年末年始休業のお知らせ【12月29日~1月3日】1月4日10:00より営業再開
ケース1.不動産会社の買取金額が安い
資料や明確な説明がなく金額だけが提示される場合は、相場情報を与えず業者が大幅な利益を取ろうとしている可能性が高いです。
ケース2.査定額は高いけど一向に売れない
どんなに査定額が高くても、査定額=売却額ではないため、先に時間と体力が尽きてしまい安値で売ることになりかねません。
ケース3.「適正価格で確実に売る方法は？」
まずは相場をしっかり知ることです。専門の不動産会社に依頼すれば査定方法を明確にした上で資料も提供してくれます。
✓売却額の相場がわかる。
✓直近の取引事例など、客観的な資料をご用意。
✓売主様ご納得の金額で確実に首都圏内最短買取。
①豊富な資金力と短期間買取
3,000万円までなら側近で対応可能です。銀行融資などを待たない分、融資手数料といったコスト節約だけでなく、売買契約締結までの時間を大幅に短縮しています。同業者とのネットワークを活かした物件査定のスピード（机上査定なら最短10分！）と正確さにも自信があります。
→ワンコレの良さをもっと知る。
②中間省略でコストを節約
私たちのお仕事は、お客様からマンションを買い取り
、それを必要とするお客様に販売することです。
A-B-C間の各売買取引においてBが売主Aから物件を買い取った時、所有権を登記せずに直接販売先の買主Cへ登記することを「中間省略」と言います。
中間省略のメリットは
・司法書士の費用
・登録免許税
・不動産取得税
これらの支払いが免除され、コストが抑えられる点にあります。
→中間省略をもっと詳しく
③ワンストップサービス
「ワンストップサービス」とは、一つの場所で様々なサービスが受けられることです。当サイト運営会社では、自社で「販売・賃貸管理・設備交換・内装のデザイン」まで行います。マンションに新たな価値を生み出し、高収益物件に改良することで販売金額を上げることもできます。
(リノベーションサービスの詳しいご照会ページは現在作成中です。詳細はお電話にてお問い合わせください。)
※写真は「アクシルコート桜台」
(現在施工中につき、完成後の投稿を乞うご期待。)
お客様の声
東京都渋谷区 池田 真吾様(仮名)
都内で小さな広告会社を経営していますが、売上が伸び悩んでいたこともあり、 資金繰りをなんとかしようと焦っていたところ、以前投資目的で港区に購入したワンルームマンションのことを思い出し、売却を決意しました。それからワンコレ！のサイトをみて電話したところ、担当者の方にスピーディーなご対応を頂き、依頼してから２週間後にはマンションを現金化できました。居住者や管理会社とのやり取りも間に入っていただき助かりました。ありがとうございました。
横浜市港北区 宮川 良一様(仮名)
新婚時代に購入した駅前の1LDKマンションに長らく居住していたので、将来の子供部屋のことも考えて、思い切って引っ越すことにしました。10年前に買った当時より駅前の再開発が進んでいたとはいえ、私達の予想より遥かに高値で買い取って頂き、正直ビックリしました。新居の間取りも３LDKになり、広さも倍近くのマンションに住み替えることができました。どうもありがとうございました。
栃木県足利市 西谷 直樹様(仮名)
わたしは田舎暮らしのため、以前に買った東京の投資ワンルームマンションをどうしようかと考えていましたところ、息子がインターネットで見つけてくれたのがきっかけで相談してみました。人気エリアの世田谷とはいえ、これだけ古い物件だからほとんど値はつかないのでは？と考えていましたが、十分な買取価格を提示して頂き、対応してくれた担当者の方には感謝しております。