不動産投資を始めようと思っているのですが、サブリースは検討すべきでしょうか？メリットやデメリットを教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 サブリースとは サブリースのメリット3つ サブリースのデメリット4つ サブリース契約を結ぶ前に押さえておきたいポイント 不動産投資に興味があるという方はサブリースという言葉を耳にしたことがあるでしょう。 しかし、実際にサブリースの内容について詳しく理解できている人は少ないのではないでしょうか。 サブリースにはいくつものメリットがありますが、一方でデ ...

マンションの売却査定をしようと思っているのですが、何か準備しておいた方がいいのでしょうか？どういった流れになるのかも教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 マンション売却査定の流れ マンション売却査定で見られるところ マンション売却査定前に準備しておくべきこと マンション売却査定の3つのポイント マンション売却を検討している場合、最初にするのが不動産会社による「査定」です。 査定で自分のマンションがいくらで売れるのかを把握することで、その後のマンション売却額の目安にもなります。 どう ...

マンションを売却したいのですが、仲介手数料ってどのくらいかかるのでしょうか？相場や安く抑える方法があったら教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 マンション売却時の仲介手数料とは マンション売却でかかる仲介手数料の相場 仲介手数料を支払うタイミングと支払い方法 仲介手数料を安くしてもらう方法はある？ 無料や半額を実現できる理由 マンションの売却を不動産会社に依頼すると仲介手数料が発生します。 しかし、仲介手数料とは何のための費用なのか、どれくらい掛かるのか詳しく分からないという方も多 ...

マンションを売却したいのですが、相場ってどう調べればいいのでしょうか？調べ方を教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 マンションの売却価格には3つある 査定価格の相場の調べ方 売り出し価格の相場の調べ方 成約価格の調べ方 「マンション売却したいけどいくらで売れるのだろうか？」「査定価格と売却額は違うの？」 マンションを売却するとなると気になるのは、いくらで売れるのかですね。 しかし、マンションの価格と言っても、「査定価格」「売り出し価格」「成約価格」の3つがあります。 それぞれの違い ...

マンションを売却したのですが、譲渡税は納めなくてはいけないのでしょうか？あといくらになるのか分かるような計算方法があったら教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 マンション売却でかかる税金 譲渡税の計算方法 マンション売却時に使える特別控除 マンション売却で損失が出た場合に使える特例 「マンション売却したら税金が掛かるって本当？」 そのような疑問をお持ちの方もいらっしゃるでしょう。 マンション売却ではさまざまな税金の支払いが発生し、そのうちの一つに「譲渡取得税」があります。 譲渡取得 ...