【買取実績】ヴェルステージ大宮：さいたま市大宮
物件概要 所在地 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目１７−１ 交通 JR京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩7分 JR埼京線 / 大宮駅 徒歩7分 総戸数 100戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上9階建 完成時期 2010年7月 間取り 1K 専有面積 20.62㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「大宮駅を生活圏とする絶大な利便性、築20年を前にした確かな資産価値を高く評価します」 ヴェルステージ大宮のように、圧倒的な交通網を誇る「大宮駅」至近の物件は、県内でも随一の安定した賃貸需要があり、築年数を経てもその価値が崩れにくいのが最大の特徴です。築20年という節目を目前に控え、住宅設備の更新時…
【買取実績】ビクセル西日暮里：荒川区荒川
物件概要 所在地 東京都荒川区荒川５丁目２−５ 交通 京成本線 / 新三河島駅 徒歩3分 JR常磐線 / 三河島駅 徒歩8分 総戸数 37戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上11階建 完成時期 2014年5月 間取り 1K 専有面積 24.72㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「山手線・西日暮里駅を生活圏とする圧倒的利便性、築30年超の資産価値を正しく評価します」 ビクセル西日暮里のように、山手線を含む複数路線が利用可能で、千代田線で都心へもダイレクトにアクセスできる好立地物件は、単身層からの需要が非常に安定しています。しかし、築35年近くになると、仲介市場では「エアコンや給湯器など設備の…
【買取実績】グランフォース王子：北区王子
物件概要 所在地 東京都北区王子３丁目１２−７ 交通 東京メトロ南北線 / 王子駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 / 王子駅 徒歩9分 総戸数 20戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上11階建 完成時期 2014年5月 間取り 1K 専有面積 24.72㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「王子駅を生活圏とする抜群の利便性、築10年超の築浅物件を資産として高く評価します」 グランフォース王子のように、南北線や京浜東北線で都心へスムーズにアクセスでき、周辺の生活利便施設も充実したエリアの物件は、単身層からの賃貸需要が非常に安定しています。築12年を迎え、税務上の減価償却の推移や、設備の更新時…
2026.03.20
【買取実績】第三丸久コーポ：大田区大森西
物件概要 所在地 東京都大田区大森西１丁目９−２８ 交通 京急本線 / 平和島駅 徒歩11分 JR京浜東北・根岸線 / 大森駅 徒歩16分 総戸数 28戸 構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造、地上5階建 完成時期 1966年3月 間取り 1DK 専有面積 24.65㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「大森・平和島エリアの底堅い需要、築60年の超築古物件もその資産価値を最大限に評価します」 第三丸久コーポのように、京急線とJR線の2路線を使いこなせる利便性の高いエリアの物件は、築年数を経てもなお一定の居住ニーズを保ち続けています。しかし、築60年という節目を迎えた物件は、仲介市場では「旧耐震基準…
【買取実績】ジェイパーク方南町：杉並区堀ノ内
物件概要 所在地 東京都杉並区堀ノ内２丁目２９−６ 交通 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩15分 総戸数 36戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上4階建 完成時期 1989年3月 間取り 1K 専有面積 14.98㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「方南町駅を生活圏とする利便性、築30年超のコンパクト物件もその資産価値を正しく評価します」 ジェイパーク方南町のように、丸ノ内線の始発駅も利用でき、新宿まで数駅という利便性を享受できる物件は、単身層からの賃貸需要が非常に安定しています。しかし、築35年を超え、専有面積が10㎡台というコンパク…
【買取実績】レイクヒル長原：大田区上池台
物件概要 所在地 東京都大田区上池台４丁目２−６ 交通 東急池上線 / 長原駅 徒歩8分 東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩10分 総戸数 80戸 構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造、地上10階建 完成時期 1970年11月 間取り 1DK 専有面積 30.60㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「長原駅徒歩8分の閑静な住環境、城南エリアの底堅い資産価値を高く評価します」 レイクヒル長原のように、池上線・大井町線の2路線が利用可能で、落ち着いた街並みが広がる上池台エリアの物件は、住み心地の良さから長期入居を希望する方が多いのが特徴です。一方で、築50年を超える物件の場合、仲介市場では「旧耐震基準」…
【買取実績】豪徳寺アムフラット：世田谷区豪徳寺
物件概要 所在地 東京都世田谷区豪徳寺１丁目１２−１６ 交通 小田急小田原線 / 豪徳寺駅 徒歩5分 東急世田谷線 / 山下駅 徒歩7分 総戸数 33戸 構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造、地上4階建 完成時期 1991年4月 間取り 1K 専有面積 26.14㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「豪徳寺駅徒歩5分の好立地、世田谷エリアの安定した資産価値を高く評価します」 豪徳寺アムフラットのように、小田急線で新宿までスムーズにアクセスでき、かつ世田谷らしい落ち着いた住環境を享受できる物件は、単身層からの賃貸需要が非常に底堅いのが特徴です。しかし、築35年近くになると、仲介市場では「水回り設備の…
【買取実績】AZEST本所吾妻橋：墨田区本所
物件概要 所在地 東京都墨田区本所４丁目２２−７ 交通 都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 / とうきょうスカイツリー駅 徒歩12分 総戸数 36戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上7階建 完成時期 2011年8月 間取り 1K 専有面積 19.14㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「本所吾妻橋駅徒歩7分の安定した利便性、築15年前後の確かな資産価値を高く評価します」 AZEST本所吾妻橋のように、日本橋・新橋方面へダイレクトにアクセスでき、スカイツリーエリアの活気を享受できる物件は、単身層からの賃貸需要が極めて安定しています。築15年を迎え、住宅設備の更新時期や、税務上…
【買取実績】グローリオ明大前：杉並区和泉
物件概要 所在地 東京都杉並区和泉２丁目６−７ 交通 京王線 / 明大前駅 徒歩6分 京王井の頭線 / 明大前駅 徒歩6分 総戸数 84戸 構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造、地上9階建 完成時期 2008年2月 間取り 1K 専有面積 23.39㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「明大前駅徒歩6分の卓越したダブルアクセス、築18年の確かな資産価値を高く評価します」 グローリオ明大前のように、新宿・渋谷へダイレクトにアクセスできる「明大前」駅から至近の物件は、都内でも有数の安定した賃貸需要を誇ります。築20年という節目を目前に控え、住宅設備の更新時期や、税務上の減価償却の推移、あるいは次なる投…
2026.03.19
【買取実績】リモージュ南台：中野区南台
物件概要 所在地 東京都中野区南台２丁目５２−８ 交通 東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩12分 総戸数 29戸 構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造、地上11階階建 完成時期 1992年3月 間取り 1DK 専有面積 26.62㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「中野南台エリアの安定した居住ニーズ、新宿至近の利便性を資産価値として高く評価します」 リモージュ南台のように、丸ノ内線で都心へダイレクトにアクセスでき、落ち着いた住環境が魅力の物件は、単身層やディンクス層からの賃貸需要が非常に安定しています。しかし、築30年を超えると、仲介市場…
【買取実績】エヴェナール目白：豊島区目白
物件概要 所在地 東京都豊島区目白４丁目３１−１６ 交通 西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩14分 総戸数 15戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上4階建 完成時期 1990年5月 間取り 1K 専有面積 17.43㎡（登記簿） 管理形態 一部委託 「目白エリアの圧倒的なブランド力、築40年超のコンパクト物件もその資産価値を正しく評価します」 エヴェナール目白のように、山手線「目白駅」を生活圏とし、静謐な住環境と利便性を兼ね備えた物件は、築年数を経ても単身層からの需要が非常に安定しています。しかし、築45年を迎え、専有面積が10㎡台という極小タイプのワ…
2026.03.18
【買取実績】マイファリエ十字街：豊島区長崎
物件概要 所在地 東京都豊島区長崎４丁目１１−１０ 交通 西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩2分 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩10分 総戸数 27戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上5階・地下1階建 完成時期 1991年3月 間取り 1DK 専有面積 28.00㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「東長崎駅徒歩2分の卓越した利便性、池袋近接エリアの安定した資産価値を高く評価します」 マイファリエ十字街のように、池袋へわずか2駅の「東長崎」駅から至近の物件は、その圧倒的な通勤利便性から、築年数を経ても単身層からの需要が非常に安定しています。しかし、築35年近くになると、仲介市場では「水回り…
【買取実績】ベルグレードSK DUE：足立区千住河原町
物件概要 所在地 東京都足立区千住河原町２１−１６ 交通 京成本線 / 千住大橋駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩11分 総戸数 55戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上12階建 完成時期 2015年1月 間取り 1K 専有面積 23.11㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「千住大橋駅徒歩3分の圧倒的利便性、築10年超の築浅物件を資産として高く評価します」 ベルグレードSK DUEのように、京成本線やJR・メトロ各線が利用可能な「北千住エリア」を生活圏とする物件は、都心への通勤アクセスが抜群であり、単身層からの需要が非常に安定しています。築10年を超え、税務上の減価償却の…
【買取実績】イーグル鵜の木：大田区鵜の木
物件概要 所在地 東京都大田区鵜の木２丁目５−１ 交通 東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩1分 東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩10分 総戸数 33戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上5階建 完成時期 1983年12月 間取り 1R 専有面積 27.51㎡（登記簿） 管理形態 自主管理 「鵜の木駅徒歩1分の圧倒的ポテンシャル、自主管理物件の資産価値も正しく評価します」 イーグル鵜の木のように、駅の目の前という稀少な立地の物件は、築年数を経ても賃貸需要が途切れることはありません。しかし、本物件のような「自主管理」のマンションは、仲介市場では「住宅ローンの審査が通りにくい」「管理体制の把握が難し…
【買取実績】トーカンマンション大山：板橋区大山東町
物件概要 所在地 東京都板橋区大山東町３２−１２ 交通 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩1分 東武東上線 / 大山駅 徒歩9分 総戸数 77戸 構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造、地上14階建 完成時期 1981年12月 間取り 2DK 専有面積 35.24㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「板橋区役所前駅徒歩1分の圧倒的な立地価値、築40年超の物件でもその真価を正しく評価します」 トーカンマンション大山のように、三田線や東上線を自在に使いこなせ、かつ駅の目の前という稀少な立地の物件は、築年数を経ても非常に高い利便性と資産価値を維持しています。しかし、築45年近くになると、仲介市場では「住…
【買取実績】アーデル見沼代親水公園：足立区舎人
物件概要 所在地 東京都足立区舎人５丁目１３−２３ 交通 日暮里舎人ライナー / 見沼代親水公園駅 徒歩4分 日暮里舎人ライナー / 舎人駅 徒歩8分 総戸数 86戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上14階建 完成時期 2008年6月 間取り 3LDK 専有面積 67.12㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「始発駅徒歩4分の圧倒的優位性、築20年前後の安定した資産価値を高く評価します」 アーデル見沼代親水公園のように、日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」から至近かつ、座って都心へアクセスできる始発駅物件は、単身層からの需要が非常に底堅いのが特徴です。築20年という節目を目前に控え、住宅…
【買取実績】スカイコート戸田公園：戸田市本町
物件概要 所在地 埼玉県戸田市本町１丁目５−１ 交通 JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩6分 総戸数 35戸 構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造、地上8階建 完成時期 1991年11月 間取り 1K 専有面積 14.45㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「戸田公園駅徒歩6分の高い利便性、埼京線沿線の安定した需要を正しく評価します」 スカイコート戸田公園のように、都心へのアクセスが極めて良好な「戸田公園」駅至近の物件は、単身層からの賃貸需要が非常に安定しています。しかし、築35年近くになると、仲介市場では「エアコンや給湯器など設備の老朽化」や「投資用ローンの審査の厳しさ」が原因で、売却活動が長期化…
【買取実績】グランドコンシェルジュ両国東アジールコート：墨田区立川
物件概要 所在地 東京都墨田区立川２丁目４−６ 交通 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩6分 都営大江戸線 / 森下駅 徒歩7分 総戸数 38戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上7階建 完成時期 2008年3月 間取り 1K 専有面積 22.97㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「森下駅徒歩6分の卓越した利便性と、築20年前後の確かな資産価値を高く評価します」 グランドコンシェルジュ両国東のように、新宿・日本橋方面へダイレクトにアクセスできる「森下駅」至近の物件は、単身層からの賃貸需要が極めて安定しています。築20年を目前に控え、住宅設備の更新時期や、減価償却の終了に伴う税務面の変化、あるいは次…
【買取実績】中野弥生町ローヤルコーポ：中野区弥生町
物件概要 所在地 東京都中野区弥生町２丁目３−４ 交通 東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩12分 総戸数 34戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上6階建 完成時期 1971年10月 間取り 2K 専有面積 27.80㎡（登記簿） 管理形態 自主管理 「中野新橋駅徒歩5分の好立地、築40年超の物件でもそのポテンシャルを高く評価します」 中野弥生町ローヤルコーポのように、新宿駅までわずか数駅という「中野新橋」エリアの駅近物件は、その圧倒的な利便性から単身層の需要が非常に安定しています。しかし、築45年を過ぎた物件は、仲介市場では「旧耐震基…
【買取実績】レグノ・フィーゴ駒場東大前：目黒区駒場
物件概要 所在地 東京都目黒区駒場１丁目３１−５ 交通 京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩1分 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩13分 総戸数 22戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上5階建 完成時期 2003年9月 間取り 1K 専有面積 40.72㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「駒場東大前駅徒歩1分の圧倒的なポテンシャル、築20年の節目における確かな資産価値を評価します」 レグノ・フィーゴ駒場東大前のように、渋谷へダイレクトにアクセスでき、かつ周辺に大学や公園が点在する「駒場エリア」の駅近物件は、単身層からの賃貸需要が極めて安定しています。築20年を超え、住宅設備の更新や減価償却の…