マンション買取チラシが届いたけど問い合わせしていいの？仕組みや注意点をご紹介
といった悩みにお答えします。 「マンションを高値で買い取ります！」といったチラシを目にした方もいるでしょう。 マンション買取チラシを見て、自分のマンションも高値で買い取ってもらえるなら…と買取を検討したくなるものですね。 しかし、マンション買取チラシをそのまま信用して、買取を決断するのはおすすめできません。 マンション買取チラシが信用できるかは、記載内容や宣伝文句・チラシを投函する仕組みを理解したうえで、慎重に判断することが大切です。 この記事では、マンション買取チラシの仕組みや注意点について分かりやすく解説します。 ＼ 査定のみでもOK！お気軽にご相談ください！ ／ 無料査定を依頼する お急…
2022.07.04
マンションの共有持分は買取できる？メリット・注意点と持分買取以外の解決策をご紹介
といった悩みにお答えします。 マンションの共有持分を所有しており、買取できるのか気になっている人もいらっしゃるでしょう。 共有持分はなかなか売却できないため、買取りを検討なさっている人も多いです。 本記事では、買取のメリットや注意点、また買取以外の解決方法についても紹介します。 マンションの共有持分をお持ちの方はぜひ本記事を参考になさってみてください。 ＼ 査定のみでもOK！お気軽にご相談ください！ ／ 無料査定を依頼する お急ぎの方はお電話で 📞 03-6300-0038 マンションの持分買取は可能？ 結論からお伝えすると、「マンションの共有持分を買取してもらうことは可能」です。 専門業者に…
2022.07.05
【2026年最新】マンション購入で知っておきたい減価償却の基礎知識と計算方法
はじめに マンションの減価償却について何もわかりません。 SOLID HOUSEは直仕入れ・直販売のため仲介手数料が不要。販売専門スタッフがあなたの購入をトータルサポートします。 ❓ よくある質問：住宅ローン控除はいつから使えますか？ 💡 入居した年から最大13年間、ローン残高の0.7%が所得税から控除されます。確定申告（初年度）と年末調整（2年目以降）で手続きします。SOLID HOUSEでは手続きのご案内もしています。 マンション購入したら知っておきたい減価償却！計算や耐用年数を解説 本記事の内容 マンションを購入したときに知っておきたい減価償却って何？ マンションを購入したときに大切な減…
2026.04.13
マンション買取でよくある詐欺とは？具体的な手法や対策をご紹介
といった悩みにお答えします。 「マンション買取で詐欺にあったらどうしよう…」そのような不安から買取を躊躇している方もいるでしょう。 不動産取引の詐欺や悪徳業者のニュースなど、心配になる情報を耳にする機会も多いものです。 高額な取引になるマンション売却で詐欺にあってしまうと、被害額も高額になります。 マンション売却で詐欺に遭わないようにするには、どのような詐欺があるのかを理解しておくことが大切です。 この記事では、マンション買取での代表的な2つの詐欺の手口と対策を分かりやすく解説します。 ＼ 査定のみでもOK！お気軽にご相談ください！ ／ 無料査定を依頼する お急ぎの方はお電話で 📞 03-63…
2022.07.06
【2026年最新】東京23区マンション購入の住宅ローン基礎知識｜年収・頭金なしでも借りられる？
はじめに マンションを購入したのですが、年末調整って必要ですか？できればやり方も教えてください。 SOLID HOUSEは直仕入れ・直販売のため仲介手数料が不要。販売専門スタッフがあなたの購入をトータルサポートします。 ❓ よくある質問：住宅ローンはどこで組めばいいですか？ 💡 銀行・ネット銀行・信用金庫など複数から選べます。金利タイプ（固定・変動・固定期間選択）と返済総額を比較しましょう。SOLID HOUSEでは提携ローンのご案内も可能です。 マンション購入時にはなぜ年末調整が必要？住宅ローンとの関係を解説 マンション購入時の年末調整の必要性について マンション購入後の年末調整に必要な書類…
2026.04.13
マンション買取に必要な手数料とは？仲介と比較した場合のシミュレーション
といった悩みにお答えします。 マンション売却を検討している場合、「買取」という選択肢があります。 買取なら仲介手数料が不要なため、仲介よりも手数料を抑えられ手元により多くのお金を残せます。 ただし、買取は仲介とは異なる特徴があるので、買取と仲介のどちらを選択すべきか慎重に判断する必要があるのです。 この記事では、買取に掛かる手数料の基本や具体的なシミュレーションを分かりやすく解説します。 併せて、買取に向いているケースも紹介するので、売却の参考にしてください。 ＼ 査定のみでもOK！お気軽にご相談ください！ ／ 無料査定を依頼する お急ぎの方はお電話で 📞 03-6300-0038 マンション…
2022.07.07
新宿のマンション買取事情ってどうなの？エリアの特徴やポイントなど解説
といった悩みにお答えします。 「新宿区のマンションなら高く買い取ってもらえるのでは？」そのように考えている方も多いでしょう。 人気のエリアである新宿区でマンション買取を検討しているなら、買取相場や土地の特徴を把握しておくことが重要です。 相場を理解しておかなければ必要以上に安値で買取されてしまう可能性もあるでしょう。 また、土地の特徴を把握しておくことで、売却のしやすさを理解でき査定時のアピールにもつながります。 とはいえ、相場の調べ方など分からないという方も多いものです。 この記事では、新宿区の特徴に触れながら、マンション売却の相場や相場の調べ方にを分かりやすく解説します。 関連記事 【東京…
2022.07.09
マンションの買取価格相場はどのくらい？買取におすすめの物件や相場を調べる方法をご紹介
といった悩みにお答えします。 マンションの買取を検討しているときに、気になるのはやはり「どれくらいで買取してくれるのか」でしょう。 買取の相場は、仲介で売却した場合の8割ほどと言われています。 ただし、条件によっては買取であっても高値で売却できる可能性があるものです。 この記事では、買取価格の決まり方や価格の調べ方について分かりやすく解説していきます。 併せて、買取向けのマンションの特徴や高値で買い取ってもらえるポイントも紹介するので参考にしてください。 ＼ 査定のみでもOK！お気軽にご相談ください！ ／ 無料査定を依頼する お急ぎの方はお電話で 📞 03-6300-0038 マンション買取価…
2022.07.10
マンション買取って損なの？仲介との比較やお得に買取を利用する方法をご紹介
といった悩みにお答えします。 マンションを売却する方法には「仲介」と「買取」があります。 仲介と買取は売却価格などが異なるため、それぞれの特徴を理解して売却方法を選ぶ必要があります。 一般的に買取は仲介よりも損すると言われていますが、実際はどうなのでしょうか。 この記事では、買取のメリット・デメリットや買取が向いているマンションについて分かりやすく解説していきます。 ＼ 査定のみでもOK！お気軽にご相談ください！ ／ 無料査定を依頼する お急ぎの方はお電話で 📞 03-6300-0038 マンションの買取は仲介より損をするって本当？ マンションを売却する方法としては、大きく「仲介」と「買取」の…
2022.07.11
マンションの買取保証とは？仕組みやメリット・デメリットを解説
といった悩みにお答えします。 マンションを売却する方法として買取保証があります。 仲介と買取のいいとこ取りでもある買取保証を利用することで、早く確実にマンションを売却できるようになります。 しかし、そもそも買取保証が何かよく分からないという方も多いでしょう。 買取保証にはメリット・デメリットがあるので、しっかりと理解したうえで選択することが大切です。 この記事では、買取保証の基本やメリット・デメリットについて分かりやすく解説します。 ＼ 査定のみでもOK！お気軽にご相談ください！ ／ 無料査定を依頼する お急ぎの方はお電話で 📞 03-6300-0038 マンションの買取保証とは？ 買取保証と…
2022.07.12
マンション買取の流れを7ステップに分けて解説！
といった悩みにお答えします。 マンションの売却を検討している場合、「買取」と言う選択肢があります。 不動産会社に直接買い取ってもらうため、短期間での売却が可能です。 しかし、仲介での売却は何となくイメージが付くけど、買取は流れが分からないと不安に思う方も多いでしょう。 この記事では、マンション買取の流れを7つのステップにわけて分かりやすく解説します。 ＼ 査定のみでもOK！お気軽にご相談ください！ ／ 無料査定を依頼する お急ぎの方はお電話で 📞 03-6300-0038 マンション買取の流れ➀：事前調査～査定依頼 マンション買取の第一歩は、事前準備としての「買取業者の調査」や「不動産査定依頼…
2022.07.13
離婚時のマンション売却で買取がおすすめの理由とは？注意点などと併せて解説
といった悩みにお答えします。 3組に1組が離婚していると言われる日本では、離婚は珍しいものではなくなりつつあります。 離婚した場合、金銭面などさまざまな問題が発生するものです。 その中の一つに、所有しているマンションをどうするかという問題があります。 財産分与の対象となるマンションは、現金のように半分にできないため対応に困るものです。 その問題をスムーズに解決する方法として、マンションの買取があります。 この記事では、離婚時にマンションの買取をおすすめする3つの理由と買取の注意点を分かりやすく解説します。 ＼ 査定のみでもOK！お気軽にご相談ください！ ／ 無料査定を依頼する お急ぎの方はお電…
2022.07.14
三軒茶屋の不動産資産価値と売却・買取ポイント【2026年最新】
「三軒茶屋の不動産は高く売れるのか？」「三軒茶屋のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい？」と気になっている方に向けて、三軒茶屋の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 三軒茶屋の不動産市場の現状【2026年版】 三軒茶屋の不動産市場は、渋谷へ2路線でアクセス可能な高利便性を背景に安定した需要が続いています。2026年現在も価格上昇トレンドが続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場（2026年時点） エリア 築年数 ㎡単価目安 三軒茶屋駅徒歩5分圏内 築10年以内 100〜130万円/㎡ 三軒茶屋駅徒歩10分圏内 築10〜20年 80〜1…
2020.10.22
ひばりヶ丘の不動産資産価値と売却・買取ポイント【2026年最新】
「ひばりヶ丘の不動産は高く売れるのか？」「ひばりヶ丘のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい？」と気になっている方に向けて、ひばりヶ丘の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 ひばりヶ丘の不動産市場の現状【2026年版】 ひばりヶ丘の不動産市場は、西武池袋線沿線の閑静な住宅街としての安定需要を背景に安定した需要が続いています。2026年現在も首都圏郊外需要の高まりが続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場（2026年時点） エリア 築年数 ㎡単価目安 ひばりヶ丘駅徒歩5分圏内 築10年以内 60〜80万円/㎡ ひばりヶ丘駅徒歩10分圏内 …
2020.10.22
高円寺の不動産資産価値と売却・買取ポイント【2026年最新】
「高円寺の不動産は高く売れるのか？」「高円寺のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい？」と気になっている方に向けて、高円寺の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 高円寺の不動産市場の現状【2026年版】 高円寺の不動産市場は、JR中央線・総武線沿線の高需要エリアを背景に安定した需要が続いています。2026年現在も若年層・単身者需要の継続的な高まりが続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場（2026年時点） エリア 築年数 ㎡単価目安 高円寺駅徒歩5分圏内 築10年以内 80〜100万円/㎡ 高円寺駅徒歩10分圏内 築10〜20年 65〜…
2020.10.22
【2026年最新】東京23区マンション購入後の近隣挨拶｜マナーと手順を解説
はじめに マンションを購入した場合、挨拶は必要なのでしょうか？あと、どこまでの人に挨拶が必要で、何か持参した方がいいのかどうかを教えてください。 SOLID HOUSEは直仕入れ・直販売のため仲介手数料が不要。販売専門スタッフがあなたの購入をトータルサポートします。 ❓ よくある質問：東京23区でマンションを購入するメリットは？ 💡 利便性・資産価値の安定性・賃貸需要の高さがメリットです。SOLID HOUSEは東京23区に特化しており、エリアの専門知識で最適な物件をご提案します。 マンションを購入したら挨拶は必要です！メリット・デメリット含め解説 マンションを購入したら挨拶は必要です！ マン…
2026.04.13
荻窪の不動産資産価値と売却・買取ポイント【2026年最新】
「荻窪の不動産は高く売れるのか？」「荻窪のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい？」と気になっている方に向けて、荻窪の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 荻窪の不動産市場の現状【2026年版】 荻窪の不動産市場は、4路線利用可能な交通利便性の高さを背景に安定した需要が続いています。2026年現在も都心回帰需要の恩恵を受ける人気エリアが続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場（2026年時点） エリア 築年数 ㎡単価目安 荻窪駅徒歩5分圏内 築10年以内 85〜110万円/㎡ 荻窪駅徒歩10分圏内 築10〜20年 65〜85万円/㎡ 荻…
2020.11.11
【2026年最新】東京23区マンション購入費用の総額｜頭金・諸費用・月額コストまで完全解説
はじめに マンションを購入したいのですが、どんな費用がかかるのでしょうか？また、いくらの自己資金が必要なのかを教えてください。 SOLID HOUSEは直仕入れ・直販売のため仲介手数料が不要。販売専門スタッフがあなたの購入をトータルサポートします。 ❓ よくある質問：マンション購入時の初期費用はどのくらいかかりますか？ 💡 物件価格の5〜10%が目安です（仲介手数料・登記費用・ローン手数料など）。SOLID HOUSEは直販のため仲介手数料が不要で、初期費用を大幅に抑えられます。 マンションの購入にはいくらかかるのか？頭金や諸費用などを解説 マンション購入に必要な頭金はいくらかかる？ マンショ…
2026.04.13
江戸川橋の不動産資産価値と売却・買取ポイント【2026年最新】
「江戸川橋の不動産は高く売れるのか？」「江戸川橋のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい？」と気になっている方に向けて、江戸川橋の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 江戸川橋の不動産市場の現状【2026年版】 江戸川橋の不動産市場は、文京区の閑静な住宅街としての高需要を背景に安定した需要が続いています。2026年現在も文教地区・低犯罪率エリアとしての安定需要が続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場（2026年時点） エリア 築年数 ㎡単価目安 江戸川橋駅徒歩5分圏内 築10年以内 100〜130万円/㎡ 江戸川橋駅徒歩10分圏内 築…
2020.11.12
練馬区の不動産資産価値と売却・買取ポイント【2026年最新】
「練馬の不動産は高く売れるのか？」「練馬のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい？」と気になっている方に向けて、練馬の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 練馬の不動産市場の現状【2026年版】 練馬の不動産市場は、都内最大の住宅地としての安定需要を背景に安定した需要が続いています。2026年現在も西武線・都営大江戸線沿線の需要継続が続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場（2026年時点） エリア 築年数 ㎡単価目安 練馬駅徒歩5分圏内 築10年以内 65〜85万円/㎡ 練馬駅徒歩10分圏内 築10〜20年 50〜65万円/㎡ 練馬エ…
2020.11.13