【買取実績】プレールドゥーク永福町：杉並区和泉
物件概要 所在地 東京都杉並区和泉３丁目５８−１９ 交通 京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩9分 京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩12分 総戸数 47戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上10階建 完成時期 2013年3月 間取り 1K 専有面積 24.75㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「井の頭線の緑豊かな情緒を愉しむ、永福町エリアの築浅レジデンス。大切に守られてきた資産を、最も確実な形で次なるステージへ」 渋谷や新宿へ軽快にアクセスしながら、落ち着いた邸宅街の風情を色濃く残す杉並区和泉。その一角に佇む「プレールドゥーク永福町」は、永福町駅徒歩圏という利便性と、ハイグレードな仕様が単身層か…
【買取実績】ビバリーホームズ両国：墨田区緑
物件概要 所在地 東京都墨田区緑２丁目２１−１９ 交通 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩5分 JR総武線 / 両国駅 徒歩10分 総戸数 30戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上7階建 完成時期 2012年2月 間取り 2K 専有面積 24.22㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「伝統が息づく両国の街並み、駅徒歩5分の機動力。高規格な2Kレジデンスを、最もストレスのない形で現金化しませんか」 江戸の活気と現代の利便性が美しく溶け合う墨田区緑エリア。その中心に位置する「ビバリーホームズ両国」は、大江戸線・総武線の2路線を自在に使いこなせる、単身層やディンクス層に非常に人気の高い住区です。築14…
【買取実績】祐天寺ハイツ：目黒区中町
物件概要 所在地 東京都目黒区中町２丁目５０−１５ 交通 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩7分 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩10分 総戸数 23戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上7階建 完成時期 1965年10月 間取り 1DK 専有面積 31.24㎡（登記簿） 管理形態 自主管理 「祐天寺に佇む60余年の風格。目黒区・中町で愛されてきた稀少な1DKを、未来へ繋ぐ最適な形で引き受けます」 祐天寺駅から徒歩7分、都心の洗練を間近にしながら穏やかな時間が流れる「祐天寺ハイツ」は、1965年の誕生以来、東京の都市居住の先駆けとしてその歴史を刻んできました。31㎡超のゆとりある1DKは、現代の…
【買取実績】大洋上板橋マンション：板橋区上板橋
物件概要 所在地 東京都板橋区上板橋２丁目５４−１０ 交通 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩7分 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩11分 総戸数 20戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上5階建 完成時期 1973年6月 間取り 2K 専有面積 28.79㎡（登記簿） 管理形態 自主管理 「上板橋の街並みに馴染む、落ち着いた2Kの佇まい。自主管理物件の売却に伴う不安も、私たちがすべて解消します」 駅から徒歩7分、利便性と穏やかな住環境が溶け合う場所に立つ「大洋上板橋マンション」は、1973年の誕生以来、半世紀を超えてこの街の歴史を見守ってきました。コンパクトながら使い勝手の良い2Kの間取りは、…
【買取実績】シースペース堀切：葛飾区堀切
物件概要 所在地 東京都葛飾区堀切３丁目３１−６ 交通 京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩8分 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩12分 総戸数 20戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上13階建 完成時期 2007年10月 間取り 1K 専有面積 22.25㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「菖蒲園の彩りと下町の利便性が息づく堀切エリア、大切にされてきた資産の『手間なき引継ぎ』を承ります」 堀切菖蒲園駅からわずか徒歩5分、活気ある商店街を抜けた先に位置する「シースペース堀切」は、都心への軽快なアクセスと、どこか懐かしい住みやすさが共存する稀少な立地です。長年、オーナー様が大切に維持されてきたこの…
【買取実績】シンメトリー板橋：板橋区板橋
物件概要 所在地 東京都板橋区板橋４丁目５９−１０ 交通 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩7分 JR埼京線 / 板橋駅 徒歩10分 総戸数 26戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上5階建 完成時期 1989年2月 間取り 専有面積 43.16㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「三田線・埼京線の2駅利用が叶える高い居住ニーズ、築35年超の『今』だからこそ検討したい戦略的売却」 シンメトリー板橋は、都営三田線とJR埼京線の両路線を使い分けられる利便性の高い立地にあり、板橋区内でも根強い需要を持つ物件です。一方で、築37年（1989年築）を迎え、マンション全体としての長期修繕計画の進捗や、専…
【買取実績】Le-lionVranche’日暮里East：荒川区東日暮里
物件概要 所在地 東京都荒川区東日暮里２丁目２６−２ 交通 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩6分 都電荒川線 / 荒川一中前駅 徒歩9分 総戸数 23戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上7階建 完成時期 2006年12月 間取り 1K 専有面積 22.58㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「都心直結『三ノ輪』駅徒歩6分の安定した資産性、築20年を前にした最適な出口戦略を」 Le-lionVranche’日暮里Eastが位置する東日暮里エリアは、日比谷線による抜群の都心アクセスと、下町情緒ある住みやすさが共存し、単身層からの賃貸需要が極めて安定しています。一方で、投資物件として築20年…
【買取実績】AZEST上板橋：板橋区上板橋
物件概要 所在地 東京都板橋区上板橋１丁目１９−２ 交通 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩4分 東武東上線 / ときわ台駅 徒歩17分 総戸数 55戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上7階建 完成時期 2013年7月 間取り 1K 専有面積 23.16㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「駅前の再開発で進化する『上板橋』駅徒歩4分の稀少性、築10年超の今こそ確実な利益確定を」 AZEST上板橋が位置する上板橋エリアは、現在、駅前南口の再開発事業が進んでおり、将来的な街の利便性と資産価値の向上が大いに期待されている注目エリアです。一方で、築12年（2013年築）という時期は、物件がまだ新しいうち…
【買取実績】ライジングプレイス押上：墨田区横川
物件概要 所在地 東京都墨田区横川１丁目１４−４ 交通 東武伊勢崎線 / とうきょうスカイツリー駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩11分 総戸数 38戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上6階建 完成時期 2013年4月 間取り 1K 専有面積 23.31㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「スカイツリーを望む『押上・とうきょうスカイツリー』エリアの資産性、築10年超の好条件を高く評価します」 ライジングプレイス押上の所在地である墨田区横川エリアは、東京スカイツリータウンを中心とした活発な商業環境と、下町情緒が共存する、単身層からの支持が極めて高いエリアです。築13年を迎え、住…
【買取実績】ゼファー大山ファムエール：板橋区大山西町
物件概要 所在地 東京都板橋区大山西町５２−１６ 交通 東武東上線 / 大山駅 徒歩7分 都営地下鉄三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩18分 総戸数 40戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上11階建 完成時期 1998年5月 間取り 1K 専有面積 33.49㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「大山駅徒歩7分の安定した生活圏、築28年を迎えた今こそ『市場が最も高く評価する出口』を提案します」 ゼファー大山ファムエールのように、活気あるハッピーロード大山商店街を日常使いでき、三田線との2路線利用が可能な立地は、築年数を経ても賃貸稼働率が落ちにくいのが最大の強みです。しかし、オーナー様として直面…
【買取実績】スカイコート板橋第二：板橋区東新町
物件概要 所在地 東京都板橋区東新町１丁目１２−２ 交通 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩9分 東武東上線 / ときわ台駅 徒歩12分 総戸数 42戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上7階建 完成時期 2006年7月 間取り 1K 専有面積 20.77㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「池袋へダイレクトな『上板橋・ときわ台』の安定した居住ニーズ、ブランドマンションの資産価値を最大化します」 板橋区東新町エリアは、池袋という巨大ターミナルを背景に持ちながら、落ち着いた住環境を求める単身層から根強い支持を受けています。特に「スカイコート板橋第二」のように、知名度の高い分譲シリーズは、仲介市場にお…
【買取実績】ザグランデレガーロ北千住：足立区千住仲町
物件概要 所在地 東京都足立区千住仲町２６−２ 交通 京成本線 / 千住大橋駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩8分 総戸数 26戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上8階建 完成時期 2012年6月 間取り 1K / 1K 専有面積 23.01㎡（登記簿） / 22.51㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「北千住駅徒歩圏の抜群の利便性、築10年超の築浅物件を資産として高く評価します」 ザグランデレガーロ北千住のように、5路線利用可能な「北千住駅」と再開発が進む「千住大橋駅」の2駅を生活圏とする物件は、都内でも有数の安定した賃貸需要を誇ります。築13年を迎え、住宅設備の更新時…
2026.03.21
【買取実績】リブゼ横浜サザンスクエア：横浜市南区
物件概要 所在地 神奈川県横浜市南区宿町１丁目２６ 交通 横浜市営地下鉄ブルーライン / 蒔田駅 徒歩6分 京急本線 / 南太田駅 徒歩8分 総戸数 41戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上7階建 完成時期 2003年3月 間取り 1LDK 専有面積 34.60㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「蒔田駅徒歩6分の平坦アクセス、築23年を迎えた『リブゼ横浜サザンスクエア』の安定した資産価値を高く評価します」 リブゼ横浜サザンスクエアのように、横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅から坂のない平坦な道のりで、横浜・桜木町エリアへダイレクトにアクセスできる立地は、実需層・賃貸層ともに根強い人気を誇…
【買取実績】ルリオン森下エルヴィエントアース
物件概要 所在地 東京都墨田区菊川１丁目１３−１３ 交通 都営大江戸線 / 森下駅 徒歩3分 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩4分 総戸数 45戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上8階建 完成時期 2007年2月 間取り 1K 専有面積 19.63㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「森下駅徒歩3分の卓越したダブルアクセス、築20年を前にした資産価値を高く評価します」 ル・リオン森下エルヴィエントアースのように、都営大江戸線・新宿線の2路線を使いこなし、日本橋や新宿へダイレクトにアクセスできる物件は、単身層からの賃貸需要が極めて安定しています。一方で、築19年（2007年築）という節目を目前に控…
【買取実績】ヴェルステージ西川口：川口市西青木
物件概要 所在地 埼玉県川口市西青木３丁目３−１４ 交通 JR京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩8分 総戸数 42戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上11階建 完成時期 2005年11月 間取り 1K / 1K 専有面積 21.13㎡（登記簿） / 20.95㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「西川口駅徒歩8分の安定した居住ニーズ、築21年を迎えた今こそ最適な出口戦略を提案します」 ヴェルステージ西川口のように、京浜東北線で都心へダイレクトにアクセスでき、周辺の生活利便性が高い物件は、築年数を経ても単身層からの安定した需要を維持しています。しかし*築21年（2005年築）という節目を過ぎ…
【買取実績】スパシエフィールド川口：川口市西青木
物件概要 所在地 埼玉県川口市西青木１丁目２３−２２ 交通 JR京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩22分 総戸数 36戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上6階建 完成時期 2008年2月 間取り 1K 専有面積 21.14㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「西川口駅徒歩8分の優れた利便性、築20年を目前にした資産価値を適正に評価します」 スパシエフィールド川口のように、京浜東北線「西川口」駅を生活圏とし、都心へのスムーズなアクセスと駅周辺の充実した利便性を享受できる物件は、単身層からの賃貸需要が非常に安定しています。一方で、築19年（2008年…
【買取実績】ラシード妙蓮寺：横浜市神奈川区
物件概要 所在地 神奈川県横浜市神奈川区松見町４丁目９７７ 交通 東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩10分 東急東横線 / 菊名駅 徒歩18分 総戸数 30戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上6階建 完成時期 2007年5月 間取り 1R 専有面積 18.83㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「東急東横線『妙蓮寺』駅徒歩圏の落ち着いた住環境、築20年の節目を前にした資産価値を高く評価します」 ラシード妙蓮寺のように、横浜・渋谷方面へ抜群のアクセスを誇る東横線沿線に位置し、閑静な住宅街としての魅力も兼ね備えた物件は、安定した単身需要に支えられています。一方で、築19年（2007年築）を迎え、エア…
【買取実績】アートレジデンス竹ノ塚：足立区伊興
物件概要 所在地 東京都足立区伊興３丁目１９−８ 交通 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩6分 日暮里舎人ライナー / 舎人公園駅 徒歩21分 総戸数 47戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上7階建 完成時期 1990年3月 間取り 2DK 専有面積 37.66㎡（登記簿） 管理形態 自主管理 「竹ノ塚駅徒歩6分の好立地、再開発で高まるエリア価値と築20年前後の資産価値を高く評価します」 アートレジデンス竹ノ塚のように、駅周辺の高架化完了や再開発により利便性が飛躍的に向上したエリアの物件は、今まさに再評価の波が来ています。しかし、築37年という経年を考えると、室内設備の老朽化だけでなく、マン…
【買取実績】プレール・ドゥーク蒲田：大田区蒲田
物件概要 所在地 東京都大田区蒲田２丁目２３−２ 交通 京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩4分 京急空港線 / 京急蒲田駅 徒歩8分 総戸数 39戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上11階建 完成時期 2010年2月 間取り 1K 専有面積 19.02㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「蒲田駅徒歩6分のマルチアクセス、築20年を前にした安定の資産価値を高く評価します」 プレール・ドゥーク蒲田のように、JR・東急・京急の3路線を使いこなし、羽田空港や都心へ自在にアクセスできる物件は、単身層からの賃貸需要が極めて高く、空室リスクの低さが大きな魅力です。築20年という節目を目前に控え、設備のメンテナン…
【買取実績】クリオ蒔田参番館：横浜市南区
物件概要 所在地 神奈川県横浜市南区通町２丁目３３−２ 交通 横浜市営地下鉄ブルーライン / 蒔田駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン / 弘明寺駅 徒歩8分 総戸数 45戸 構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上11階建 完成時期 2000年10月 間取り 1K 専有面積 24.25㎡（登記簿） 管理形態 全部委託 「蒔田駅徒歩5分の好立地、横浜都心部への優れたアクセスと資産価値を高く評価します」 クリオ蒔田参番館のように、横浜駅や関内・桜木町エリアへダイレクトにアクセスできる「蒔田」駅至近の物件は、都市生活を重視する単身層からの賃貸需要が非常に安定しています。しかし、築35年近くになると…