マンションを共有名義で購入したいんですが、持分はどのようにして決めればいいのでしょうか？あと注意点などあったら教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 「共有」とは？ 夫婦でマンションを購入するときの注意点 親から住宅購入資金の援助を受けるときの注意点 家族と共有の名義でマンションを購入することを考える人は多いと思います。 共有名義で登記するときに考えなければならないのが「持分割合」です。 たとえば共有者が夫婦であるときは二分の一ずつの持分で登記するというケースが多いと思いますが、購入 ...

マンション購入後にかかる共益費ってどんなものがありますか？できれば共益費の安いマンションを購入したいのですが、可能でしょうか？ といった悩みにお答えします。 本記事の内容 マンション購入後にかかる共益費　どんなものがある マンション購入後にかかる共益費　共益費が高いマンションの特徴 マンション購入後に共益費の他にかかる費用は何？ 共益費が安いマンションの購入方法 マンションを購入すると住宅ローンを利用して購入した場合、毎月住宅ローンの返済があります。 しかし毎月の支払いはそれだけで済むのでしょうか？ マン ...

最近地震が多いので、地震に強いマンションを購入しようと思ってるのですが、どういった基準のものが良いのでしょうか？ といった悩みにお答えします。 本記事の内容 日本は「地震大国」 新耐震基準と旧耐震基準 マンションの「耐震性」にも種類がある 地震に強いマンションの特徴 地震に対してのリスクヘッジ マンションを購入するとき、建物の地震に対する強度が心配だと言う人は少なくありません。 建築された時期や、建築工法、地盤などによって耐震性能は異なるので、購入予定のマンションの状況をチェックしておきたいところです。 ...

マンションを購入するときの販売図面ってどこを見たらいいのでしょうか？あと、販売図面を見るときにチェックしておくべきポイントがあったら教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 マンションの購入における販売図面の内容 マンション購入の決め手　販売図面の見方 マンション購入における販売図面のチェックポイント マンションを購入するときに例えば、新築のマンションなどはまだ施行中で部屋の中を見ることができない場合もあるでしょう。 また、物件を紹介される場合に最初に物件を知るのは販売図面です。 施行 ...

マンションを購入しようと思っているのですが、使える助成金は何がありますか？あとマンション購入後でも使える助成金があったら教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 マンション購入において利用できる助成金や減税制度には何がある? マンション購入において利用できる助成金や減税について　①すまい給付金 マンション購入において利用できる助成金や減税について　②リフォーム減税 マンション購入において利用できる助成金や減税について　③住宅ローン減税 マンション購入において利用できる助成金や減税につい ...

瑕疵担保責任免責について詳しく知りたいです。あと契約不適合責任とはどのように異なるのかを教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 民法改正によって瑕疵担保責任免責は無くなる？ 瑕疵担保責任免責となるのはどのようなケース？ 瑕疵担保責任免責物件を購入　購入前の注意点はどこ？ 契約不適合責任へとかわり瑕疵担保責任免責は無くなる？ 2020年4月に民法が改正されましたが、120年ぶりの改正ということで大きな注目を受けました。 約260近くの項目について改正事項がありますが、そのなかで不動産の ...

契約不適合責任について詳しく知りたいです。あと瑕疵担保責任とはどのように異なるのかを教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 契約不適合責任と瑕疵担保責任の違いとは？ 契約不適合になりどのようなことができるようになったのか？ 契約不適合責任に関する注意点 契約不適合責任に代わり不動産売買はどうなる？ 2020年4月に民法が改正され、民法の257項目に対して変更がありました。 その中、不動産売買における変更点で最も注目される点が、瑕疵担保責任が契約不適合責任という文言に変更になったことで ...

マンションを売却したいのですが、買取と仲介どちらがいいのでしょうか？それぞれメリット・デメリットを教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 マンション売却は買取と仲介どちらがおすすめ マンション売却における買取と仲介の違い　買取のメリット マンション売却における買取と仲介の違い　買取のデメリット マンション売却における買取と仲介の違い　仲介のメリット マンション売却における買取と仲介の違い　仲介のデメリット マンションを売却する場合、最も利用している人が多いのが不動産会社に依頼する仲介 ...

不動産の売買でよく聞く「成年後見制度」ってどういった制度なのでしょうか？メリットやデメリットも教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 成年後見制度とはどのような内容なのか？ 成年後見制度を利用するメリットは？ 成年後見制度を利用するデメリットは？ どのような場合に成年後見制度は活用できるのか？ 年々利用者が増えている成年後見制度。 平成28年度には利用者が20万人を超え、一般的にも認知され始めているともいえるでしょう。 しかし、一般的には、どのような制度かよくわからないといった人も多 ...

マンションを売却したいのですが、「買取」と「一括査定」ではどう違うのでしょうか？それぞれメリット・デメリットを教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 マンションの買取と一括査定では何が違うのか？ マンション売却における買取と一括査定の違い　買取のメリット マンション売却における買取と一括査定の違い　買取のデメリット マンション売却における買取と一括査定の違い　一括査定のメリット マンション売却における買取と一括査定の違い　一括査定のデメリット マンションを売却しようと考えた場合、不動 ...

マンションを買取ってもらいたいのですが、どのような流れになりますか？あと仲介との違いも教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 マンション買取の流れを知ろう　そもそも買取とは？ マンション買取の流れを知ろう　マンション買取のメリットとは？ マンション買取の流れを知ろう　マンション買取のデメリットとは？ マンション買取の流れを知ろう　マンション仲介のメリットとは？ マンション買取の流れを知ろう　マンション仲介のデメリットとは？ マンション買取の流れを知ろう　スムーズな買取のためには？ 買 ...

勢いで購入してしまい、ローンの支払いが苦痛に… 東京を離れるので、これを機に売却したい。 引っ越しするため、早期に現金化したい。 事業資金に充てたいけど、買主が全然決まらなくて困っている。 といったお悩みにお答えします。 本記事の内容 マンションコレクトとは？ マンションコレクトの買取実績 マンションの売却を急ぐ理由 仲介業者と買取業者の違い マンション買取業者をお探しでしたら、マンションコレクトにお任せください。 とはいえ、「マンションコレクトって何？」「他のマンション買取業者とどう違うの？」と思ってい ...

マンションコレクトさんにマンションを買い取ってもらいたいのですが、手順をおしえてください。できればすぐに現金化してもらいたいです。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 【最短3日！】マンションコレクトの買取手順を解説 マンションコレクトで高額買取が可能となる物件 マンションコレクトは東京都以外の買取も強化中【対象エリア】 よくある質問 マンションコレクトなら、お持ちのマンションを最短3日で買取ることが可能です。 とはいえ、「本当に3日でマンションコレクトの買取手順」しかし、仲介業者に依頼した場合、 ...

品川に住みたいと思う人が多いみたいですが、どんな街ですか？あと、自分にとって住みやすい街かどうか判断したいので、家賃や治安など必要な情報を教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 品川はどんな街なのか？ 品川の家賃相場について 品川が人気な理由 物件の選び方 おしゃれで高級外のイメージを持つ港区にある品川は、住みたい街として人気です。 憧れの街であることから住みたいと思っている人が多いかもしれませんが、実は暮らしやすい街としても評判高いのです。 そうはいっても、交通の便が良くタワーマン ...

大宮に住みたいと思う人が多いみたいですが、どんな街ですか？あと、自分にとって住みやすい街かどうか判断したいので、家賃や治安など必要な情報を教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 大宮はどんな街なのか？ 大宮の家賃相場について 大宮が人気な理由 物件の選び方 埼玉の中で住みたい街としてNo.1を獲得した「大宮」は、20代を中心とした、若い人にも人気な街として注目されています。 これまでは、都心から距離があり治安のあまり良くない地域というイメージが定着していましたが、街の再開発が進んだこ ...

横浜に住みたいと思う人が多いみたいですが、どんな街ですか？あと、自分にとって住みやすい街かどうか判断したいので、家賃や治安など必要な情報を教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 横浜はどんな街なのか？ 横浜の家賃相場について 横浜が人気な理由 物件の選び方 毎年開催されている「住みたい街ランキング」において3年連続ランクインした横浜は、多くの人に支持されている人気の街です。 「横浜」と聞いておしゃれな街並みを想像する方も多いかもしれませんが、実は住みやすい街としても有名なのです。 横 ...

中目黒に住みたいと思う人が多いみたいですが、どんな街ですか？あと、自分にとって住みやすい街かどうか判断したいので、家賃や治安など必要な情報を教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 中目黒はどんな街なのか？ 中目黒の家賃相場について 中目黒が人気な理由 物件の選び方 テレビやドラマなどで登場することの多い中目黒は、芸能人や有名人も暮らしているというセレブな街です。 おしゃれな飲食店や雑貨屋さんが立ち並び、憧れの街として人気を集めています。 中目黒での暮らしを理想としている人もいるので、 ...

目黒に住みたいと思う人が多いみたいですが、どんな街ですか？あと、自分にとって住みやすい街かどうか判断したいので、家賃や治安など必要な情報を教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 目黒はどんな街なのか？ 目黒の家賃相場について 目黒が人気な理由 物件の選び方 品川区大崎にある目黒は、中目黒に近いこともあっておしゃれで落ち着いた大人の街という印象が強いのではないでしょうか。 駅周辺には大きなタワーマンションや、ビジネスビルも多く、ビジネスマンが多く行き交う街です。 しかし、駅から離れると ...