ワンルームコレクション３つのNo.1
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中古マンション買取専門サイト


買取実例
2018年に買い取った実例です
グランヴァン亀戸Ⅲ 2階
JR総武線亀戸駅 徒歩4分
築年月 2014年5月
構造  鉄筋コンクリート造
総戸数 42戸
階建  8階建て
床面積 25.5㎡
権利  所有権
賃料計 84,500円(当時)
修管計 8,700円(当時)
仲介業者A
※実勢に基づく想定取引です。
手残り 1802万円
売却期間 90日間
売却価格 1880万円
諸費用 ▲10万円
仲介手数料 ▲68万円
ワンルームコレクションの文字ロゴ
※実際の取引内容です。
手残り 👑1820万円
売却期間 👑7日間
売却価格 1820万円
諸費用 0万円
仲介手数料 0万円
買取業者B
※実際の他社買取提示額です。
手残り 1600万円
売却期間 20日間
売却価格 1600万円
諸費用 0万円
仲介手数料 0万円

ワンルームコレクションの買取価格について
業販(不動産会社に販売すること。)目線で買い取れば相場の80%が目安になることも。
直販(個人のお客様に販売すること。)体制が充実しているから、リスクを省いただけの金額で現金買取を実現します。
業販目線だと最大相場の80%
直販目線だと最大相場の95%
ご相談事例
1
内容をよく理解しないまま勢いで購入してしまい、ローン支払いが苦痛。
2
転勤や退職で東京を離れるので、これを機に売却しようか迷っている。
3
自宅として使用しているけど、引越しの資金に充てるため、できるだけ早く売却したい。
4
１か月以内に事業資金に充てたいけど、買主が全然決まらなくて困っている。

売却を急ぐ理由
物件が古くなり
価値が下がってしまう。
賃貸抜けとなり
入居付けまで待つことに。
買主を探してたら
修繕積立金が値上がった。
※場合によっては数百万円価値が下がることもあります。
売却が長引き、結局は値下げを打診される可能性も。

仲介業者との違い
  • ・短期間で契約可能。
      最短3日で現金化が可能となります。
  • ・契約に縛られない。
      専任媒介契約でも最大3カ月間待ちます。
  • ・期限内に確実に売却できる。
      業者や買主に左右されません。
率直に言えば
時間を掛けて
1円でも高く
売りたい方に
買取業者は
不向きです。
【業者の長短】買取？仲介？
「どこが違うんだろう。」
詳しくはこちら。
【一括査定】査定の手間と、
売却の手間は別物。
詳しくはこちら。
現行総家賃修繕積立金建物管理費 売却希望価格
港区・中央区・千代田区は4.3%からご相談可能です。
※地域や条件によって一定の買取目線があります。

よくあるご質問

Ｑ. 事前に準備することはありますか？▼

Ｑ. 複数の不動産会社と売却査定を比較することはできますか？▼

Ｑ. 入力が終わった後も面倒な手続きに進んでしまうのではありませんか？▼

Ｑ. 売却まではどのくらいかかりますか？▼

Ｑ. 査定後の流れを教えてください▼

Ｑ. 売却にかかる費用を教えてください▼