マンションを共有名義で購入したいんですが、持分はどのようにして決めればいいのでしょうか？あと注意点などあったら教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 「共有」とは 夫婦でマンションを購入するときの注意点 親から住宅購入資金の援助を受けるときの注意点 家族と共有の名義でマンションを購入することを考える人は多いと思います。 共有名義で登記するときに考えなければならないのが「持分割合」です。 たとえば共有者が夫婦であるときは二分の一ずつの持分で登記するというケースが多いと思いますが、購入資 ...

マンション購入後にかかる共益費ってどんなものがありますか？できれば共益費の安いマンションを購入したいのですが、可能でしょうか？ といった悩みにお答えします。 本記事の内容 マンション購入後にかかる共益費　どんなものがある マンション購入後にかかる共益費　共益費が高いマンションの特徴 マンション購入後に共益費の他にかかる費用は何？ 共益費が安いマンションの購入方法 マンションを購入すると住宅ローンを利用して購入した場合、毎月住宅ローンの返済があります。 しかし毎月の支払いはそれだけで済むのでしょうか？ マン ...

最近地震が多いので、地震に強いマンションを購入しようと思ってるのですが、どういった基準のものが良いのでしょうか？ といった悩みにお答えします。 本記事の内容 日本は「地震大国」 新耐震基準と旧耐震基準 マンションの「耐震性」にも種類がある 地震に強いマンションの特徴 地震に対してのリスクヘッジ マンションを購入するとき、建物の地震に対する強度が心配だと言う人は少なくありません。 建築された時期や、建築工法、地盤などによって耐震性能は異なるので、購入予定のマンションの状況をチェックしておきたいところです。 ...

マンションを購入するときの販売図面ってどこを見たらいいのでしょうか？あと、販売図面を見るときにチェックしておくべきポイントがあったら教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 マンションの購入における販売図面の内容 マンション購入の決め手　販売図面の見方 マンション購入における販売図面のチェックポイント マンションを購入するときに例えば、新築のマンションなどはまだ施行中で部屋の中を見ることができない場合もあるでしょう。 また、物件を紹介される場合に最初に物件を知るのは販売図面です。 施行 ...

マンションを購入しようと思っているのですが、使える助成金は何がありますか？あとマンション購入後でも使える助成金があったら教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 マンション購入において利用できる助成金や減税制度には何がある? マンション購入において利用できる助成金や減税について　①すまい給付金 マンション購入において利用できる助成金や減税について　②リフォーム減税 マンション購入において利用できる助成金や減税について　③住宅ローン減税 マンション購入において利用できる助成金や減税につい ...

マンションをできるだけ早く売却したいのですが、どうすれば早く売れますか？コツがあったら教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 マンション売却にはどのくらいかかるのか マンション売却するための要素とは マンションを早く売却するためのコツ やむを得ずマンション売却を検討した場合、売るにはどの程度期間が必要なのかという点や、最短どのくらいで売れる可能性があるのかが気になる方は多いです。 しかし、何を参考にすればいいかも、どうすれば早く売れるかも場合によって様々なため判断は難しい傾向にありま ...

マンションを売却したのですが、確定申告は必要ですか？あと確定申告が必要な場合の書類や手続き方法を教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 マンション売却後確定申告をすべき時はいつ？ マンション売却後に確定申告で必要な書類 確定申告までの流れ マンションの売却益の計算方法とは マンションを売却し契約が成立すると、売却のために行ってきた活動はひと段落します。 しかし、厳密に言えばマンションの売却はこれで完結ではありません。 なぜなら、マンションを売却した後は確定申告が必要だからです。 本記 ...

マンションを持っているんだけど、訳あって売却することにしました。でも売却したことがないからどうすれば良いのか分かりません。一通りの流れを教えてください。   といった悩みにお答えします。   本記事の内容 【マンション売却】初心者でも分かる7つの手順を解説【保存版】   マンションを売却するのって最初は不安ですよね。 単純にゲームソフトを売るような簡単な手続きで済めば良いのですが、実際にはそうはいきません。 必要な書類がたくさんありますし、場合によっては長期化する可能性もあり ...

マンションを売りたいんだけど、仲介手数料ってどうやって計算すればいいの？仲介手数料を値引きすることはできるの？少しでも節約したい！ といった疑問にお答えします。 本記事の内容 【超簡単】マンションの仲介手数料を計算する方法は2つ 【早見表】仲介手数料はいくら？一瞬で解決！ 【ガツガツ交渉NG】仲介手数料は値引きできるの？ 仲介手数料を計算する方法を知らない方が多いようですが、マンションを売買する際には覚えておくことをお勧めします。 「あれ？仲介手数料高くない？」 「なんでこんな金額になったの？」 という不 ...

勢いで購入してしまい、ローンの支払いが苦痛に… 東京を離れるので、これを機に売却したい。 引っ越しするため、早期に現金化したい。 事業資金に充てたいけど、買主が全然決まらなくて困っている。 といったお悩みにお答えします。 本記事の内容 マンションコレクトとは？ マンションコレクトの買取実績 マンションの売却を急ぐ理由 仲介業者と買取業者の違い マンション買取業者をお探しでしたら、マンションコレクトにお任せください。 とはいえ、「マンションコレクトって何？」「他のマンション買取業者とどう違うの？」と思ってい ...

マンションコレクトさんにマンションを買い取ってもらいたいのですが、手順をおしえてください。できればすぐに現金化してもらいたいです。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 【最短3日！】マンションコレクトの買取手順を解説 マンションコレクトで高額買取が可能となる物件 マンションコレクトは東京都以外の買取も強化中【対象エリア】 よくある質問 マンションを売るには、それ相応の時間や労力が必要となります。 しかし、仲介業者に依頼した場合、「時間がかかってしまった」「結局売れなかった」なんてことにもなり兼ねま ...

品川に住みたいと思う人が多いみたいですが、どんな街ですか？あと、自分にとって住みやすい街かどうか判断したいので、家賃や治安など必要な情報を教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 品川はどんな街なのか？ 品川の家賃相場について 品川が人気な理由 物件の選び方 おしゃれで高級外のイメージを持つ港区にある品川は、住みたい街として人気です。 憧れの街であることから住みたいと思っている人が多いかもしれませんが、実は暮らしやすい街としても評判高いのです。 そうはいっても、交通の便が良くタワーマン ...

大宮に住みたいと思う人が多いみたいですが、どんな街ですか？あと、自分にとって住みやすい街かどうか判断したいので、家賃や治安など必要な情報を教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 大宮はどんな街なのか？ 大宮の家賃相場について 大宮が人気な理由 物件の選び方 「住みたい街ランキング」で埼玉県内1位を獲得した大宮は、どんな街なのでしょうか。 20代を中心に100点以上の得点を伸ばし、若い人にも人気な街として注目されているのです。 これまでは、都心から距離があり治安のあまり良くない地域とい ...

横浜に住みたいと思う人が多いみたいですが、どんな街ですか？あと、自分にとって住みやすい街かどうか判断したいので、家賃や治安など必要な情報を教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 横浜はどんな街なのか？ 横浜の家賃相場について 横浜が人気な理由 物件の選び方 毎年開催されている「住みたい街ランキング」において3年連続ランクインした横浜は、多くの人に支持されている人気の街です。 「横浜」と聞いておしゃれな街並みを想像する方も多いかもしれませんが、実は住みやすい街としても有名なのです。 横 ...

中目黒に住みたいと思う人が多いみたいですが、どんな街ですか？あと、自分にとって住みやすい街かどうか判断したいので、家賃や治安など必要な情報を教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 中目黒はどんな街なのか？ 中目黒の家賃相場について 中目黒が人気な理由 物件の選び方 テレビやドラマなどで登場することの多い中目黒は、芸能人や有名人も暮らしているというセレブな街です。 おしゃれな飲食店や雑貨屋さんが立ち並び、憧れの街として人気を集めています。 中目黒での暮らしを理想としている人もいるので、 ...

目黒に住みたいと思う人が多いみたいですが、どんな街ですか？あと、自分にとって住みやすい街かどうか判断したいので、家賃や治安など必要な情報を教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 目黒はどんな街なのか？ 目黒の家賃相場について 目黒が人気な理由 物件の選び方 品川区大崎にある目黒は、中目黒に近いこともあっておしゃれで落ち着いた大人の街という印象が強いのではないでしょうか。 駅周辺には大きなタワーマンションや、ビジネスビルも多く、ビジネスマンが多く行き交う街です。 しかし、駅から離れると ...