マンション購入にかかる経費には何がある？安く抑える4つの方法もご紹介
[st-kaiwa1]マンションを購入しようと思っているのですが、必要な経費は何があるのでしょうか？あとかかる経費をできるだけ抑えたいのですが可能でしょうか？条件を教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンションを購入する場合、住宅ローンを使って購入すると毎月の負担として住宅ローンの返済を行う必要があります。 しかし、マンションに係る費用は住宅ローンだけではありません。 他にもさまざまな経費が発生しますので、どのような経費を毎月払わなければいけないのかをしっかり把握しておかなければいけません。 では、実際にはどのような費用がかかるのでしょうか？ この記事ではマ…
2021.05.11
ブラックリストに載っている人でもマンションを購入できる？
[st-kaiwa1]実はブラックリストに載ってしまっているのですが、そういった人でもマンションを購入することはできるのでしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 「ブラックリスト」という言葉を聞いたことはありますか？ 金融機関から借り入れを受けているローンの支払いを延滞したり、自己破産や債務整理を行ったりした過去があると、その情報は一定期間あらゆる金融機関で共有されています。 この返済事故（異動情報）の記録がいわゆるブラックリストと呼ばれています。 ブラックリストに載ってしまうと、新規借入が非常に難しくなってしまいます。 このような状況下でマンションを購入することは可…
2021.05.11
マンションを購入するときの申し込みから契約までの流れを解説
[st-kaiwa1]マンションの購入にあたって、申し込みから契約までの流れを知りたいです。あと契約する前までにどのような点に注意する必要があるのかを教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 売買契約書や重要事項説明書などの説明や、マンションの購入にあたり、どのような手順を経て引き渡しへ至るのでしょうか？ 気に入ったマンションを見つけ、契約から引き渡しを行うまでにはいくつかの段階を経なければいけません。 スムーズな引き渡しを行うためには段階をしっかりと把握することがポイントです。 しかし、進め方が良くわからないままマンション購入を進めていくと、ところどころ戸惑うこ…
2021.05.11
マンション購入後にかかるランニングコストは6つ【一戸建てとの比較】
[st-kaiwa1]マンションを購入したいのですが、ランニングコストって何がかかるのでしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンションを購入すると、月々の住宅ローン返済以外にもランニングコストが発生します。 無理なく支払いを続けていくためには、購入前に毎月の住宅にかかる支出がいくらになるのかというシミュレーションを立てなければいけません。 この記事では、マンションを所有することで発生するランニングコストの内容について詳しく解説します。 マンション購入後のランニングコストには、どのようなものがあるのかしっかりと把握した上で、マンションを購入しましょう。 マンション購…
2021.05.11
マンション購入に必要な貯金は？購入後に必要な貯金はいくら？
[st-kaiwa1]マンションを購入したいのですが、どのくらいの貯金が必要なのでしょうか？あと、マンションを購入したあとにどの程度の貯金を残しておくといいのかを教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンションを購入しようと思い立った時最初に考えるのが、どのくらいの貯金があるといいのかといった点です。 購入金額全てを住宅ローンで賄うことも可能ですが、マンション購入後の負担を減らすためにも貯金して頭金などに使うと返済負担が楽になります。 ではマンションを購入する場合、どの程度の貯金をしているといいのでしょうか？ また、マンション購入後にはどのような費用がかかり、…
2021.05.11
マンション購入で利用できる助成金や減税制度は4つ
[st-kaiwa1]マンションを購入しようと思っているのですが、使える助成金は何がありますか？あとマンション購入後でも使える助成金があったら教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンションを購入する場合、できる限り安い金額で購入できれば今後の支払いもすごく楽になるのですが、マンションの購入時には使えるとお得な助成金制度もあります。 色々な助成金を利用することにより、お得にマンションを購入することが可能です。 では、どのような助成金が利用できるのでしょうか？ この記事では、マンション購入時に利用すると便利な助成金や減税制度について解説します。 マンション購入で…
2021.05.11
マンション購入時の販売図面の見方と4つのチェックポイントを解説
[st-kaiwa1]マンションを購入するときの販売図面ってどこを見たらいいのでしょうか？あと、販売図面を見るときにチェックしておくべきポイントがあったら教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンションを購入するときに、新築のマンションなど、まだ施行中で部屋の中を見ることができない場合でも、販売図面を見れば、間取りや構造などたくさんの情報を知ることができます。 とはいえ、「そもそも販売図面って何？」「販売図面の見方を知りたい！」と思っている方は、多いのではないでしょうか？ 今回は、マンションを購入するときに見る販売図面について解説します。 本記事を読むことで、…
2021.05.11
地震に強いマンションとは？マンションの購入前に確認するべきポイントと注意点について解説します
[st-kaiwa1]最近地震が多いので、地震に強いマンションを購入しようと思ってるのですが、どういった基準のものが良いのでしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンションを購入するとき、建物の地震に対する強度が心配だと言う人は少なくありません。 建築された時期や、建築工法、地盤などによって耐震性能は異なるので、購入予定のマンションの状況をチェックしておきたいところです。 また、震災が発生したときのことを想定した準備をしておくことも重要なポイントです。 マンション購入前に理解しておきたい地震の話について解説していきます。 日本は「地震大国」 日本は言わずと知れた「地…
2021.05.11
マンション購入後にかかる4つの共益費と安く抑えるコツ
[st-kaiwa1]マンション購入後にかかる共益費ってどんなものがありますか？できれば共益費の安いマンションを購入したいのですが、可能でしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンション購入後にかかる4つの共益費 マンション購入後にかかる共益費が高いマンションの3つの特徴 マンション購入後に共益費以外にかかる4つの費用 マンション購入時に共益費を安くする4つのコツ マンションを購入すると、共用部分の維持費として、毎月「共益費」がかかってきます。 とはいえ、「マンションを購入した時にかかる共益費って何があるの？」「共益費以外にかかる費用もあったら教えてほしい！」と思っ…
マンションを共有名義で購入するときの「持分」の決め方について
[st-kaiwa1]マンションを共有名義で購入したいんですが、持分はどのようにして決めればいいのでしょうか？あと注意点などあったら教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 家族と共有の名義でマンションを購入することを考える人は多いと思います。 共有名義で登記するときに考えなければならないのが「持分割合」です。 たとえば共有者が夫婦であるときは二分の一ずつの持分で登記するというケースが多いと思いますが、購入資金の負担割合と持分割合に相違があれば、課税対象になってしまうことがあります。 持分割合を決めるときはどのような点に気を付けなければならないのでしょうか。 「共…
2021.05.12
マンション購入における「住宅ローン」は年収が低く頭金なしでも借りられる【基礎知識】
[st-kaiwa1]マンションを購入したいのですが、住宅ローンの選び方が分かりません。あと自分の年収でも大丈夫なのか？頭金なしでも組めるのか？を教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンション購入を検討するほとんどの人が住宅ローンを利用しています。 しかし、「どの銀行の住宅ローンを選んでいいか分からない」「自分の年収で住宅ローンが組めるの？」「頭金はいくら用意すればいい？」など、住宅購入や住宅ローンについて分からない点や不安がある人も多いのではないでしょうか？ 「どうやって住宅ローンを選ぶのか」「いくらまで借りることができるのか」「頭金の適正額」など、マンシ…
2021.08.31
【金利別ランキング】住宅ローンの選び方やおすすめの銀行をご紹介！
[st-kaiwa1]マンションを購入したいのですが、住宅ローンってどこで組めばいいのでしょうか？メリット・デメリットも教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 「住宅ローンの選び方を知りたい」 「住宅ローンを組むならどこが良いか知りたい」 「住宅ローン選びのポイントは何か知りたい」 こういった悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか。 一生に一度の買い物といわれる住宅購入。 住宅の返済も長期に及ぶため、無理なく返済できるように組むのがポイントです。 本記事では、住宅ローンの選び方のポイントや各金利タイプの特徴とメリット・デメリット、金利別のおすすめ銀行ランキン…
2022.02.05
【最短3日！】SOLID HOUSEの買取手順を解説
[st-kaiwa1]SOLID HOUSEさんにマンションを買い取ってもらいたいのですが、手順をおしえてください。できればすぐに現金化してもらいたいです。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 SOLID HOUSEなら、お持ちのマンションを最短3日で買取ることが可能です。 とはいえ、「本当に3日でSOLID HOUSEの買取手順」しかし、仲介業者に依頼した場合、「時間がかかってしまった」「結局売れなかった」なんてことにもなり兼ねません。 今回は、当サイト「SOLID HOUSE」の3日買取について解説していきます。 本記事を読むことにより、「マンションを速く売却したい」「」…
2021.01.21
マンションの「買取」と「仲介」の違いとは？メリット・デメリットを解説
[st-kaiwa1]マンションを買取ってもらいたいのですが、どのような流れになりますか？あと仲介との違いも教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンションの売却には、仲介や買取などいくつかの売却方法があります。 しかし、どのような違いがあるのか、仲介や買取の流れはどうなっているのかわからないといった人も多いでしょう。 この記事では、買取や仲介の特徴、メリット・デメリット、買取の流れといった点について詳しく解説します。 マンションの「買取」と「仲介」とは？【違いや共通点】 まずは、マンションの仲介や買取とはどのような特徴で、どのような違いがあるのかといった点を…
2021.05.26
マンション買取って？仲介との違いやメリット、注意点など解説
[st-kaiwa1]マンションの買取ってなんですか？あと仲介との違いや注意点なども教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンション買取と仲介の違い マンション買取のメリット・デメリット マンション買取の10の注意点 「マンションの買取って何？」 「普通に売却するのと何が違うの？」 そのような疑問をお持ちの方もいらっしゃるでしょう。 マンション買取とは、不動産会社にマンションを買い取ってもらう方法のことを言います。 一般的なマンション売却は「仲介」なので、買取がどのような方法で仲介と何が違うのか分からないという方は多いものです。 マンション買取を選ぶには、仲介…
2022.02.04
【東京版】マンション買取でおすすめの業者5選！買取のメリットや業者の選び方とは？
[st-kaiwa1]東京のマンション買取業者ってどこがおすすめなんでしょう？買取や仲介の違いや、選ぶ際のポイントも教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンションの売却をご検討中でしょうか。 一般的には、不動産会社に依頼して購入希望者を探してもらう「仲介」が多いですが、不動産業者に直接買ってもらう「買取」といった方法もあります。 「買取」は、すぐに現金化したいケースやなかなか売却先が決まらないケースにおすすめできる売却方法です。 とはいえ、何も考えずに買取を選択してしまえば、損をしてしまう可能性もあるでしょう。 そこで、本記事では、 「マンション買取でおすす…
2022.06.27
オークラヤ住宅のマンション買取ってどうなの？評判や口コミは？
[st-kaiwa1]オークラヤ住宅のマンション買取ってどうなんでしょう？評判や口コミも併せて教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンションの買取をどこの業者に依頼しようかと迷っている方も多いのではないでしょうか。 マンションを売却するのであれば、できるだけ高い金額で売りたいものです。 とはいえ、人生において不動産売買を何度も経験する方は多くなく、不安に感じる方も多いでしょう。不安なくマンションを売却するには、不動産業者選びが重要です。 そこで、本記事では、オークラヤ住宅について詳しくご紹介します。 オークラヤ住宅の会社概要や特徴・メリットだけでなく、実際に…
2022.06.28
ランドネットのマンション買取ってどうなの？特徴やメリットと併せて口コミ・評判をご紹介
[st-kaiwa1]ランドネットのマンション買取ってどうなんでしょう？評判や口コミも併せて教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 「ランドネットの買取について知りたい」 「ランドネットに買取を依頼するメリットって何？」 上記のような考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 マンションを売却するのであれば、できるだけ高く売りたいというのが本音でしょう。 マンション買取を依頼するならご自身のニーズにマッチングした買取業者を選ぶのが重要なポイントといえます。 とはいえ、素人では不安に感じる部分も多く、どうやって選べば良いか分からないという方も多いものです。 そこ…
2022.06.29
ベストランドのマンション買取ってどうなの？評判や口コミは？
[st-kaiwa1]ベストランドのマンション買取ってどうなんでしょう？評判や口コミも併せて教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンションの買取を検討するなかでどこの買取業者に依頼にするかは重要なポイントです。 マンションを売却するなら、なるべく高い金額で、尚且つ早く売りたいという方が多いのではないでしょうか。 業者選びを間違えると、想定以下の価格でしか売却できず、数百万円も損をしてしまったといった悔しい思いをされた方も少なくありません。 こうした思いをしないためにも、不動産業者選びが重要なのです。 そこで、本記事では、マンション買取業者として人気のあるベス…
2022.06.30
大京穴吹不動産のマンション買取ってどうなの？評判や口コミと併せて解説
[st-kaiwa1]大京穴吹不動産のマンション買取ってどうなんでしょう？評判や口コミも併せて教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 「大京穴吹不動産の特徴や利用するメリットを知りたい」 「大京穴吹不動産の評判ってどうなの？」 上記のような点が気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか。 マンション買取を依頼するのであれば、スムーズかつ高額で買取してもらいたいものです。 とはいえ、多くの買取業者がある中で、どこの買取業者を選べば良いか分からないという方も多いのではないでしょうか。 そこで、本記事では、マンション買取業者として有名な大京穴吹不動産についてご紹介し…
2022.07.01