プレシス西日暮里 ／ Presis Nishi Nippori
山手線・千代田線・日暮里舎人ライナーの3路線が徒歩圏にあり、都心の主要駅へ乗り換えなしでスピーディに移動できる圧倒的な交通利便性。
価格
148.2万円/㎡単価（2026年1月成約時）
間取り
1LDK～3LDK
築年月
2019年12月
東京都荒川区西日暮里６丁目５１−９
東京メトロ千代田線「西日暮里駅」徒歩6分
JR山手線「西日暮里駅」徒歩8分
京成本線「新三河島駅」徒歩8分
JR山手線「西日暮里駅」徒歩8分
京成本線「新三河島駅」徒歩8分
一建設（はじめ建設）の「プレシス」シリーズらしい、居住面積を効率よく確保した無駄のない間取り設計と、日常の買い出しに便利な平坦な周辺環境。
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物件概要
物件名
プレシス西日暮里 ／ Presis Nishi Nippori
所在地
東京都荒川区西日暮里６丁目５１−９
価格
148.2万円/㎡単価（2026年1月成約時）
交通
東京メトロ千代田線「西日暮里駅」徒歩6分
JR山手線「西日暮里駅」徒歩8分
京成本線「新三河島駅」徒歩8分
JR山手線「西日暮里駅」徒歩8分
京成本線「新三河島駅」徒歩8分
築年月
2019年12月
間取り
1LDK～3LDK
階建
13階建て
総戸数
72戸
バルコニー面積
6.04㎡～10.83㎡
建物構造
鉄筋コンクリート造
専有面積
30.50㎡～54.98㎡
土地面積
588.74㎡
管理形態
全部委託
管理会社
伏見管理サービス株式会社
管理人状況
通勤（月・火・水・金・土）8:00～15:00※休憩1時間含む
施工会社
株式会社イチケン
分譲会社
一建設株式会社
🟢 長所
・JR山手線「西日暮里」駅まで徒歩7分という高い交通利便性と、複数路線が使える機動力。
・まいばすけっと（徒歩2分）やスーパーたじま（徒歩4分）など、周辺の買い物環境が非常に充実。
🔴 短所
・明治通りなどの幹線道路に近いため、場所によっては車の走行音や排気ガスが気になる環境。
・13階建て72戸に対しエレベーターが1基のため、朝の通勤ラッシュ時などは待ち時間が発生しやすい。
監修・執筆者
島 洋祐
株式会社MIJ 代表 / 不動産コンテンツ監修者
宅地建物取引士管理業務主任者
不動産業界歴 23年不動産投資歴 15年会社経営 11年
売買・賃貸・管理・一棟リフォームを一通り経験した不動産のプロフェッショナル。自社不動産ブログにてSEOキーワード「東京 マンション 買取」および「マンション管理会社 東京」で検索順位1位を獲得。現場経験と情報発信の両面から、読者に正確・実践的な不動産情報をお届けします。
株式会社MIJ ｜ 本コンテンツはSOLIDHOUSEと連携し、不動産専門家が監修しています
設備仕様
キッチン
システムキッチン
バス・トイレ
ユニットバス（追い炊き機能付セミオートバスシステム）
セキュリティ
オートロック、防犯カメラ
ペット
可（１住戸２頭まで）
共用設備
宅配ロッカー、エレベーター（9人乗り）
その他
用途地域
商業地域
都市計画
市街化区域
土地権利
所有権
駐車場
敷地内（機械式：８台、平置式福祉車両優先：１台）
駐輪場
敷地内（ラック式：４１台、２段式：８８台）
バイク
無
周辺地図
監修・執筆者
島 洋祐
株式会社MIJ 代表 / 不動産コンテンツ監修者
宅地建物取引士管理業務主任者
不動産業界歴 23年不動産投資歴 15年会社経営 11年
売買・賃貸・管理・一棟リフォームを一通り経験した不動産のプロフェッショナル。自社不動産ブログにてSEOキーワード「東京 マンション 買取」および「マンション管理会社 東京」で検索順位1位を獲得。現場経験と情報発信の両面から、読者に正確・実践的な不動産情報をお届けします。
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