【2026年最新】東京23区マンション購入前に知っておきたい間取りの選び方と注意点

はじめに

マンションを購入予定なんですが、間取りの選び方で悩んでいます。

SOLID HOUSEは直仕入れ・直販売のため仲介手数料が不要。販売専門スタッフがあなたの購入をトータルサポートします。

マンション購入前に知っておきたい間取りの知識！基本から注意点まで詳しく解説！

将来も見据えて資産価値の変わらない物件にしたいので失敗しないアドりの選び方を教えてください。間取り図面の見方と5つの基本 住みよい物件/間取りを見分ける方法 間取りを考える際に押さえたいポイント5選 資産価値の落ちない物件と間取りの特徴 効率の良い物件情報の3つの探し方 マンションを購入する際に、価格や立地と並んで重要とされているのが間取りです。間取りは一度決めてしまえば簡単には変更できないため、絶対に失敗できないと考えている方は多いのではないでしょうか。一方、理想の間取りや生活スタイルに合った間取りを選ぶには、基礎知識と押さえるべきポイントを知っている必要があります。本記事では、間取り選びで欠かすことのできない基本や押さえておきたい注意点などを詳しく解説していきますので、マンション購入を検討している方は是非、ご参考にしてください。

主なポイント

• 間取り図面の見方と5つの基本 はじめに、間取り図面の基本的な見方を詳しくご紹介します。
• 基礎知識があれば図面に記された情報を正しく読み取ることができるので、実際の暮らしを想像することが容易となり、間取り選びの。
• その①：間取りの種類 間取り図面を読む際にはじめに確認するのは間取りの種類（タイプ）です。
• 代表的な「L（リビング）」「D（ダイニング）」「K（キッチン）」などに加えて、近年使われるようになった表記をまとめてご紹。
• 種類 意味 L リビング/居間 D ダイニング/食事をする場所/食堂 K キッチン/台所 DK 食堂・キッチンの一体型 。

具体的な内容・注意点

種類が多く覚えることは大変ですので、間取り選びの際はこちらの一覧表をご活用ください。略語 意味 AC エアコンの設置箇所 BR（MBR） （マスター）ベッドルーム/寝室 CL クローゼット/収納スペース Ent エントランス EV エレベーター MB メーターボックス/水道・電気・ガスメーターの収納 PS パイプスペース/水道管・ガス管などの配置スペース RF ロフトスペース SB シューズボックス/靴箱 UB ユニットバス/トイレとお風呂の一体型 W 洗濯機の設置箇所 WC トイレ/和・洋と記載されている場合もある WIC ウォークインクローゼット/通常のCLよりも広い収納 その③：広さの読み方 間取り図面から部屋の大きさを読み取るには「畳」や「㎡（平米）」の広さを知っておく必要があります。イメージが掴みにくい場合でも単位を置き換えることで、部屋の広さを理解しやすくすることができます。単位 意味 ㎡（平米） 縦1m×横1m 畳 1.62㎡以上/約0.5坪 坪 約3.31㎡/1.8m×1.8m 置き換え 1坪＝約2畳＝3.31㎡ その④：方位の確認 間取り選びで大切にしたいポイントとして部屋の向き（方位）があります。東西南北で日当たりの特徴が異なるため、自分や家族のライフスタイルに合った方位を選ぶ必要があります。

SOLID HOUSEが選ばれる理由

東京23区の中古マンション購入をお考えなら、直仕入れ・直販売を強みとするSOLID HOUSEへ。

• ✅ 仲介手数料不要：直販のため余計なコストがかかりません
• ✅ 販売専門スタッフ：経験豊富なスタッフが購入の全工程をサポート
• ✅ 東京23区特化：エリアを絞ることで深い知識と豊富な物件情報を提供
• ✅ ワンストップ対応：物件探しから契約・ローン・引渡しまで一貫サポート

まとめ

見分ける方法を意識して間取り選びをすることで暮らしやすさが格段に変わりますので、是非ご参考にしてください。家族に合った間取り/部屋数を選ぶ お互いが気持ちよく暮らすには、住居に住む人数や構成に合わせた間取りを選ぶことが非常に重要です。同じ占有面積でも間取りや部屋数によって暮らし方が違ってくるので、理想の暮らしについて家族と意見を共有しながら間取り選びをしましょう。1DK/1LDK（平均20㎡～30㎡） 一人暮らし世帯や二人暮らし世帯に適した間取りです。1Kと比べてキッチンが広いことやベッドルームを確保できるので居住性が高いことが特徴です。

不明な点や不安なことがあれば、ぜひSOLID HOUSEにお気軽にご相談ください。専門スタッフが丁寧にお答えします。