションを購入した時にかかる維持費の注意点3つ マンションを購入して維持費が高くなった場合の対処法3つ 【マンション VS 戸建て】維持費の違いを比較 【マンション VS 戸建て】維持費がお得なのはどっち？ マンションを購入したら、マンションを維持していくための「維持費」が必要となります。 とはいえ、「マンションを購入したときにかかる維持費って何があるの？」「…
マンション購入時に保証人は不要！必要となる6つのケースと頼みたくないときの対策
[st-kaiwa1]マンションを購入するときに、保証人って絶対必要なのでしょうか？あとどうしても保証人を頼める人がいない場合にはどうすれば良いのでしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンション購入時に保証人は不要！ マンション購入時に加入する「保証会社」とは マンション購入時に連帯保証人が必要な6つのケース マンション購入時に保証人を頼みたくない場合の3つの対策 マンション購入時の保証人についてよくある質問 結論からお伝えすると、マンション購入時に保証人は不要です。 とはいえ、「本当に保証人って必要ないの？」「保証人が必要な場合ってどんなケースか知りたい！」と思…
2021.04.07
マンションの営業マンが見る購入時の注意点4つ【対策も解説】
[st-kaiwa1]営業マンの立場から見て、マンションを購入する際の注意点って何でしょうか？あと対策も教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンションの営業マンが見る購入時の注意点4つ 注意点①：マンションがあるエリアの安全性を知る 注意点②：資金計画がしっかりできているかを知る 注意点③：そのエリアの相場を知る 注意点④：売却時の資産価値を知る 気に入ったマンションがあり購入したいと思ってもほかの人がこのマンションをどう思うのだろうかと気になることはないでしょうか？ また、自分にこのマンションが購入できるのかどうかが不安に感じてしまうことはないのでしょうか…
マンション投資の基本「利回り」の基礎知識について解説します！
[st-kaiwa1]マンション投資しようと思っているのですが、「利回り」ってなんですか？マンション投資で失敗したくないのでどういった物件を選ぶのが良いのかを教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 利回りについての基本知識 既存物件の利回りを上げる方法 利回りの良い新規物件を探す方法 不動産投資としてもっとも始めやすい「マンション投資」。 自分が住まなくなったマンションを賃貸に出すケースだけでなく、サラリーマンが投資用マンションを購入して運用するというケースも増えています。 投資をする上で確実に理解しておきたいのが利回りです。 運用中はいかに利回りがよくなるかと…
マンション探しは「妥協」も大事？妥協ラインを見極めて自分に合ったマンションを購入しよう！
[st-kaiwa1]マンションを購入したいのですが、どうしても妥協したくありません。その結果、なかなか良いマンションが見つからないのですが、やはりある程度の妥協は必要なのでしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンション探しに妥協は必要なのか？ 具体的な妥協ポイント8つ まずは「妥協ライン」と「重要ライン」を決めよう マイホームは一生に一度と言われるほど大きな買い物です。 できることなら妥協せずにこだわり抜いた物件を購入したいと誰もが思いますよね。 しかし100点満点の物件を探し出すということはなかなかハードルが高く、何かしらの妥協をしながら落としどころを定めて購…
マンション購入後に準備しておきたい15のこと
[st-kaiwa1]マンションを購入したのですが、いろいろ手続きがあって何を準備すれば良いのかが分かりません。一通りやらなくてはいけないことを教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンション購入後に準備すること5つ マンションの引渡しを受けるために準備すること3つ 入居後に準備すること7つ マンションの購入が終わったあとも転居に向けて準備しなければならないことがたくさんあります。 スムーズに新生活がスタートできるよう、一つ一つを忘れずにこなしていかなければなりません。 本記事では、マンション購入者が入居までに準備するべきことについてまとめています。 まとめ項…
マンション購入時に銀行がローン審査でチェックする5つの項目と受かるための4つのコツ
[st-kaiwa1]ローンを組んでマンションを購入したいのですが、銀行の審査って何をチェックされるのでしょうか？あと審査に受かるためのコツはあるのでしょうか？教えてくさい。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンション購入時に銀行がローン審査でチェックする5つの項目 マンション購入時にローン審査する4つの銀行 マンション購入時に銀行の審査に受かるための4つのコツ マンションを購入するときにほとんどの人が住宅ローンの審査という関門を通ります。 「どんなところがチェックされるのかな？」と不安に思っている人は多いと思います。 住宅ローンの審査は10人に1人は落ちる可能性があると…
老後の暮らしはマンションでの生活がオススメ？将来を見据えてマンションを購入しよう！
[st-kaiwa1]老後の生活のためにマンションを購入しようか悩んでいます。また年配でもマンションを購入することはできるのでしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 老後の暮らしにマンションを購入するのがおすすめの4つの理由 老後に購入するなら「シニア向け分譲マンション」がおすすめ 老後にマンションを購入する4つの注意点 老後にマンションを購入する3つの方法 ご自身の終の棲家（ついのすみか）について考えたことはありますか？ 一戸建てや、二世帯住宅、賃貸住宅…と、人によって答えはさまざまですが、まだ計画を立てていないという人は「分譲マンションを購入する」という選択肢はい…
不動産で財テクできる？資産運用目的でマンションを購入するときに押さえておきたいポイント
[st-kaiwa1]資産運用を目的としてマンションを購入したいのですが、財テクについて詳しく教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 財テクとは？ 財テクを考える上で知っておきたい6つの基礎知識 マンション投資の注意 財テクで押さえておきたいポイント 「財テク」という言葉をご存じですか？ 財テクは1980年代のバブル時代に普及した言葉で、自分の資金を増やしていく一連の活動のことを指します。 個人資産を用いて財テクをする手法はさまざまありますが、マンション投資というのも有効な手段の一つです。 近年では会社勤めをしながらマンションを購入して賃貸運用している人は増えて…
自分自身のライフプランを立ててマンションを購入しよう！
[st-kaiwa1]将来のライフプランを立てた上でマンションを購入したいのですが、どのように計画すれば良いのか分からないので教えて下さい。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 本記事の内容 ライフプランニングの重要性 各年代における主なライフイベント ライフプランとともに収支を考える 自分のライフプランに合ったマンションを選ぶ 自分の生涯のお金の動きを把握する手段の一つとして「ライフプラン」が注目されています。 この記事では、マンション購入におけるライフプランの重要性について解説していきます。 ライフプランを立てておくと、何歳のときにどれだけお金が必要か、またどれくらいお金…
2021.04.30
【必見】マンションをクレジットカードで購入することはできます！
[st-kaiwa1]マンションを購入の際に、住宅ローンの審査にクレジットカードの利用はどう影響しますか？そもそもマンションはクレジットカードで購入できるのでしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 結論からお伝えすると、マンションをクレジットカードで購入することは可能です。 とはいえ、一生に一度あるかないかといった金額を支払うことになりますので購入時にはしっかりと資金計画を立てておかなければいけません。 近年、キャッシュレスの決済が非常に多くなっており、ポイントが貯まるといった理由などからクレジット決済や電子マネー決済が多く見かけられます。 そこで今回は、マンションを…
2021.04.30
マンション購入前に知っておきたい豆知識11選
[st-kaiwa1]マンションを購入しようと思っているのですが、知っておいた方が良いことってありますか？知識があまりないので教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンション購入前に知っておきたい豆知識11選 不動産取引のシーンで必要となる専門知識は幅広く、はじめてマンションを購入する人にとっては聞き慣れない言葉も多いと思います。 幅広く知識を持っていることで物件を選定するときの視野が広がりますし、また契約手続きの中でも役に立つことが多いです。 本記事では、「不動産広告の見方」「エリアの特性」「マンションの建物」の三部構成に分けて、マンションを購入するときに役…
【保存版】マンション購入から引渡しまでの手順について
[st-kaiwa1]マンションを購入したいのですが、購入から引き渡しまでの手順を教えてください。あと契約後にキャンセルってできますか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンション購入前の3つの手順 マンション購入時の3つの手順 売買契約締結後の2つの手順 売買契約後にキャンセルできる？ 精算準備の2つの手順 代金精算・引渡しの3つの手順 購入するマンションが決定したら、契約から引渡しまでやらなければならない手続きが立て続けに待っています。 一般的に売買契約が完了するまで１ヶ月半～２ヶ月ほどかかることが多く、その期間で必要なタスクを手際よく進行していく必要があります。 本…
マンション購入へ最後の一歩を踏み出す勇気が出ない…多くの人が抱える最後の悩みとは？
[st-kaiwa1]マンションを購入しようと思っているのですが、あと一歩が踏み出せません。同じような気持ちの人はどういった悩みを抱えているんでしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 はじめてのマンション購入は、とても勇気が要ることです。 物件選びのときはワクワクが大きくても、いざ契約の直前になるとあれこれと不安が沸き上がってきて最後の一歩が踏み出せないということは誰もが通る道です。 マンションを購入したことがある人は、どのように不安を乗り越えて購入を決断してきたのでしょうか。 この記事では、勇気を持って購入を決断するための考え方を紹介したいと思います。 マンション購…
2021.05.10
マンションの購入は途中でキャンセル可能！違約金は発生する？
[st-kaiwa1]マンションの購入をキャンセルしたいのですが、可能でしょうか？あと、キャンセル料や違約金などかかるかどうか教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンションを購入しようと決意しましたが、先行きの面などで不安が出てしまい購入をキャンセルしようと考えたとしましょう。 しかし、いったん購入を決意した後にキャンセルとなると気になるのが違約金です。 マンションをいったん購入決意後のキャンセルには違約金が発生する場合があります。 では、どの時点でキャンセルすると違約金が発生するのでしょうか？ また、マンション購入をキャンセルしないためには、どのような選び…
2021.05.10
マンションを購入するときに知っておきたい住宅ローン控除とは
[st-kaiwa1]マンションを購入したいのですが、住宅ローン控除について教えてください。あと住宅ローン控除の他にどんな控除があるのでしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンション購入時にやっておきたい住宅ローン控除とは マンション購入時にやっておきたい住宅ローン控除の要件とは？ マンション購入時にやっておきたい住宅ローン控除の手続き方法 マンション購入における住宅ローン控除以外の助成制度 マンションを購入する場合、多くの人は住宅ローンを利用してマンションを購入します。 毎月利息も含めた返済金を支払うので現金で一括購入するよりも金利分大きな金額を支払わなければい…
マンション購入時に知っておきたい4つの権利
[st-kaiwa1]マンションを購入するときに、どのような権利があるのでしょうか？あと、定期借地権付きのマンションは購入しても大丈夫なのかどうか教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンション購入時に知っておきたい4つの権利 定期借地権付きのマンションとは 定期借地権付きのマンションを購入するメリット2つ 定期借地権付きのマンションを購入するデメリット3つ 定期借地権付きのマンションを売却する際の注意点3つ マンションなどの不動産を購入する場合必ず行わなければいけないのが登記です。 しかし、初めてのマンション購入となるとそもそも登記とはどのようなものなのかが…
マンションの購入でもクーリングオフは可能！5つの条件や方法について解説
[st-kaiwa1]マンションを購入しようと思っているのですが、万が一、クーリングオフはできるのでしょうか？あと利用方法と適用条件を教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 結論からお伝えすると、マンションを購入した場合でもクーリングオフは可能です。 とはいえ、「マンションを購入してクーリングオフするのに、何か条件はあるのでしょうか？」「クーリングオフする場合の手続きを知りたい！」といった悩んでいるのではないでしょうか？ 今回は、マンションを購入した場合のクーリングオフについて解説していきます。 本記事を読むことで、マンションを購入した場合のクーリングオフの条件…
2021.05.10
マンション購入を決断するのはいつ？戸建てとの比較
[st-kaiwa1]マンションの購入を決断するタイミングはいつが多いのでしょうか？あとマンションと戸建てでの決断の違いを教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンションの購入を決断するタイミングとは マンションの購入を決断できない理由はなに？ マンション購入を決断するポイントには何がある？ マンションと戸建て、購入を決断する違いは何 マンションと戸建て購入の決断 マンション購入のメリット いつかは自分のマイホームを欲しいと思う人も多いのではないでしょうか？ マイホームとなるマンションの購入を思い立つシーンは、いくつかのきっかけが考えられます。 では、マンショ…
【マンション VS 戸建て】購入する場合の固定費はどう違う？
[st-kaiwa1]マンションを購入しようと思っているのですが、固定費ってどのくらいかかるのでしょうか？あと、マンションと戸建ての固定費の違いを教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マイホームを購入しようとすると、まず悩むのが戸建てにするのかマンションにするのかといった点です。 戸建てとマンションでは同じマイホームとはいえ、色々な面で違いがあります。 その中でも特に異なるのが固定費といわれる住宅ローンの返済額とは別にかかる費用です。 では、マンションと戸建てではこの固定費にどのような違いがあるのでしょうか？ この記事ではマンションと戸建ての固定費の違いやそれ…
2021.05.10