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島 洋祐
保有資格:(宅地建物取引士・管理業務主任者)
実務・経歴:2011年に前社で役員を経験、2014年より不動産会社「株式会社MIJ」を設立・独立する。2023年渋谷区分譲マンション理事長、自社で区分マンション・一棟アパート・一棟マンションを保有し、管理・リノベーション・売却まで一貫して行っている。

島 洋祐の記事一覧

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江戸川橋の不動産資産価値と売却・買取ポイント【2026年最新】

「江戸川橋の不動産は高く売れるのか?」「江戸川橋のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい?」と気になっている方に向けて、江戸川橋の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 江戸川橋の不動産市場の現状【2026年版】 江戸川橋の不動産市場は、文京区の閑静な住宅街としての高需要を背景に安定した需要が続いています。2026年現在も文教地区・低犯罪率エリアとしての安定需要が続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場(2026年時点) エリア 築年数 ㎡単価目安 江戸川橋駅徒歩5分圏内 築10年以内 100〜130万円/㎡ 江戸川橋駅徒歩10分圏内 築…

2020.11.12
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練馬区の不動産資産価値と売却・買取ポイント【2026年最新】

「練馬の不動産は高く売れるのか?」「練馬のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい?」と気になっている方に向けて、練馬の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 練馬の不動産市場の現状【2026年版】 練馬の不動産市場は、都内最大の住宅地としての安定需要を背景に安定した需要が続いています。2026年現在も西武線・都営大江戸線沿線の需要継続が続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場(2026年時点) エリア 築年数 ㎡単価目安 練馬駅徒歩5分圏内 築10年以内 65〜85万円/㎡ 練馬駅徒歩10分圏内 築10〜20年 50〜65万円/㎡ 練馬エ…

2020.11.13
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赤羽の不動産資産価値と売却・買取ポイント【2026年最新】

「赤羽の不動産は高く売れるのか?」「赤羽のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい?」と気になっている方に向けて、赤羽の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 赤羽の不動産市場の現状【2026年版】 赤羽の不動産市場は、複数路線利用可能な北区の交通拠点を背景に安定した需要が続いています。2026年現在も再開発と利便性向上による価値上昇が続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場(2026年時点) エリア 築年数 ㎡単価目安 赤羽駅徒歩5分圏内 築10年以内 70〜90万円/㎡ 赤羽駅徒歩10分圏内 築10〜20年 55〜70万円/㎡ 赤羽エリ…

2020.11.16
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自由が丘の不動産資産価値と売却・買取ポイント【2026年最新】

「自由が丘の不動産は高く売れるのか?」「自由が丘のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい?」と気になっている方に向けて、自由が丘の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 自由が丘の不動産市場の現状【2026年版】 自由が丘の不動産市場は、東急2路線利用・人気ブランド街の高需要を背景に安定した需要が続いています。2026年現在も高級住宅街としての価格上昇トレンドが続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場(2026年時点) エリア 築年数 ㎡単価目安 自由が丘駅徒歩5分圏内 築10年以内 110〜150万円/㎡ 自由が丘駅徒歩10分圏内 築1…

2020.11.17
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戸越銀座の不動産資産価値と売却・買取ポイント【2026年最新】

「戸越銀座の不動産は高く売れるのか?」「戸越銀座のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい?」と気になっている方に向けて、戸越銀座の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 戸越銀座の不動産市場の現状【2026年版】 戸越銀座の不動産市場は、都内最長の商店街を擁する品川区の人気エリアを背景に安定した需要が続いています。2026年現在も下町情緒と利便性のバランスで安定需要が続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場(2026年時点) エリア 築年数 ㎡単価目安 戸越銀座駅徒歩5分圏内 築10年以内 75〜95万円/㎡ 戸越銀座駅徒歩10分圏内 築…

2020.11.18
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東京の住みやすい街と不動産資産価値ランキング【2026年最新】

「東京の不動産は高く売れるのか?」「東京のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい?」と気になっている方に向けて、東京の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 東京の不動産市場の現状【2026年版】 東京の不動産市場は、首都東京の多様なエリアによる幅広い需要を背景に安定した需要が続いています。2026年現在も都心回帰と郊外分散の二極化が続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場(2026年時点) エリア 築年数 ㎡単価目安 東京駅徒歩5分圏内 築10年以内 100〜200万円/㎡ 東京駅徒歩10分圏内 築10〜20年 70〜100万円/㎡ 東…

2020.11.19
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一人暮らしにおすすめの東京エリアと不動産投資・資産価値【2026年最新】

「東京(一人暮らし向け)の不動産は高く売れるのか?」「東京(一人暮らし向け)のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい?」と気になっている方に向けて、東京(一人暮らし向け)の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 東京(一人暮らし向け)の不動産市場の現状【2026年版】 東京(一人暮らし向け)の不動産市場は、単身者向け賃貸需要の高さを背景に安定した需要が続いています。2026年現在も都心型ワンルーム需要の継続的拡大が続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場(2026年時点) エリア 築年数 ㎡単価目安 東京(一人暮らし向け)駅徒歩5分圏内 …

2020.11.24
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家族向け東京の不動産エリア選びと資産価値の考え方【2026年最新】

「東京(ファミリー向け)の不動産は高く売れるのか?」「東京(ファミリー向け)のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい?」と気になっている方に向けて、東京(ファミリー向け)の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 東京(ファミリー向け)の不動産市場の現状【2026年版】 東京(ファミリー向け)の不動産市場は、ファミリー層の住宅需要の安定を背景に安定した需要が続いています。2026年現在も子育て支援政策による需要促進が続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場(2026年時点) エリア 築年数 ㎡単価目安 東京(ファミリー向け)駅徒歩5分圏内 …

2020.11.25
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東京郊外の不動産資産価値と売却・買取ポイント【2026年最新】

「東京郊外の不動産は高く売れるのか?」「東京郊外のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい?」と気になっている方に向けて、東京郊外の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 東京郊外の不動産市場の現状【2026年版】 東京郊外の不動産市場は、首都圏郊外の住宅需要を背景に安定した需要が続いています。2026年現在もテレワーク普及後の郊外需要回復が続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場(2026年時点) エリア 築年数 ㎡単価目安 東京郊外駅徒歩5分圏内 築10年以内 50〜70万円/㎡ 東京郊外駅徒歩10分圏内 築10〜20年 35〜50万円…

2020.11.26
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ファミリー向け東京不動産の選び方と資産価値の守り方【2026年最新】

「東京(ファミリー住宅)の不動産は高く売れるのか?」「東京(ファミリー住宅)のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい?」と気になっている方に向けて、東京(ファミリー住宅)の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 東京(ファミリー住宅)の不動産市場の現状【2026年版】 東京(ファミリー住宅)の不動産市場は、戸建て・大型マンション需要の安定を背景に安定した需要が続いています。2026年現在も子育て世代の住宅取得支援による需要が続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場(2026年時点) エリア 築年数 ㎡単価目安 東京(ファミリー住宅)駅徒歩…

2020.11.27
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子育てしやすい東京の不動産エリアと資産価値【2026年最新】

「東京(子育て)の不動産は高く売れるのか?」「東京(子育て)のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい?」と気になっている方に向けて、東京(子育て)の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 東京(子育て)の不動産市場の現状【2026年版】 東京(子育て)の不動産市場は、教育環境重視の子育て世代需要を背景に安定した需要が続いています。2026年現在も子育て支援充実エリアへの集中が続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場(2026年時点) エリア 築年数 ㎡単価目安 東京(子育て)駅徒歩5分圏内 築10年以内 70〜95万円/㎡ 東京(子育て)…

2020.12.08

東京都内でシングルマザーが住みやすい街ランキング!住まい選びのポイントも解説

[st-kaiwa1]東京でシングルマザーが住みやすい街ってどこでしょうか?あと住みやすい街を選ぶときのポイントなどあったら教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 「東京都内でシングルマザーにおすすめな街は?」 「シングルマザーが住みやすい街ってどんな街?」 「シングルマザーは賃貸の審査通りにくいって本当?」 厚生省が発表した統計データによると、日本全国のシングルマザーの数は約120万人に登ります。 シングルマザーを支援するための制度はさまざまありますが、その内容は各自治体によって変わります。 そこでこの記事では、東京都内でシングルマザーとして生活していくことを…

2022.03.20

住みやすい街上位!心地よい暮らしが実現する海浜幕張の人気の理由!

[st-kaiwa1]海浜幕張駅に住みたいなって考えているんですが、どんな街か知りたいです。あと治安とか家賃相場も教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 海浜幕張駅には、野球観戦やライブイベントなどで足を運んだことがある人もいるのではないでしょうか? JR京葉線を挟み、南西側は商業地がメインの「幕張ベイタウン」、居住地メインの北東側が「幕張ベイパーク」と2つのエリアに区分けされて、街づくりが進行しています。 6棟のタワーマンションが開発予定で、すでに一部は完成しており、人口が増加中と注目されている街です。 2023年にはJR京葉線に新たな駅が開業し、さらなる盛り…

2022.04.29

住みやすさの進化が止まらない津田沼駅の魅力をご紹介!

[st-kaiwa1]津田沼駅に住みたいなって考えているんですが、どんな街か知りたいです。あと治安とか家賃相場も教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 「津田沼」と聞いて、「住みやすそうな街!」とイメージする人はあまりいないのでないでしょうか? しかし、実は津田沼駅は東京駅までのアクセスのもよく、買い物環境も整っているので住みやすい街としてじわじわ人気が浸透している街なのです。 津田沼駅南口は再開発が決定し、2025年に着工を予定しています。この再開発により、駅周辺は大きく生まれ変わるでしょう。 さらに利便性がよくなる津田沼駅にぜひ注目してみてください。 住みや…

2022.04.30

柏の葉キャンパスは子育てファミリーが住みやすい街!その理由は?

[st-kaiwa1]柏の葉キャンパス駅に住みたいなって考えているんですが、どんな街か知りたいです。あと治安とか家賃相場も教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 柏の葉キャンパス駅という一風変わった駅の名前の由来は、2つの国立大学があることから来ています。 キャンパスとついているので、「学生の街かな?」と思いきや、サスティナブル(持続可能な社会)を実現するために作られた、日本初の複合型スマートシティなのです。 暮らしやすさを追求した街作りは、子育てファミリーだけではなく、子育てがひと段落したシニア層にも注目されています。 この記事では、「住みやすさ」に注目されて…

2022.05.01

新浦安が住みやすいのは子育て環境の充実!その内容を紹介!

[st-kaiwa1]新浦安駅に住みたいなって考えているんですが、どんな街か知りたいです。あと治安とか家賃相場も教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 新浦安駅は、多くの人が訪れたことのある東京ディズニーランドがある舞浜駅の隣です。 東京ディズニーランドに訪れた際にホテルを利用したことがある人もいるのではないでしょうか? 知名度としては舞浜に劣りますが、海沿いに計画的に作られた街は、景観に配慮した作りになっているので、街並み全体が美しいのが特徴です。 また、ベイエリアに位置するので、海の近さを感じながらも東京までのアクセスが約20分と自然と都会の距離がちょうどい…

2022.05.02

子育てファミリーが急増中!印西牧の原が住みやすいと注目される理由!

[st-kaiwa1]印西牧の原駅に住みたいなって考えているんですが、どんな街か知りたいです。あと治安とか家賃相場も教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 印西牧の原市は、近年子育てファミリーを中心に住みやすいと注目されている街です。 駅周辺と464号線の再開発により商業施設が充実したことで買い物に不便はなく、新興住宅が立ち並ぶ街は子育てファミリーの流入も多く、活気が溢れています。 また計画的に整備されている街は、景観に配慮され電線は地中化されているため、空が広くスッキリとした印象。 さらに平坦な歩道はベビーカーを押すママも安心して散歩ができる環境です。 都会の…

2022.05.03

千葉ニュータウン中央が住みやすく、安心して暮らせる理由とは?

[st-kaiwa1]千葉ニュータウン中央駅に住みたいなって考えているんですが、どんな街か知りたいです。あと治安とか家賃相場も教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 千葉ニュータウン中央駅がある印西市は、「東洋経済」が発表している「住みよさランキング」で7年連続1位を獲得した経験のある街です。 千葉ニュータウン中央の魅力は、都会と程よい距離にあり、日々自然を感じられること。 また自然がすぐそばにありながら、駅前周辺は商業施設が揃っているので生活に必要な買い物ができ、生活に困ることはありません。 さらに豊かな自然は子育てにも向いています。 人口が増え続けている千葉…

2022.05.04

ファミリー層に支持される松戸!住みやすく子育てしやすい理由とは?

[st-kaiwa1]松戸駅に住みたいなって考えているんですが、どんな街か知りたいです。あと治安とか家賃相場も教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 松戸市は千葉県の北西部に位置し、千葉県、船橋市に次ぎ人口が3番目に多い街です。 東京都と県境にあり、江戸川を渡ると東京都葛飾区に入ります。 都心にアクセスもしやすく、駅前の利便性の良さで人気のある松戸市は、子育て支援に力を入れていることもあり、「共働き世帯が子育てをしやすい街」としても1位に選ばれています。 そんな松戸駅の共働き世帯が子育てをしやすい理由を紹介します。 [st-kaiwa6 r]千葉の住みやすい街は…

2022.05.05

利便性が良すぎる柏駅!住みやすい街の魅力をご紹介!

[st-kaiwa1]柏駅に住みたいなって考えているんですが、どんな街か知りたいです。あと治安とか家賃相場も教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 住みたい街ランキングの上位に位置する柏市。 その中でも柏駅は、駅前に商業施設が充実していることもあり、都内まで買い物に行く必要のないほど栄えている街です。 駅前ににぎやかですが、駅から離れると静か住宅街が広がり、落ち着いた暮らしを実現できる街でもあります。 また、都心へのアクセスだけでなく、東京・埼玉・茨城方面と幅広く移動することが可能なアクセスと利便性、共に良好な柏駅の住みやすさをご紹介します。 [st-kaiwa…

2022.05.06