マンション購入で発生する固定資産税とは？
[st-kaiwa1]マンションを購入したいのですが、固定資産税っていくらかかりますか？また、他に税金はかかるのでしょうか？費用が足りないなんてことにはなりたくないので計算方法も教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 固定資産税とは 固定資産税を算出するうえで必要な評価額とは 新築マンションの固定資産額の相場 マンションを購入すると、固定資産税が発生し、税金を支払わなければなりません。 本記事では、マンション購入時に決定される固定資産税の金額や算出方法、固定資産税の意味合いなどについてご紹介します。 また、新築マンションにフォーカスを当て、どういった基準で固定資…
マンション購入の際は年収や年齢がポイント！その理由もセットで解説
[st-kaiwa1]マンションを購入したいのですが、20代や30代といった若い人でも住宅ローンを組むことはできますか？あと年収はいくら必要なのかも教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンション購入にはある程度の年収が必要 マンション購入時の注意点2つ マンション購入時の年収と住宅ローンの平均とは 住宅ローンを借りる際の注意点3つ 20代半ばや30代初めで結婚し子供が生まれた場合、次に気になるのがマイホームについてです。 マンション購入は、住宅ローンを利用すれば20代の内からでも購入することができるのでそれほどハードルは高くありません。 本記事では、若い年齢…
マンション購入と確定申告との関係とは？
[st-kaiwa1]マンションを購入したのですが、確定申告は必要なのでしょうか？あと確定申告ってどうすればいいのか教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 確定申告とマンション購入の関係 住宅ローンの控除制度 確定申告までの流れ 確定申告時の注意点 住宅ローンを組んでマンションを購入した場合、確定申告をしなければいけません。 とはいえ、「なんでマンションを購入したら確定申告が必要なの？」「確定申告のやり方を知りたい！」と思っている方は多いのではないでしょうか？ 今回は、マンションを購入したあとの確定申告について解説していきます。 本記事を読むことで、マンション購…
購入したマンションを賃貸で貸し出しする3つのメリットと2つのデメリット
[st-kaiwa1]購入したマンションを賃貸として貸し出ししようか悩んでいます。賃貸にする場合のメリット・デメリットを教えてください。あと管理ができなくなった場合にはどうしたら良いでしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 購入したマンションを賃貸で貸し出しするメリット3つ 購入したマンションを賃貸で貸し出しするデメリット2つ 購入したマンションを賃貸で貸し出す前にチェックしておくこと 購入したマンションを賃貸として管理できなくなった場合には「売却」 購入したマンションは、持ち家として住むだけでなく、賃貸として貸し出しすることもできます。 とはいえ、「購入したマンショ…
マンション購入後に発生する管理費とは？修繕積立金との違いを比較
[st-kaiwa1]マンション購入後に発生する、管理費ってなんですか？あと修繕積立金との違いを教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンション購入後に発生する管理費とは？修繕積立金との違いを比較 管理費・修繕積立金があることのメリット・デメリット 最大の特徴は予期せぬ出費に備えられる事 修繕積立金は安ければいいというわけではない 分譲マンションなどの物件を購入した場合、住んでからの事を想定する方はあまり多くありません。 そのため、マンションに移住してからの修繕積立金などを知っている方は少ないと言えます。 本記事では、マンション購入後、移住してから発生する修繕…
【結論】マンションを購入する際は新住所で登記するのがおすすめ
[st-kaiwa1]マンションを購入する際の住所って新旧どちらの住所で登記すれば良いのでしょうか？あと住民票を移動させるときの注意点を教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンションを購入する際は新住所と旧住所どちらの住民票が良い？ マンション購入時に必要な書類は？ マンション購入で住民票を移動させる際の注意点 マンションを購入する際に住民票が必要になってきますが、新住所と旧住所のどちらを用意するべきなのでしょうか？ 本記事では、新住所と旧住所のどちらの住民票が良いのかということから、先に住民票を移動させても良いのかどうかということまで詳しく解説しています。…
マンション購入前に知っておきたい間取りの知識！基本から注意点まで詳しく解説！
[st-kaiwa1]マンションを購入予定なんですが、間取りの選び方で悩んでいます。将来も見据えて資産価値の変わらない物件にしたいので失敗しないアドりの選び方を教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 間取り図面の見方と5つの基本 住みよい物件/間取りを見分ける方法 間取りを考える際に押さえたいポイント5選 資産価値の落ちない物件と間取りの特徴 効率の良い物件情報の3つの探し方 マンションを購入する際に、価格や立地と並んで重要とされているのが間取りです。 間取りは一度決めてしまえば簡単には変更できないため、絶対に失敗できないと考えている方は多いのではないでしょうか…
【購入 VS 賃貸】マンションに住むならどっちが得する？損する？
[st-kaiwa1]マンションに住みたいのですが、購入しようか賃貸にしようか迷っています。それぞれメリットとデメリットを教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 【購入 VS 賃貸】マンションに住むならどっちが得する？損する？ マンションを購入する5つのメリット マンションを購入する3つのデメリット マンションを賃貸にする3つのメリット マンションを賃貸にする3つのデメリット マンションを購入する場合の3つのポイント よく、不動産系の雑誌などを見てみると、マンションは購入したほうがいいのか賃貸の方がいいのかといった記事が掲載されていことがあります。 その人のライ…
【独身女性必見！】マンション購入で後悔した実例や後悔しない3つのコツ
[st-kaiwa1]私のような独身女性がマンションを購入したあとに後悔するのって、どういったケースが多いのでしょうか？また、後悔しないためには、どういったことに気を付ければ良いのか教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 独身女性でマンションを購入する人が増えている4つの理由 独身女性がマンションを購入して後悔する4つのケース 独身女性がマンションを購入する際に後悔しないための3つのコツ 独身女性が後悔しないマンションを購入するまでの流れ 独身女性がマンション購入で後悔しない3つの選び方 近年、独身女性がマンションを購入する人が増えています。 とはいえ、「独身女…
20代でもマンションを購入することは可能！注意点とおすすめの方法を解説
[st-kaiwa1]20代でもマンションを購入することができるか気になっています。20代でマンションを購入するメリット・デメリット、何か注意することがあったら教えてください[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 20代でもマンションを購入することは可能！ 20代でマンションを購入する5つのメリット 20代でマンションを購入する4つのデメリット マンションを購入する上での4つの注意点 20代でマンションを購入するなら中古マンションがおすすめ 20代で結婚し家族ができたことでマイホームが欲しくなったり、資産形成のためにマンションの購入を考える方もいるでしょう。 しかし、20代で収…
マンション購入時に利用できる補助金や減税は何？内容等を解説
[st-kaiwa1]マンションを購入するときに使える補助金を探しているのですが、何があるのか教えてください。あと利用する場合の申請方法も知りたいです。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンション購入時に知っておきたい補助金や減税制度について マンション購入時の補助金①：すまい給付金 マンション購入時の減税制度①：住宅ローン減税 マンション購入時の減税制度②：固定資産税や都市計画税の軽減措置 マンション購入時の減税制度③：贈与税非課税措置 マンションを購入する際には、購入費用だけではなく、住宅ローンを利用した場合の保証料や融資事務手数料、団体信用生命保険などの費用を負担し…
マンション購入時に知っておきたい「すまい給付金」について解説
[st-kaiwa1]マンション購入したときに利用できるすまい給付金について知りたいです。あと、申請方法や利用できる条件があれば教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 すまい給付金とは？ すまい給付金が対象となるマンションの条件 すまい給付金の申請方法 すまい給付金の受領方法 すまい給付金は代理受領も可能 マンションを購入するときにどうしても気になるのがお金です。 マンションなどの不動産の購入は、非常に高額の買い物となりますので、一生のうちで一番高い買い物となっても不思議ではありません。 できるだけ、マンション購入に経済的な負担をかけずに購入したいと考える人も多…
【悲報】無職でのマンション購入はかなり厳しい【審査に落ちやすい人の特徴】
[st-kaiwa1]マンションを購入したいのですが、無職でも可能ですか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 【結論】無職でのマンション購入はかなり厳しい 無職でマンションを購入は可能？ 住宅ローンの知識を持とう 無職でマンションを購入は可能？ 購入するマンションの担保価値を知ろう 無職でのマンション購入は可能？ 購入にかかる諸経費を知ろう 無職でのマンション購入は可能？ 審査に落ちやすい人の特徴3つ マンションを購入する場合、ほとんどの人は、住宅ローンを利用してマンションを購入します。 しかし、住宅ローンを利用する場合、誰もが簡単に借りることができる訳ではありません。 各…
マンションを購入する前に知っておきたいローン金利の基礎知識
[st-kaiwa1]マンションを購入しようと思っているのですが、住宅ローンの選び方が分かりません。あと金利の見方もよくわからないので教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 [st-mybox title=”本記事の内容” fontawesome=”fa-file-text-o” color=”#727272″ bordercolor=”#000000″ bgcolor=”” borderwidth=”3″ border…
マンション購入したら知っておきたい減価償却！計算や耐用年数を解説
[st-kaiwa1]マンションの減価償却について何もわかりません。あと使いどころを教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 [st-mybox title=”本記事の内容” fontawesome=”fa-file-text-o” color=”#727272″ bordercolor=”#000000″ bgcolor=”” borderwidth=”3″ borderradius=”5″ ti…
マンション購入時にはなぜ年末調整が必要？住宅ローンとの関係を解説
[st-kaiwa1]マンションを購入したのですが、年末調整って必要ですか？できればやり方も教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンション購入時の年末調整の必要性について マンション購入後の年末調整に必要な書類や流れは？ マンション購入後、年末調整に関する注意点と回避方法 年末調整以外でもマンション購入におけるさまざまな減税や給付制度 マンションを購入すると、年末調整をきちんとしておかないと損をするという話をよく聞きます。 しかし、年末調整とはどのようなものなのかについては、毎年末に行っているので理解している人も多いでしょう。 しかし、年末調整とマンションの…
マンションを一括で購入するメリットやデメリット、注意点の対策を解説
[st-kaiwa1]マンションを一括で購入すると、どんなメリットとデメリットがあるの？あと、マンションを一括購入する人の割合はどれくらいいるのでしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンションを現金で一括購入する人は「5人に1人」 マンションを一括で購入するメリット3つ マンションを一括で購入するデメリット3つ マンション一括購入と住宅ローン購入の違いを比較 マンションを一括購入するときの注意点と対処法 マンションを購入する場合、できれば住宅ローンを利用せずに現金一括で購入したいと考えている人が大多数ではないでしょうか？ しかし、多くの人は住宅ローンを利用してマン…
購入したマンションのローンが滞ると破産？支払が厳しくなったときにとるべき行動とは
[st-kaiwa1]購入したマンションの住宅ローン支払いが困難になってしまったのですが、どうすればいいでしょうか？自己破産せずに、差し押さえられる前に売却したいのですが可能でしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 支払い滞納が続くと大変なことになる？ 自己破産してしまったらどうなるの？ マンションが差し押さえられる前にとるべき行動 マンションの毎月の住宅ローンの返済は決して安くはありません。 住宅金融支援機構が出している統計によると、住宅ローンの返済に何らかの支障を来たしている層（リスク管理債権）は、例年3～5％いるというデータがあります。 単純計算で20～30人に…
マンション購入に必要なものを状況別に解説！【一覧】
[st-kaiwa1]マンション購入時に必要な物を一覧で確認したいです。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンション購入に必要なものを状況別に解説！【一覧】 内覧時に必要なもの4つ 物件申込時に必要なもの3つ ローン申込時に必要なもの4つ 契約締結時に必要なもの4つ 銀行の精算時に必要なもの5つ 所有権移転登記時に必要なもの5つ 初めてマンションを購入するという方にとっては、引渡までの手続きの進め方が分からず、不安は多いと思います。 マンション購入時には買主が準備するものがたくさんあり、一つ一つ覚えるのは結構大変です。 本記事では、マンション内覧から引渡までの各過程におい…
購入したマンションの又貸しはトラブルのもと！危険な理由とトラブル対処法
[st-kaiwa1]マンションを貸した人に又貸しされて困っています。あと借りているマンションを又貸ししてしまってオーナーとトラブルになりそうなんですが、どうすれば良いでしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンションの又貸しとは 購入したマンションを又貸しする危険な3つの理由 購入したマンションを又貸しした場合のトラブル事例 購入したマンションを又貸ししてしまい、トラブルになったときの対処法 購入したマンションを他人に貸すときの注意点 購入したマンションを又貸しする行為は、トラブルのもとになります！ 近年ではサブリースマンションのように、事業主がオーナーからマンシ…