交通アクセスの良さが最高！横浜駅の住みやすさは駅周辺で作られている

横浜駅に住みたいなって考えているんですが、どんな街か知りたいです。あと治安とか家賃相場も教えてください。

といった悩みにお答えします。

「横浜」と聞くと思い浮かぶのが、高層ビルが立ち並ぶ街並みや中華街ではないでしょうか？

「住むところなんてある？」となかなかイメージが湧かない人も多いと思いますが、駅周辺から離れると住宅地が広がります。

都会のイメージが先行する横浜駅ですが、実は区の大半が住宅地になっているのです。

また横浜に住む人の地元愛の強さは有名で、「横浜にずっと住んでいる」という人がたくさんいます。

横浜駅は最先端の技術が集まり、人が集まるエリアが多い横浜駅は、華やかな生活を送りたい人にぴったりの街。

トレンドに敏感で買い物が好きな人は飽きずに暮らせるでしょう。

この記事では横浜駅の住みやすさと、オープンラッシュが止まらない商業施設についてご紹介します。

ぜひ引っ越しの参考にしてみてください。

神奈川の住みやすい街は、以下でも詳しく解説しているので参考にしてみてください！

横浜駅が住みやすい理由

全国でも有数なターミナル駅の1つ、横浜駅の住みやすい理由は3つ。

横浜駅は都心に出かける必要がないくらい、すべての物が揃っている街です。

巨大ターミナル駅、横浜駅の特徴

横浜駅は神奈川県横浜市西区にある駅で、人口約377万人と神奈川最大の都市です。

西区は横浜市の中で最も小さな街ですが、人口が多く人口密度は南区に次いで2番目に高く多くの人で賑わう街です。

また高層ビルなど駅周辺は多くの商業施設が立ち並んでいます。

現在も新しい商業施設の建設が続いており、今後も横浜駅の発展に期待ができるでしょう。

詳しい内容は以下の章でご紹介します。

また横浜市は、幕末に開校された横浜港により、異国との友好が多かった横浜市は市内に英国総領事館やフランス領事館などが置かれていることもあり、異国情緒溢れる独特な雰囲気があります。

西洋近代建築の歴史的建造物が多く残っていることもあり、観光地として多くの人が訪れるスポットなども身近な場所にあります。

交通アクセス

横浜駅は都内有数の巨大ターミナルでJR・私鉄・地下鉄など多くの路線が乗り入れています。

乗り入れ路線は、

の路線が利用できます。

各線、通勤時間帯には3～5分ごとに電車が出発するので、電車を待つ必要がありません。

また東急東横線・みなとみらい線は、東京メトロ副都心線を通して、東武鉄道・西武鉄道と相互直通運転をおこなっています。

ですので、都内だけでなく埼玉県内の駅まで幅広くアクセスが可能。

さらに相互直通運転により、都心の主要駅に乗り換え不要でスムーズに移動ができます。

乗車人数が多いこともあり電車は混みますが、

は横浜駅が始発駅です。

始発を利用すれば座って通勤・通学ができるので少しでもゆとりを持って出勤したい人はぜひ始発駅がある電車を利用しましょう。

また、

など特急列車も多く乗り入れているので、出張が多い人や旅行が好きな人にも適している駅です。

治安

神奈川県警察のデータによると平成29年から令和3年の間に約400件もの犯罪件数が減少しています。

近年では横ばい状態が続いていますが、横浜駅周辺が大きな繁華街であるにも関わらず、他の区に比べても犯罪件数は少ない傾向にあります。

そして犯罪の中でも多いのが「万引き・置き引き・自転車窃盗」です。

置き引きや自転車窃盗は防ぐことができるので、出歩く際は

など基本的な防犯意識を持ち、自分自身で防ぐよう努めましょう。

また治安が気になる人は、飲食店や風俗店がある西口は避け、東口エリアを選んだほうが安心して暮らせます。

家賃相場

次に横浜駅と東京都の品川駅の家賃相場を、間取りごとに比べてみましょう。

新築、駅から徒歩1～5分の家賃相場で比べています。

同じ沿線上の都内の交通アクセスが良く利便性のいい品川駅と比べると横浜駅の家賃相場は控えめな印象です。

都内と比べても1人暮らしの人やカップルでも無理なく暮らせるでしょう。

周辺駅との比較

続いて、横浜駅と周辺駅との家賃相場を比べてみましょう。

やはり交通アクセスの良さや商業施設などの充実により、横浜駅の家賃相場は周辺駅と比べてもダントツに高い傾向にあります。

またファミリー向けの物件の家賃相場は神奈川県内でもとても高いこともわかりました。

単身者向けやカップル・夫婦向けの物件の方が手ごろな物件が多いようです。

横浜駅の新築・中古マンションの相場

横浜駅の新築マンションの物件相場は、約55㎡で6,000万円前後です。

新築マンションにこだわると少し狭めの家になる可能性があります。

しかし中古マンションの場合、物件相場は約5,000万円となり新築マンションに近い価格で広いマンションに暮らせそうです。

築年数や駅からの距離も加味すれば、3,000万円台で70～90㎡と広い家に住むことも可能。

また横浜駅周辺では、単身者のマンション購入も多く中古マンションであれば2,000万円以下という物件にも出会えます。

トレンドに敏感でいられる買い物環境

横浜駅周辺には、若者向けのショッピングセンターから、幅広い年齢層に対応できる老舗百貨店までさまざまな人が買い物できる環境が整っています。

横浜駅にはすでに多くの商業施設が立ち並んでいますが、実は今後も新しい商業施設がオープンする予定になっています。

駅前にタワーマンションが入った複合施設もできるので、今まで以上に賑わうことを期待できるでしょう。

西口、東口ともに巨大な地下街が発展しており、周辺のビルと直結しているので地下道を使えば移動もスムーズです。

西口と東口に分けてご紹介します。

商店街や飲み屋街で賑わう西口

横浜駅の西口にあるのが、

などの商業施設です。

また「ヨドバシカメラマルチメディア横浜店」や「東急ハンズ」などもあり、日用品からトレンドに敏感な洋服や雑貨、インテリアなども購入できる環境にあります。

さらに各商業施設にスーパーが入っているので、買い物ついでに食料品の買い出しや総菜を買って帰ることが可能。

しかし西口の街中にはスーパーが少ないので、駅前で購入するかコンビニエンスストアで補う必要がありそうです。

落ち着いた印象の東口

次に東口にあるのが、

があります。

またスーパーは横浜駅から徒歩7分の場所に「オーケーみなとみらい店」があるので、西口に比べると施設が少なく感じますが、買い物環境としては十分でしょう。

横浜を代表するおでかけスポットと今とこれから

横浜駅周辺にはすでに多くの商業施設が立ち並んでいますが、今後も続々とタワーマンションや複合施設などがオープン予定です。

また横浜駅周辺はペデストリアンデッキで結ばれている建物も多く、地下街だけでなく地上からもアクセスしやすいのも特徴です。

急な雨でも予定を変更せず過ごせるのはうれしいですね。

2020年以降にオープンした・オープン予定の施設情報

2020年6月に開業した、「JR横浜鶴屋町ビル」はホテルやスポーツ施設が入った複合施設になっています。

また同年に開業した「JR横浜タワー」は地上26階建ての商業施設です。

JR横浜タワーはJR横浜駅と直結しており、「NEWoMan横浜」や「CIAL横浜」、「T・ジョイ横浜」が入った施設でオフィスも入っています。

一番新しい施設として2022年3月に誕生したのは「横濱ゲートタワー」です。

横濱ゲートタワーには「プラネタリアYOKOHAMA」というプラネタリウムが入っている大規模複合施設で、ワーキングスペースやオフィスサポート施設などが入っています。

さらに2024年に横浜駅西口に駅直結のタワーマンションが完成予定です。

2024年3月に竣工予定になっている「THE YOKOHAMA FRONT」は43階建ての複合施設で、住居、ホテルが入る予定になっています。

「JR横浜タワー」と「JR横浜鶴屋街ビル」が歩行者専用デッキで繋がる予定になっているので、横浜駅まで直接アクセスが可能です。

また新高島駅付近には「みなとみらい21　中央地区53街区」が着工予定となっており、

が入る2棟が2024年3月に完成する予定になっています。

商業施設にはコモンスペースという場所が設けられており、音楽を中心としたイベントを開催予定。

みなとみらい21は、基本的方針によって計画的に整備されており、21世紀にふさわしい未来型都市」を目指して開発が進められているエリアです。

きれいに整備された街並みは歩くだけでも気分が高まり、休日のるフレッシュにも繋がるでしょう。

横浜駅周辺の定番おでかけスポット

おでかけスポットが多くあるみなとみらい駅や桜木町駅、馬車道駅までは実は歩ける距離にあります。

散歩がてら街並みを楽しんでいると30分くらいは簡単に歩けるもの。

せっかくなので電車は利用せず、高層ビルが立ち並ぶ都会的な雰囲気と、歴史的建造物が調和する街並みを楽しみましょう。

また自転車を利用するのもいいでしょう。

横浜駅周辺にあるおでかけスポットの代表は、

などがありショッピングだけでなく、おいしい飲食店もたくさんあるので何度訪れても飽きることがありません。

また横浜を一望できる夜景も楽しめる大人のデートスポットとして人気があります。

さらに横浜駅周辺には非日常を味わえる素敵なホテルがたくさんあります。

たまにはホテルに宿泊して違う角度から横浜を楽しむのも楽しいでしょう。

他の街にないブランド力で優越感に浸れる街、横浜

横浜駅の住みやすさをご紹介しました。

現代的な高層ビルが立ち並ぶ都会的なエリアと、歴史ある建造物が融合し、異国情緒あふれる雰囲気は横浜ならでは。

また巨大ターミナルである横浜駅の交通アクセスや買い物環境の利便性の良さは、他の街には得られない環境です。

さらに駅周辺の進化は止まらず、商業施設のオープンラッシュが続きます。

横浜駅は他の街にはないブランド力があり、優越感に浸りながら暮らせる街。

少しの背伸びにより日々の暮らしにも張りが生まれ、仕事やプライベートともに充実した生活を送れるのではないでしょうか？

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この記事を書いた人

hitomin.to

30代女性

元アパレル販売員。妊娠を機にたくさんの洋服に溢れた生活から卒業するため断捨離に目覚めました。
現在は「必要なもの・長く使えるものだけ」、たまに「心ときめくもの」を吟味して買い物をする日々を送っています。
また、サスティナブルな洋服を作っているブランドとの出会いで「サスティナブル」「エシカル」に興味津々。
自分にできる事を模索中です。