中古マンションを「早く・高く・確実に」売却する方法。仲介との違いと買取のメリットを徹底解説
東京都心、特に23区内の中古マンション市場は、現在も非常に高い需要を維持しています。しかし、「いざ売ろう」と思った時、仲介会社に依頼してもなかなか買い手が見つからなかったり、内覧の対応に追われて疲弊してしまったりするケースは少なくありません。 そこで選択肢に入れたいのが、「業者買取」という方法です。 1. 23区特有の「マンション売却」の難しさ 23区内は物件供給数が多いため、条件が少しでも悪い（築年数が古い、設備が劣化している等）と、ポータルサイトに掲載しても他の新着物件に埋もれてしまいます。また、昨今の資材高騰により、買主側が「購入後のリフォーム代」を懸念して二の足を踏むケースも増えていま…
2026.03.31
子育てしやすい杉並区！杉並区独自の子育て支援の取り組みを紹介
[st-kaiwa1]杉並区が子育てしやすいと聞いたのですが、どういった子育て支援があるのでしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 杉並区が子育て世代に人気の理由 杉並区の切れ目のない子育て支援 杉並区のママの憩いの場、遊べる施設をご紹介 子育てを意識した時に気になるのが「自分が住んでいる区の子育て支援ってどんなことがあるんだろう？」ではないでしょうか。 引っ越しを検討中の子育て世代の方にとっても気になる情報でしょう。 東京23区では、共通する取り組みの他に、区で行っている独自の取り組みがあります。 この記事では、杉並区な街の特徴と、充実した子育て支援についてご紹介し…
2022.02.10
教育の街と呼ばれる文京区！子育て支援と教育環境が充実
[st-kaiwa1]文京区が子育てしやすいと聞いたのですが、どういった子育て支援があるのでしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 文京区が教育の街といわれる理由 文京区独自の充実した子育て支援 文京区の公園と充実のレジャー施設 「谷根千」エリアをきっかけに、文京区を知った人も多いのではないでしょうか？ 実は、文京区は名門大学や中高一貫校が多く、教育熱心の街としても人気があります。 レトロな街並みと下町情緒のある文京区が「教育の街」と呼ばれる理由と、子育てがしやすい理由について紹介します。 [st-kaiwa4 r]東京の子育てしやすい区については、以下でも詳しく解説…
2022.03.11
実は子育てしやすい街、江戸川区！充実の子育て支援と緑豊か公園をご紹介
[st-kaiwa1]江戸川区が子育てしやすいと聞いたのですが、どういった子育て支援があるのでしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 江戸川区の特徴と子育て環境 江戸川区の充実した未就学児への子育て支援 江戸川区の子どもと行きたい公園を紹介 少し前まで飲み屋街や風俗街が多い「治安が悪そうだな」という印象だった江戸川区が、住みやすく、子育てしやすい街に進化しています。 2010年頃から再開発が始まり、現在、江戸川区小岩駅前を中心に街の再開発が進められています。 JR総武線小岩駅北口から徒歩2分ほどの場所を整備し、マンション、商業施設、保育所が入る複合ビルが2027年に完…
2022.03.12
待機児童ゼロ実現！豊島区の子育てがしやすい街に急浮上した理由
[st-kaiwa1]豊島区が子育てしやすいと聞いたのですが、どういった子育て支援があるのでしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 豊島区が子育てしやすい街ランキング総合2位に選ばれたわけ 豊島区が住みやすい理由 豊島区の独自の充実した子ども支援 子どもと行きたい！魅力的な公園とレジャー施設 「豊島区」と聞いてもどんな街かピンっと来る人は少ないのではないでしょうか？ また、「池袋」と聞くと、「人が多くて治安がちょっと心配…」とイメージされる方も多いと思います。 実は、豊島区は2014年から「女性にやさしいまち」の実現のため子育て世代が住みたくなる取り組みをはじめており…
2022.03.13
練馬区は子育てしやすい環境が揃ってる！子育て支援も詳しく紹介
[st-kaiwa1]練馬区が子育てしやすいと聞いたのですが、どういった子育て支援があるのでしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 練馬区の魅力と子育てしやすい理由 練馬区の独自の子育て支援 いつでも頼れる！安心できる居場所作りの場が充実 練馬区といえば、「鉄腕アトム」や「ジャングル大帝」を代表する日本アニメの発祥の地として有名ですが、「それ以外になにがあるの？」とイメージが湧かない人も多いのではないでしょうか。 目立つ商業施設はないものの、アクセスの良さと広大な公園や農地などの自然に触れる場所があるので、「のんびり暮らしたい」「のびのび子育てをしたい」と考えている人…
2022.03.14
世田谷区の充実した子育て支援！子育てにぴったりの理由
[st-kaiwa1]世田谷区が子育てしやすいと聞いたのですが、どういった子育て支援があるのでしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 世田谷区が子育てにぴったりな理由 世田谷区のネウボラ・チームの支援 世田谷区にある、風変わりな公園をご紹介 「三軒茶屋」や「二子玉川」など「住みたい街ランキング」でよく名前の出てくる世田谷区。 高級住宅街をイメージされる方も多いのではないでしょうか？ 街の9割を住宅地が占めてる世田谷区は、閑静な住宅街が広がり、公園も多いので子育て世帯にお勧めの街です。 「住みやすさ」だけではない、子育てのしやすい世田谷区を紹介します。 [st-kaiw…
2022.03.15
何もないなんて言わせない！荒川区の子育て支援の内容
[st-kaiwa1]荒川区が子育てしやすいと聞いたのですが、どういった子育て支援があるのでしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 下町の雰囲気漂う荒川区の住みやすさと子育て環境 荒川区の独特な子育て支援 荒川区のおすすめスポット 東京23区の中で22番目に小さい荒川区。 隅田川沿いに工場が立ち並び、ものづくりの街として栄えました。 繊維のまちとして観光スポットになっている「日暮里繊維街」をイメージする人も多いのではないでしょうか？ 「子育てするには治安が心配…」と思われていた荒川区ですが、現在は、再開発が進んだことで街はきれいに整備され、子育て世代を中心に注目されて…
2022.03.23
中央区の利便性の良さはピカイチ！都会の子育て支援を紹介
[st-kaiwa1]中央区が子育てしやすいと聞いたのですが、どういった子育て支援があるのでしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 中央区の魅力と子育て環境のリアル 中央区の子育て支援 中央区ならでは！都会の遊び場は百貨店にある 中央区は、銀座や日本橋など日本有数のショッピングエリアとして有名。また、周辺は東京や新橋・有楽町など都内屈指のオフィス街です。 その一方で、月島や人形町など下町情緒という昔ながらの街並みが混在するエリアです。 また再開発により勝どきや晴海周辺は大規模なマンションが立ち並び、さまざまな側面を持っている魅力的な街です。 そんないろんな表情を見せる…
2022.03.24
再開発で生まれ変わる中野区！子育て環境と子育て支援を紹介
[st-kaiwa1]中野区が子育てしやすいと聞いたのですが、どういった子育て支援があるのでしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 中野区の魅力と子育て環境 中野区の子育て支援 中野区の子どもと行きたい遊び場を紹介 サブカルチャーやオタクのイメージがある中野区ですが、中野駅前の再開発によりそのイメージは払しょくされています。 2001年から始まった再開発により、中野駅前は整備され駅前にデッキができました。そのデッキを渡り歩いていくと中野セントラルパークが見えてきます。 中野セントラルパークには２つのビルと２つの大学があり、そのの間には中野四季の森公園が設けられ、洗練さ…
2022.03.25
板橋区の子育てのしやすさは？子育て支援と環境を紹介
[st-kaiwa1]板橋区が子育てしやすいと聞いたのですが、どういった子育て支援があるのでしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 板橋区の子育てしやすいランキング3位の理由と住みやすさ 板橋区の充実した乳児の支援 板橋区の自然と触れあえる環境を紹介 ランドマーク的なものがない板橋区に「なにがあるの？」とイメージが湧かない人も多いのではないでしょうか。 しかし、都会過ぎない板橋区の魅力は、自然が多く残り、落ち着いた雰囲気の中リラックスした環境で子育てができることです。 子育てファミリーが気になる、板橋区の住みやすさと子育て支援を紹介します。 [st-kaiwa4 r]…
2022.03.26
【東京】重要視するのはなに？子育てしやすい区10選！
[st-kaiwa1]世田谷区が子育てしやすいと聞いたのですが、どういった子育て支援があるのでしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 東京の子育てしやすい区10選 近年では、各自治体で「子育てがしやすい街つくり」を目指し取り組みを強化している区が多いため、「住みやすい街」と「子育てのしやすい街」がイコールになっているように感じます。 現在、子育て中の方や妊娠中の方は、住んでいる区に「どんな支援があるのか」、「保育所に入れるのかな」、「安心して遊べる場所はあるのかな」など、いろんなことが気になるでしょう。 この記事では、下記のポイントを参考に東京23区内から子育てしやす…
2022.03.27
【最短3日！】SOLID HOUSEの買取手順を解説
[st-kaiwa1]SOLID HOUSEさんにマンションを買い取ってもらいたいのですが、手順をおしえてください。できればすぐに現金化してもらいたいです。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 SOLID HOUSEなら、お持ちのマンションを最短3日で買取ることが可能です。 とはいえ、「本当に3日でSOLID HOUSEの買取手順」しかし、仲介業者に依頼した場合、「時間がかかってしまった」「結局売れなかった」なんてことにもなり兼ねません。 今回は、当サイト「SOLID HOUSE」の3日買取について解説していきます。 本記事を読むことにより、「マンションを速く売却したい」「」…
2021.01.21
マンションの「買取」と「仲介」の違いとは？メリット・デメリットを解説
[st-kaiwa1]マンションを買取ってもらいたいのですが、どのような流れになりますか？あと仲介との違いも教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンションの売却には、仲介や買取などいくつかの売却方法があります。 しかし、どのような違いがあるのか、仲介や買取の流れはどうなっているのかわからないといった人も多いでしょう。 この記事では、買取や仲介の特徴、メリット・デメリット、買取の流れといった点について詳しく解説します。 マンションの「買取」と「仲介」とは？【違いや共通点】 まずは、マンションの仲介や買取とはどのような特徴で、どのような違いがあるのかといった点を…
2021.05.26
マンション買取って？仲介との違いやメリット、注意点など解説
[st-kaiwa1]マンションの買取ってなんですか？あと仲介との違いや注意点なども教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンション買取と仲介の違い マンション買取のメリット・デメリット マンション買取の10の注意点 「マンションの買取って何？」 「普通に売却するのと何が違うの？」 そのような疑問をお持ちの方もいらっしゃるでしょう。 マンション買取とは、不動産会社にマンションを買い取ってもらう方法のことを言います。 一般的なマンション売却は「仲介」なので、買取がどのような方法で仲介と何が違うのか分からないという方は多いものです。 マンション買取を選ぶには、仲介…
2022.02.04
【東京版】マンション買取でおすすめの業者5選！買取のメリットや業者の選び方とは？
[st-kaiwa1]東京のマンション買取業者ってどこがおすすめなんでしょう？買取や仲介の違いや、選ぶ際のポイントも教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンションの売却をご検討中でしょうか。 一般的には、不動産会社に依頼して購入希望者を探してもらう「仲介」が多いですが、不動産業者に直接買ってもらう「買取」といった方法もあります。 「買取」は、すぐに現金化したいケースやなかなか売却先が決まらないケースにおすすめできる売却方法です。 とはいえ、何も考えずに買取を選択してしまえば、損をしてしまう可能性もあるでしょう。 そこで、本記事では、 「マンション買取でおすす…
2022.06.27
ランドネットのマンション買取ってどうなの？特徴やメリットと併せて口コミ・評判をご紹介
[st-kaiwa1]ランドネットのマンション買取ってどうなんでしょう？評判や口コミも併せて教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 「ランドネットの買取について知りたい」 「ランドネットに買取を依頼するメリットって何？」 上記のような考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 マンションを売却するのであれば、できるだけ高く売りたいというのが本音でしょう。 マンション買取を依頼するならご自身のニーズにマッチングした買取業者を選ぶのが重要なポイントといえます。 とはいえ、素人では不安に感じる部分も多く、どうやって選べば良いか分からないという方も多いものです。 そこ…
2022.06.29
大京穴吹不動産のマンション買取ってどうなの？評判や口コミと併せて解説
[st-kaiwa1]大京穴吹不動産のマンション買取ってどうなんでしょう？評判や口コミも併せて教えてください。[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 「大京穴吹不動産の特徴や利用するメリットを知りたい」 「大京穴吹不動産の評判ってどうなの？」 上記のような点が気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか。 マンション買取を依頼するのであれば、スムーズかつ高額で買取してもらいたいものです。 とはいえ、多くの買取業者がある中で、どこの買取業者を選べば良いか分からないという方も多いのではないでしょうか。 そこで、本記事では、マンション買取業者として有名な大京穴吹不動産についてご紹介し…
2022.07.01
少しでも高額でマンションを買い取って貰う方法とは？仲介より買取が向いているケースと併せて解説
[st-kaiwa1]少しでも高額でマンションを買い取ってもらいたいのですが、どうすればいいのでしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 マンションを売却するなら、少しでも高額で売却したいと考えるでしょう。 売却方法には一般的な仲介以外にも買取の方法があり、それぞれの違いを理解した上で、状況により方法を使い分けることが重要です。 この記事では仲介と売買の違いや、少しでも高額で買い取って貰う方法を分かりやすく解説しますので、はじめてマンションを売却される方はぜひ参考にしてみてください。 ＼ 査定のみでもOK！お気軽にご相談ください！ ／ 無料査定を依頼する お急ぎの方はお…
2022.07.03
マンション買取チラシが届いたけど問い合わせしていいの？仕組みや注意点をご紹介
[st-kaiwa1]マンション買取のチラシが届いたのですが、問い合わせしても大丈夫なのでしょうか？[/st-kaiwa1] といった悩みにお答えします。 「マンションを高値で買い取ります！」といったチラシを目にした方もいるでしょう。 マンション買取チラシを見て、自分のマンションも高値で買い取ってもらえるなら…と買取を検討したくなるものですね。 しかし、マンション買取チラシをそのまま信用して、買取を決断するのはおすすめできません。 マンション買取チラシが信用できるかは、記載内容や宣伝文句・チラシを投函する仕組みを理解したうえで、慎重に判断することが大切です。 この記事では、マンション買取チラシ…
2022.07.04