【2026年最新】東京23区マンション購入で使える補助金・助成金・減税制度まとめ

はじめに

マンションを購入しようと思っているのですが、使える助成金は何がありますか？あとマンション購入後でも使える助成金があったら教えてください。

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マンション購入で利用できる助成金や減税制度は4つ

マンションを購入する場合、できる限り安い金額で購入できれば今後の支払いもすごく楽になるのですが、マンションの購入時には使えるとお得な助成金制度もあります。色々な助成金を利用することにより、お得にマンションを購入することが可能です。では、どのような助成金が利用できるのでしょうか？ この記事では、マンション購入時に利用すると便利な助成金や減税制度について解説します。マンション購入で利用できる助成金や減税制度は4つ マンション購入で利用できる助成金や減税制度は、以下の4つになります。すまい給付金 リフォーム減税 住宅ローン減税 固定資産税や都市計画税の軽減 上記の通りです。

主なポイント

• どれも利用することで、マンションを購入した際の負担を減らせることができるので、要件等を確認して自分に必要なものを申請して。
• その①：すまい給付金 1つめは「すまい給付金」です。
• すまい給付金とは、国土交通省が創設した制度で、住宅ローン利用者にマンション購入時に支払う消費税負担を和らげる目的で設立さ。
• 特徴 どのようなマンションでもすまい給付金を受けることができるわけではなく、購入者の住宅ローンの借り方によって利用できな。
• つまり、すまい給付金を受けるためには一定の要件が必要ということです。

具体的な内容・注意点

消費税率が8%で年収が510万円以下の場合、最大30万円の給付 消費税率が10%で年収が775万円以下の場合、最大50万円の給付 上記の通りです。すまい給付金を受ける場合、消費税率や年収によって受け取ることができる金額が変わります。要件 すまい給付金を受け取ることができる要件は以下になります。すまい給付金の要件 住宅の所有者が登記していること 所有者が居住していること 収入が消費税8%時に購入した場合は年収510万円以下 収入が消費税10%時に購入した場合は年収775万円以下 住宅ローンを利用しない場合は50歳以下 5年以上の借入期間がある人 借入先が公的な金融機関であること 床面積が50㎡以下であること 第3者機関の検査を受けた住宅であること 上記の通りです。また、新築住宅と中古住宅、住宅ローン利用者と現金一括で購入した人でも要件が異なりますので、自分がどの要件に当てはまるのかをしっかりと確認しておく必要があるでしょう。

SOLID HOUSEが選ばれる理由

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まとめ

すまい給付金の申請方法 すまい給付金事務局へ郵送 全国にあるすまい給付金申請窓口に持参 上記の通りです。届けられた書面をすまい給付金事務局が精査し申請内容を確認します。申請書類に不備がなければ、受領され給付金受領となりますが、すまい給付金の受領までの期間は、申請書提出から2か月程度を見ておきましょう。また、住宅事業者も代行で申請が可能となっているので、申請した給付金を住宅事業者がマンション購入費用の残代金として受領することも可能です。代理受領の場合もいくつかの要件を満たす必要がありますので、住宅事業者がしっかりとすまい給付金の代理申請について理解しておく必要があります。

不明な点や不安なことがあれば、ぜひSOLID HOUSEにお気軽にご相談ください。専門スタッフが丁寧にお答えします。