自分自身のライフプランを立ててマンションを購入しよう！
[st-kaiwa1]将来のライフプランを立てた上でマンションを購入したいのですが、どのように計画すれば良いのか分からないので教えて下さい。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 本記事の内容 ライフプランニングの重要性 各年代における主なライフイベント ライフプランとともに収支を考える 自分のライフプランに合ったマンションを選ぶ 自分の生涯のお金の動きを把握する手段の一つとして「ライフプラン」が注目されています。 この記事では、マンション購入におけるライフプランの重要性について解説していきます。 ライフプランを立てておくと、何歳のときにどれだけお金が必要か、またどれくらいお金…
2021.04.30
【必見】マンションをクレジットカードで購入することはできます！
[st-kaiwa1]マンションを購入の際に、住宅ローンの審査にクレジットカードの利用はどう影響しますか？そもそもマンションはクレジットカードで購入できるのでしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 結論からお伝えすると、マンションをクレジットカードで購入することは可能です。 とはいえ、一生に一度あるかないかといった金額を支払うことになりますので購入時にはしっかりと資金計画を立てておかなければいけません。 近年、キャッシュレスの決済が非常に多くなっており、ポイントが貯まるといった理由などからクレジット決済や電子マネー決済が多く見かけられます。 そこで今回は、マンションを…
2021.04.30
マンション購入前に知っておきたい豆知識11選
[st-kaiwa1]マンションを購入しようと思っているのですが、知っておいた方が良いことってありますか？知識があまりないので教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンション購入前に知っておきたい豆知識11選 不動産取引のシーンで必要となる専門知識は幅広く、はじめてマンションを購入する人にとっては聞き慣れない言葉も多いと思います。 幅広く知識を持っていることで物件を選定するときの視野が広がりますし、また契約手続きの中でも役に立つことが多いです。 本記事では、「不動産広告の見方」「エリアの特性」「マンションの建物」の三部構成に分けて、マンションを購入するときに役…
2021.05.06
【保存版】マンション購入から引渡しまでの手順について
[st-kaiwa1]マンションを購入したいのですが、購入から引き渡しまでの手順を教えてください。あと契約後にキャンセルってできますか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンション購入前の3つの手順 マンション購入時の3つの手順 売買契約締結後の2つの手順 売買契約後にキャンセルできる？ 精算準備の2つの手順 代金精算・引渡しの3つの手順 購入するマンションが決定したら、契約から引渡しまでやらなければならない手続きが立て続けに待っています。 一般的に売買契約が完了するまで１ヶ月半～２ヶ月ほどかかることが多く、その期間で必要なタスクを手際よく進行していく必要があります。 本…
2021.05.06
マンション購入へ最後の一歩を踏み出す勇気が出ない…多くの人が抱える最後の悩みとは？
[st-kaiwa1]マンションを購入しようと思っているのですが、あと一歩が踏み出せません。同じような気持ちの人はどういった悩みを抱えているんでしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 はじめてのマンション購入は、とても勇気が要ることです。 物件選びのときはワクワクが大きくても、いざ契約の直前になるとあれこれと不安が沸き上がってきて最後の一歩が踏み出せないということは誰もが通る道です。 マンションを購入したことがある人は、どのように不安を乗り越えて購入を決断してきたのでしょうか。 この記事では、勇気を持って購入を決断するための考え方を紹介したいと思います。 マンション購…
2021.05.10
マンションの購入は途中でキャンセル可能！違約金は発生する？
[st-kaiwa1]マンションの購入をキャンセルしたいのですが、可能でしょうか？あと、キャンセル料や違約金などかかるかどうか教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンションを購入しようと決意しましたが、先行きの面などで不安が出てしまい購入をキャンセルしようと考えたとしましょう。 しかし、いったん購入を決意した後にキャンセルとなると気になるのが違約金です。 マンションをいったん購入決意後のキャンセルには違約金が発生する場合があります。 では、どの時点でキャンセルすると違約金が発生するのでしょうか？ また、マンション購入をキャンセルしないためには、どのような選び…
2021.05.10
マンションを購入するときに知っておきたい住宅ローン控除とは
[st-kaiwa1]マンションを購入したいのですが、住宅ローン控除について教えてください。あと住宅ローン控除の他にどんな控除があるのでしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンション購入時にやっておきたい住宅ローン控除とは マンション購入時にやっておきたい住宅ローン控除の要件とは？ マンション購入時にやっておきたい住宅ローン控除の手続き方法 マンション購入における住宅ローン控除以外の助成制度 マンションを購入する場合、多くの人は住宅ローンを利用してマンションを購入します。 毎月利息も含めた返済金を支払うので現金で一括購入するよりも金利分大きな金額を支払わなければい…
2021.05.10
マンション購入時に知っておきたい4つの権利
[st-kaiwa1]マンションを購入するときに、どのような権利があるのでしょうか？あと、定期借地権付きのマンションは購入しても大丈夫なのかどうか教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンション購入時に知っておきたい4つの権利 定期借地権付きのマンションとは 定期借地権付きのマンションを購入するメリット2つ 定期借地権付きのマンションを購入するデメリット3つ 定期借地権付きのマンションを売却する際の注意点3つ マンションなどの不動産を購入する場合必ず行わなければいけないのが登記です。 しかし、初めてのマンション購入となるとそもそも登記とはどのようなものなのかが…
2021.05.10
マンションの購入でもクーリングオフは可能！5つの条件や方法について解説
[st-kaiwa1]マンションを購入しようと思っているのですが、万が一、クーリングオフはできるのでしょうか？あと利用方法と適用条件を教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 結論からお伝えすると、マンションを購入した場合でもクーリングオフは可能です。 とはいえ、「マンションを購入してクーリングオフするのに、何か条件はあるのでしょうか？」「クーリングオフする場合の手続きを知りたい！」といった悩んでいるのではないでしょうか？ 今回は、マンションを購入した場合のクーリングオフについて解説していきます。 本記事を読むことで、マンションを購入した場合のクーリングオフの条件…
2021.05.10
マンション購入を決断するのはいつ？戸建てとの比較
[st-kaiwa1]マンションの購入を決断するタイミングはいつが多いのでしょうか？あとマンションと戸建てでの決断の違いを教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンションの購入を決断するタイミングとは マンションの購入を決断できない理由はなに？ マンション購入を決断するポイントには何がある？ マンションと戸建て、購入を決断する違いは何 マンションと戸建て購入の決断 マンション購入のメリット いつかは自分のマイホームを欲しいと思う人も多いのではないでしょうか？ マイホームとなるマンションの購入を思い立つシーンは、いくつかのきっかけが考えられます。 では、マンショ…
2021.05.10
【マンション VS 戸建て】購入する場合の固定費はどう違う？
[st-kaiwa1]マンションを購入しようと思っているのですが、固定費ってどのくらいかかるのでしょうか？あと、マンションと戸建ての固定費の違いを教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マイホームを購入しようとすると、まず悩むのが戸建てにするのかマンションにするのかといった点です。 戸建てとマンションでは同じマイホームとはいえ、色々な面で違いがあります。 その中でも特に異なるのが固定費といわれる住宅ローンの返済額とは別にかかる費用です。 では、マンションと戸建てではこの固定費にどのような違いがあるのでしょうか？ この記事ではマンションと戸建ての固定費の違いやそれ…
2021.05.10
マンション購入にかかる経費には何がある？安く抑える4つの方法もご紹介
[st-kaiwa1]マンションを購入しようと思っているのですが、必要な経費は何があるのでしょうか？あとかかる経費をできるだけ抑えたいのですが可能でしょうか？条件を教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンションを購入する場合、住宅ローンを使って購入すると毎月の負担として住宅ローンの返済を行う必要があります。 しかし、マンションに係る費用は住宅ローンだけではありません。 他にもさまざまな経費が発生しますので、どのような経費を毎月払わなければいけないのかをしっかり把握しておかなければいけません。 では、実際にはどのような費用がかかるのでしょうか？ この記事ではマ…
2021.05.11
ブラックリストに載っている人でもマンションを購入できる？
[st-kaiwa1]実はブラックリストに載ってしまっているのですが、そういった人でもマンションを購入することはできるのでしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 「ブラックリスト」という言葉を聞いたことはありますか？ 金融機関から借り入れを受けているローンの支払いを延滞したり、自己破産や債務整理を行ったりした過去があると、その情報は一定期間あらゆる金融機関で共有されています。 この返済事故（異動情報）の記録がいわゆるブラックリストと呼ばれています。 ブラックリストに載ってしまうと、新規借入が非常に難しくなってしまいます。 このような状況下でマンションを購入することは可…
2021.05.11
マンションを購入するときの申し込みから契約までの流れを解説
[st-kaiwa1]マンションの購入にあたって、申し込みから契約までの流れを知りたいです。あと契約する前までにどのような点に注意する必要があるのかを教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 売買契約書や重要事項説明書などの説明や、マンションの購入にあたり、どのような手順を経て引き渡しへ至るのでしょうか？ 気に入ったマンションを見つけ、契約から引き渡しを行うまでにはいくつかの段階を経なければいけません。 スムーズな引き渡しを行うためには段階をしっかりと把握することがポイントです。 しかし、進め方が良くわからないままマンション購入を進めていくと、ところどころ戸惑うこ…
2021.05.11
マンション購入後にかかるランニングコストは6つ【一戸建てとの比較】
[st-kaiwa1]マンションを購入したいのですが、ランニングコストって何がかかるのでしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンションを購入すると、月々の住宅ローン返済以外にもランニングコストが発生します。 無理なく支払いを続けていくためには、購入前に毎月の住宅にかかる支出がいくらになるのかというシミュレーションを立てなければいけません。 この記事では、マンションを所有することで発生するランニングコストの内容について詳しく解説します。 マンション購入後のランニングコストには、どのようなものがあるのかしっかりと把握した上で、マンションを購入しましょう。 マンション購…
2021.05.11
マンション購入に必要な貯金は？購入後に必要な貯金はいくら？
[st-kaiwa1]マンションを購入したいのですが、どのくらいの貯金が必要なのでしょうか？あと、マンションを購入したあとにどの程度の貯金を残しておくといいのかを教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンションを購入しようと思い立った時最初に考えるのが、どのくらいの貯金があるといいのかといった点です。 購入金額全てを住宅ローンで賄うことも可能ですが、マンション購入後の負担を減らすためにも貯金して頭金などに使うと返済負担が楽になります。 ではマンションを購入する場合、どの程度の貯金をしているといいのでしょうか？ また、マンション購入後にはどのような費用がかかり、…
2021.05.11
マンション購入で利用できる助成金や減税制度は4つ
[st-kaiwa1]マンションを購入しようと思っているのですが、使える助成金は何がありますか？あとマンション購入後でも使える助成金があったら教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンションを購入する場合、できる限り安い金額で購入できれば今後の支払いもすごく楽になるのですが、マンションの購入時には使えるとお得な助成金制度もあります。 色々な助成金を利用することにより、お得にマンションを購入することが可能です。 では、どのような助成金が利用できるのでしょうか？ この記事では、マンション購入時に利用すると便利な助成金や減税制度について解説します。 マンション購入で…
2021.05.11
マンション購入時の販売図面の見方と4つのチェックポイントを解説
[st-kaiwa1]マンションを購入するときの販売図面ってどこを見たらいいのでしょうか？あと、販売図面を見るときにチェックしておくべきポイントがあったら教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンションを購入するときに、新築のマンションなど、まだ施行中で部屋の中を見ることができない場合でも、販売図面を見れば、間取りや構造などたくさんの情報を知ることができます。 とはいえ、「そもそも販売図面って何？」「販売図面の見方を知りたい！」と思っている方は、多いのではないでしょうか？ 今回は、マンションを購入するときに見る販売図面について解説します。 本記事を読むことで、…
2021.05.11
地震に強いマンションとは？マンションの購入前に確認するべきポイントと注意点について解説します
[st-kaiwa1]最近地震が多いので、地震に強いマンションを購入しようと思ってるのですが、どういった基準のものが良いのでしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンションを購入するとき、建物の地震に対する強度が心配だと言う人は少なくありません。 建築された時期や、建築工法、地盤などによって耐震性能は異なるので、購入予定のマンションの状況をチェックしておきたいところです。 また、震災が発生したときのことを想定した準備をしておくことも重要なポイントです。 マンション購入前に理解しておきたい地震の話について解説していきます。 日本は「地震大国」 日本は言わずと知れた「地…
2021.05.11
マンション購入後にかかる4つの共益費と安く抑えるコツ
[st-kaiwa1]マンション購入後にかかる共益費ってどんなものがありますか？できれば共益費の安いマンションを購入したいのですが、可能でしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンション購入後にかかる4つの共益費 マンション購入後にかかる共益費が高いマンションの3つの特徴 マンション購入後に共益費以外にかかる4つの費用 マンション購入時に共益費を安くする4つのコツ マンションを購入すると、共用部分の維持費として、毎月「共益費」がかかってきます。 とはいえ、「マンションを購入した時にかかる共益費って何があるの？」「共益費以外にかかる費用もあったら教えてほしい！」と思っ…
2021.05.11