マンションの「買取」と「一括査定」とは？メリットやデメリットを解説！
といった悩みにお答えします。 マンションを売却する際に、「買取」と「一括査定」どちらか自分に合った売却方法を選択する必要があります。 とはいえ、「マンションの買取と一括査定って何？」「買取と一括査定のそれぞれメリット・デメリットが知りたい！」と思っている方は、多いのではないでしょうか？ 今回は、マンションの「買取」と「一括査定」について解説していきます。 本記事を読むことで、マンションの「買取」と「一括査定」とは何なのか？また、それぞれのメリット・デメリットを知ることができます。 マンションの「買取」と「一括査定」はマンションを売却するときに必ず出てくるワードなので、是非覚えておきましょう。 …
2021.05.24
民法改正により瑕疵担保責任が契約不適合責任に？違いや特徴を解説
といった悩みにお答えします。 2020年4月に民法が改正され、民法の257項目に対して変更がありました。 その中、不動産売買における変更点で最も注目される点が、瑕疵担保責任が契約不適合責任という文言に変更になったことです。 では、瑕疵担保責任が契約不適合に変更になりどのような点が変わったのでしょうか？ この記事では瑕疵担保責任と契約不適合責任の違いや契約不適合責任に変わり新たにできるようになったことなどについて解説します。 【5分でわかる】マンション売却の流れと費用 SOLID HOUSEでは、無料で査定を行っております。詳しくはSOLID HOUSEの中古マンション買取サービス完全ガイド｜査…
2021.05.27
賃貸中のマンション売却は可能？3つの売却方法と注意点を解説
といった悩みにお答えします。 マンションを売却するときの状況として、すでに退去している場合や、まだ自分たちが住んでいる場合など売主によって事情が異なります。 また、自分が住んでいるマンションを売却するだけではなく、賃貸で貸出ししているマンションを売却することも考えられます。 実際にマンションを賃貸で貸している場合の売却は可能なのでしょうか？ また、売却が可能な場合、賃貸中のマンションを高く売る方法にはどのようなものがあるのでしょうか？ 賃貸で貸しているマンションの売却について解説します。 https://mij-jp.com/solidhouse/mansion-sale-flow-cost/…
2021.07.11
中古マンションを「早く・高く・確実に」売却する方法。仲介との違いと買取のメリットを徹底解説
東京都心、特に23区内の中古マンション市場は、現在も非常に高い需要を維持しています。しかし、「いざ売ろう」と思った時、仲介会社に依頼してもなかなか買い手が見つからなかったり、内覧の対応に追われて疲弊してしまったりするケースは少なくありません。 そこで選択肢に入れたいのが、「業者買取」という方法です。 1. 23区特有の「マンション売却」の難しさ 23区内は物件供給数が多いため、条件が少しでも悪い（築年数が古い、設備が劣化している等）と、ポータルサイトに掲載しても他の新着物件に埋もれてしまいます。また、昨今の資材高騰により、買主側が「購入後のリフォーム代」を懸念して二の足を踏むケースも増えていま…
2026.03.30