自宅を高く売るコツ｜査定前に知っておきたい5つのポイント
「少しでも高く売りたい」——これは不動産を売却するすべてのオーナー様の共通の願いです。しかし、同じ物件でも査定前の準備や売却方法の選び方によって、手元に残る金額が数百万円単位で変わることがあります。このページでは、SOLID HOUSEが実際の買取現場で得た知見をもとに、査定前に必ず知っておきたいポイントを解説します。 1. 「売却価格」より「手取り金額」で考える 多くの方が見落としがちなのが、仲介売却にかかるコストです。売却価格が高くても、諸費用を差し引いた「手取り金額」が低ければ意味がありません。 費用の種類 仲介売却 SOLID HOUSE 買取 仲介手数料 売却額の3%＋6万円＋税（例…
2026.03.27
東京都内の中古マンション買取相場 2026年版｜エリア別データと査定のポイント
東京都内の中古マンション買取相場 2026年版｜エリア別データと査定のポイント 「自分のマンションはいくらで売れるのか」——不動産売却を検討するうえで、最初に気になるのがこの疑問です。本記事では、2026年現在の東京都内における中古マンション買取相場をエリア別に解説するとともに、SOLID HOUSEが実際に行った買取事例をもとに、査定額を左右するポイントをご紹介します。 1. 2026年の東京不動産市場：買取相場の全体傾向 2026年に入っても、東京都内の中古マンション市場は高水準を維持しています。日銀の金融政策正常化による金利上昇が続くなか、仲介での売却に時間がかかるケースが増え、即時買取…
2026.03.29
SOLID HOUSEの中古マンション買取サービス完全ガイド｜査定から入金まで徹底解説
「マンションを売りたいけれど、どこに頼めばいいかわからない」「できるだけ高く、早く売りたい」——そんな方のために、SOLID HOUSEの中古マンション買取サービスを一から丁寧に解説します。査定の流れから高価買取のコツ、実際のお客様の声まで、このページを読めばすべてわかります。 1. SOLID HOUSE の買取サービスの特徴 SOLID HOUSEは、東京23区を中心とした中古マンション・戸建の直接買取専門会社です。2024年の設立以来、150件以上の買取実績を積み上げてきました。 他社と違う5つの特徴 仲介手数料0円：直接買取なので仲介コストが一切かかりません ⚡ 最短3日で現金化：急ぎ…
2026.03.29
2026年の東京23区で一番値上がりした区はどこ？値上がり物件の特徴を徹底解説
「2026年、東京23区で一番値上がりしたのはどの区か」——不動産売却を検討している方にとって、これは最も気になる情報の一つです。本記事では、2026年公示地価（国土交通省）の最新データをもとに、23区の変動率ランキングと、値上がりしている物件の共通点を徹底解説します。 2026年・東京23区 値上がり率ランキング（公示地価） 2026年の公示地価（住宅地）において、東京23区全体の平均変動率は+8.99%と高水準を維持。全23区が前年比プラスで、「下落した区はゼロ」という異例の状況が続いています。 変動率トップ10（2026年公示地価・住宅地） 順位 区 5年変動率 平均坪単価 特徴 1位 …
2026.03.29