【買取実績】ベルグレードOM / Belgrade OM

「西武新宿線・都営大江戸線の2軸を使いこなし、新宿区アドレスの価値を享受する。2009年誕生、洗練された都市生活を支えてきたこの一室を、今こそ確実な資本へと変換しませんか」

新宿の利便性を手中に収めながら、落ち着いた住環境が守られた新宿区西落合1丁目。その安定した賃貸需要に支えられた「ベルグレードOM」は、都心近接の強みを武器に、極めて堅実な運用実績を積み上げてきました。2026年現在、竣工から築17年（2009年2月築）。投資家様にとっては、建物としての信頼性が証明されている一方で、「仲介市場において次の買い手が最長期間の融資を確保でき、結果として売却価格が最も伸びやすい黄金期」の真っ只中にあります。

弊社では、新宿・中野エリアの旺盛な実需・投資需要を熟知しており、「過去の相場」や「築年数」の一律な評価に縛られない、現在の地価高騰を正当に反映した強気の直接買取を徹底しています。仲介活動のように時間をかけて買い手を探す不確実性や、売却後の設備トラブル（契約不適合責任）の不安をオーナー様が背負う必要は一切ありません。現況のまま、私たちがその立地ポテンシャルを正当に評価し、迅速に現金化いたします。「築20年の節目を迎える前に、最も有利な条件で出口を迎えたい」「スマートにポートフォリオを組み換え、次なる投資へ進みたい」というオーナー様、まずは弊社の無料査定にて、物件が持つ『真の市場価格』をご確認ください。