赤羽の不動産資産価値と売却・買取ポイント【2026年最新】
「赤羽の不動産は高く売れるのか？」「赤羽のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい？」と気になっている方に向けて、赤羽の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 赤羽の不動産市場の現状【2026年版】 赤羽の不動産市場は、複数路線利用可能な北区の交通拠点を背景に安定した需要が続いています。2026年現在も再開発と利便性向上による価値上昇が続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場（2026年時点） エリア 築年数 ㎡単価目安 赤羽駅徒歩5分圏内 築10年以内 70〜90万円/㎡ 赤羽駅徒歩10分圏内 築10〜20年 55〜70万円/㎡ 赤羽エリ…
2020.11.16
自由が丘の不動産資産価値と売却・買取ポイント【2026年最新】
「自由が丘の不動産は高く売れるのか？」「自由が丘のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい？」と気になっている方に向けて、自由が丘の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 自由が丘の不動産市場の現状【2026年版】 自由が丘の不動産市場は、東急2路線利用・人気ブランド街の高需要を背景に安定した需要が続いています。2026年現在も高級住宅街としての価格上昇トレンドが続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場（2026年時点） エリア 築年数 ㎡単価目安 自由が丘駅徒歩5分圏内 築10年以内 110〜150万円/㎡ 自由が丘駅徒歩10分圏内 築1…
2020.11.17
戸越銀座の不動産資産価値と売却・買取ポイント【2026年最新】
「戸越銀座の不動産は高く売れるのか？」「戸越銀座のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい？」と気になっている方に向けて、戸越銀座の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 戸越銀座の不動産市場の現状【2026年版】 戸越銀座の不動産市場は、都内最長の商店街を擁する品川区の人気エリアを背景に安定した需要が続いています。2026年現在も下町情緒と利便性のバランスで安定需要が続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場（2026年時点） エリア 築年数 ㎡単価目安 戸越銀座駅徒歩5分圏内 築10年以内 75〜95万円/㎡ 戸越銀座駅徒歩10分圏内 築…
2020.11.18
家族向け東京の不動産エリア選びと資産価値の考え方【2026年最新】
「東京（ファミリー向け）の不動産は高く売れるのか？」「東京（ファミリー向け）のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい？」と気になっている方に向けて、東京（ファミリー向け）の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 東京（ファミリー向け）の不動産市場の現状【2026年版】 東京（ファミリー向け）の不動産市場は、ファミリー層の住宅需要の安定を背景に安定した需要が続いています。2026年現在も子育て支援政策による需要促進が続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場（2026年時点） エリア 築年数 ㎡単価目安 東京（ファミリー向け）駅徒歩5分圏内 …
2020.11.25
東京郊外の不動産資産価値と売却・買取ポイント【2026年最新】
「東京郊外の不動産は高く売れるのか？」「東京郊外のマンションや戸建ての資産価値はどのくらい？」と気になっている方に向けて、東京郊外の不動産市場と資産価値を2026年最新情報で徹底解説します。 東京郊外の不動産市場の現状【2026年版】 東京郊外の不動産市場は、首都圏郊外の住宅需要を背景に安定した需要が続いています。2026年現在もテレワーク普及後の郊外需要回復が続いており、売却・買取ともに活発な動きが見られます。 マンション価格の相場（2026年時点） エリア 築年数 ㎡単価目安 東京郊外駅徒歩5分圏内 築10年以内 50〜70万円/㎡ 東京郊外駅徒歩10分圏内 築10〜20年 35〜50万円…
2020.11.26
マンション売却後の確定申告のやり方と節税方法【2026年版】
マンションを売却すると確定申告が必要になる場合があります。「申告が必要かどうか」「どのような書類が必要か」について、2026年最新の税制情報で解説します。 マンション売却後の確定申告が必要なケース 売却益（譲渡所得）が出た場合：原則確定申告が必要 3,000万円特別控除を受ける場合：特例適用のために確定申告が必要 売却損が出た場合：損益通算・繰越控除を使う場合は確定申告が必要 譲渡所得の計算方法 譲渡所得 ＝ 売却価格 − 取得費 − 譲渡費用 保有期間 税率（所得税＋住民税） 5年以下（短期譲渡） 39.63% 5年超（長期譲渡） 20.315% 3,000万円特別控除の活用 マイホーム（居…
2020.12.17
マンション売却にかかる期間は4か月以上！早く売るための3つのコツ
といった悩みにお答えします。 やむを得ずマンション売却を検討した場合、売るにはどの程度期間が必要なのかという点や、最短どのくらいで売れる可能性があるのかが気になる方は多いです。 しかし、何を参考にすればいいかも、どうすれば早く売れるかも場合によって様々なため判断は難しい傾向にあります。 本記事では、マンション売却にかかる期間やどうすれば早く売れるかについて検証していきます。 マンションの売却を検討している方や、効率よく売却するためにポイントを把握しておきたいと考えている方は、ぜひ参考にしてください。 【5分でわかる】マンション売却の流れと費用 SOLID HOUSEでは、無料で査定を行っており…
2021.01.04
マンション売却を仲介に依頼するときの3つの契約方法について解説
といった悩みにお答えします。 マンションの売却といった不動産の売買に関して、日常の生活においてそう経験することではありません。 いざ売却したいと思ってもどうしていいかわからないといった人も多いのではないでしょうか。 マンションの売却を行う場合、不動産会社に依頼して売却の準備や手続きを行いますが、媒介契約を締結する必要があります。 この媒介契約は、いくつかの種類があり、それぞれに特徴があるので、違いをしっかりと理解した上で依頼する必要があるでしょう。 この記事では、マンションの売却に関する媒介契約の種類や特徴について解説します。 【5分でわかる】マンション売却の流れと費用 マンションの売却を仲介…
2021.05.24
マンションの「買取」と「一括査定」とは？メリットやデメリットを解説！
といった悩みにお答えします。 マンションを売却する際に、「買取」と「一括査定」どちらか自分に合った売却方法を選択する必要があります。 とはいえ、「マンションの買取と一括査定って何？」「買取と一括査定のそれぞれメリット・デメリットが知りたい！」と思っている方は、多いのではないでしょうか？ 今回は、マンションの「買取」と「一括査定」について解説していきます。 本記事を読むことで、マンションの「買取」と「一括査定」とは何なのか？また、それぞれのメリット・デメリットを知ることができます。 マンションの「買取」と「一括査定」はマンションを売却するときに必ず出てくるワードなので、是非覚えておきましょう。 …
2021.05.24
成年後見制度は不動産売買にどう活用？メリットやデメリットを解説
といった悩みにお答えします。 年々利用者が増えている成年後見制度。 平成28年度には利用者が20万人を超え、一般的にも認知され始めているともいえるでしょう。 しかし、一般的には、どのような制度かよくわからないといった人も多く、完全に浸透しているとは言いにくい状況です。 しかし、成年後見制度は、さまざまなメリットがあり、不動産活用にも有効利用されています。 では成年後見制度とはどのような制度なのでしょうか？ この記事では、成年後見制度の特徴や、メリットデメリット、成年後見制度を活用できる場面などについて解説します。 【5分でわかる】マンション売却の流れと費用 SOLID HOUSEでは、無料で査…
2021.05.25
マンションの売却 買取と仲介ではどう違う？メリットやデメリットを解説
といった悩みにお答えします。 マンションを売却する場合、最も利用している人が多いのが不動産会社に依頼する仲介です。 しかし、実はマンションの売却には仲介とは別に買取という方法があります。 では、この買取と仲介とはどのような売却方法なのでしょうか？ また、それぞれどのようなメリットがあるのでしょうか？ この記事では、マンションの売却における仲介と買取の違いなどについて解説します。 【5分でわかる】マンション売却の流れと費用 SOLID HOUSEでは、無料で査定を行っております。詳しくはSOLID HOUSEの中古マンション買取サービス完全ガイド｜査定から入金まで徹底解説をご覧ください。 マンシ…
2021.05.27
民法改正により瑕疵担保責任が契約不適合責任に？違いや特徴を解説
といった悩みにお答えします。 2020年4月に民法が改正され、民法の257項目に対して変更がありました。 その中、不動産売買における変更点で最も注目される点が、瑕疵担保責任が契約不適合責任という文言に変更になったことです。 では、瑕疵担保責任が契約不適合に変更になりどのような点が変わったのでしょうか？ この記事では瑕疵担保責任と契約不適合責任の違いや契約不適合責任に変わり新たにできるようになったことなどについて解説します。 【5分でわかる】マンション売却の流れと費用 SOLID HOUSEでは、無料で査定を行っております。詳しくはSOLID HOUSEの中古マンション買取サービス完全ガイド｜査…
2021.05.27
民法改正により瑕疵担保責任免責が変わる？契約不適合責任とは？
といった悩みにお答えします。 2020年4月に民法が改正されましたが、120年ぶりの改正ということで大きな注目を受けました。 約260近くの項目について改正事項がありますが、そのなかで不動産の売買に関係する大きな改正が、瑕疵担保責任が契約不適合に変わったという点です。 では瑕疵担保責任が契約不適合責任に代わり、どのような変更があったのでしょうか？ この記事では、瑕疵担保責任の内容や、瑕疵担保免責物件の注意ポイント、契約不適合責任に変わった場合の瑕疵担保責任免責について解説します。 【5分でわかる】マンション売却の流れと費用 SOLID HOUSEでは、無料で査定を行っております。詳しくはSOL…
2021.05.28
マンションを売却するときにかかる手数料や費用【安くする3つの方法】
といった悩みにお答えします。 マンションの売却には、いくつかの手数料や税金などがかかります。 マンションを売却する代金から手数料や税金を差し引いた金額が最終的な手残り金額です。 では、マンションを売却する場合、どのような手数料や税金がかかるのでしょうか？ また、マンション等不動産を売却する場合、不動産会社に仲介手数料を支払いますが、この仲介手数料を安くするコツなどはあるのでしょうか？ この記事では、マンションの売却に必要な手数料や税金などについて解説します。 【5分でわかる】マンション売却の流れと費用 SOLID HOUSEでは、無料で査定を行っております。詳しくはSOLID HOUSEの中古…
2021.07.02
マンションの売却にかかる消費税にはどのようなものがある？
といった悩みにお答えします。 マンションを売却する場合、いくつかの税金の支払を行わなければいけません。 その中でも気になる税金が消費税です。 そもそもマンションの売却に対してどのようなものが消費税の対象となるのでしょうか？ また、マンション売却において消費税にはどのような注意点があるのでしょうか？ これらの点はマンションを売却する前にしっかりと抑えておく必要があります。 この記事ではマンション売却に関わる消費税について解説していきましょう。 【5分でわかる】マンション売却の流れと費用 SOLID HOUSEでは、無料で査定を行っております。詳しくはSOLID HOUSEの中古マンション買取サー…
2021.07.05
マンションの売却を失敗したくない！失敗事例や失敗しない方法を解説
といった悩みにお答えします。 マンションの売却は、そう何度も経験するものではありません。 中には、一度も経験したことがないという人も多いのではないでしょうか？ しかし、マンションの売却ともなると、非常に高額でできることなら失敗せずに満足できる売却を行いたいものです。 では、マンションを売却する場合、どのような失敗例があるのでしょうか？ この記事では、マンションの売却に失敗したと感じた事例を挙げ、失敗しないコツなどを解説します。 【5分でわかる】マンション売却の流れと費用 SOLID HOUSEでは、無料で査定を行っております。詳しくはSOLID HOUSEの中古マンション買取サービス完全ガイド…
2021.07.06
マンションを売却するときの引越し費用とタイミングとは？
といった悩みにお答えします。 マンションを売却する場合、同時に考えなければいけなのが引越しです。 しかし、引越しにもタイミングや売主の事情によって時期が異なります。 募集するときにはすでに引越ししているケースや売却が決定した後に引越すケースなどさまざまです。 では、実際にマンションを売却する場合、引越しはいつ行ったらいいのでしょうか？ また、引越し費用を安く抑えるコツなどはあるのでしょうか？ この記事では、マンション売却に伴う引越しについて詳しく解説します。 【5分でわかる】マンション売却の流れと費用 「すぐに引越し業者に見積りを出したい！」という方は、【比較11選】引越し一括見積もりサイトっ…
2021.07.06
マンションを売却する場合にかかる税金は何がある？
といった悩みにお答えします。 マンションを売却する場合でも税金がかかります。 とはいえ、「マンションを売却する際にかかる税金って何があるの？」「税金以外にかかる費用も教えてほしい！」と思っている方は多いのではないでしょうか？ 本記事では、マンションを売却する際にかかる税金について解説していきます。 本記事を読むことで、マンションを売却する際の税金について知ることができるので、事前に準備しておくことができます。 また、税金以外にもかかる費用があるので、それについても詳しく解説していくので、マンション売却を検討している方は、是非参考にしてみてください。 【5分でわかる】マンション売却の流れと費用 …
2021.07.08
賃貸中のマンション売却は可能？3つの売却方法と注意点を解説
といった悩みにお答えします。 マンションを売却するときの状況として、すでに退去している場合や、まだ自分たちが住んでいる場合など売主によって事情が異なります。 また、自分が住んでいるマンションを売却するだけではなく、賃貸で貸出ししているマンションを売却することも考えられます。 実際にマンションを賃貸で貸している場合の売却は可能なのでしょうか？ また、売却が可能な場合、賃貸中のマンションを高く売る方法にはどのようなものがあるのでしょうか？ 賃貸で貸しているマンションの売却について解説します。 【5分でわかる】マンション売却の流れと費用 SOLID HOUSEでは、無料で査定を行っております。詳しく…
2021.07.11
マンション売却にリフォームは必要？メリットやデメリットを解説
といった悩みにお答えします。 マンションを売却するときに「リフォーム」を行っておけば、高い金額で売却することも可能です。 とはいえ、「マンションを売却するときにリフォームって絶対必要なの？」「リフォームするメリットとデメリットを教えてほしい！」と思っている方は、多いのではないでしょうか？ 今回は、マンションを売却するときにのリフォームについて解説していきます。 本記事を読むことで、マンションを売却するときにリフォームが必要かどうかを知ることができます。 リフォームをするメリットやデメリットもあるので、しっかりと理解した上で必要かどうかを見極めていきましょう。 【5分でわかる】マンション売却の流…
2021.07.12