住みやすい街

レイクタウンがあれば!越谷レイクタウン駅が子育てファミリーに住みやすい理由

越谷レイクタウン駅に住みたいなって考えているんですが、どんな街か知りたいです。あと治安とか家賃相場も教えてください。

といった悩みにお答えします。

本記事の内容

  • 越谷レイクタウン駅の子育てファミリーにおすすめの理由
  • 越谷レイクタウン駅の特徴
  • 都心に出る必要なし!越谷レイクタウン駅の魅力
  • 子育て環境

「越谷レイクタウン」と聞いて思い浮かぶのは、大きなショッピングモールではないでしょうか?

レイクタウンは、国内最大級のショッピングモールでその広さは東京ドーム約6個分です。

レイクタウンがあるからこそ生活、経済が回っているといっても過言ではないでしょう。

それくらいレイクタウンは越谷にとって大切な存在なのです。

この記事では、レイクタウンがある街、「越谷レイクタウンの住みやすい魅力とは?」をご紹介します。

引っ越しの参考にしてみてください。

埼玉の住みやすい街は、以下でも詳しく解説しているので参考にしてみてください!

越谷レイクタウン駅の子育てファミリーにおすすめの理由

越谷レイクタウン駅の子育てファミリーにおすすめの理由

越谷レイクタウン駅が子育てファミリーにおすすめの理由は3つです。

  1. 膨大な広さのレイクタウンがあり買い物に困らない
  2. 自然を身近に感じられる環境
  3. のびのびと子育てできる

越谷レイクタウン駅は、レイクタウンを中心とした街といっても過言ではないでしょう。

ですので、お店の閉店時間が早いレイクタウンは子育てファミリーやシニア層には住みやすいですが、仕事で帰りが遅くなる人には住みにくい駅といえます。

越谷レイクタウン駅の特徴

越谷レイクタウン駅の特徴

越谷レイクタウン駅は埼玉県の南東部に位置する越谷市にある駅です。

人口は34万人と埼玉県の中でも5番目に多い街です。

越谷レイクタウン駅は平成20年に開業した駅で、イオンレイクタウンの誕生ととともに駅周辺は住宅開発が進み、人口は常に増加し続けています。

交通アクセス

越谷レイクタウン駅に乗り入れている路線は、JR武蔵野線のみです。

JR武蔵野線は、東京の中心部から東京都内の府中や千葉県の船橋に向かう路線と交わっている路線で扇状に電車が走っています。

1路線のみと頼りない印象がありますが、越谷歴タウン駅が通る武蔵野線は実は26ある駅のうち13の駅で他の路線に乗り換えられる路線なのです。

越谷レイクタウン駅から府中本町駅に向かう途中に、

  • 南越谷駅では東武伊勢崎線(東京スカイツリーライン)
  • 東川口駅では埼玉高速鉄道
  • 南浦和駅では京浜東北線
  • 武蔵浦和駅では埼京線

西船橋駅方面

  • 南流山駅ではつくばエクスプレス
  • 新松戸駅では常磐線

と多くの路線に乗り換えることができます。

また、JR京葉線と直通運転をしているので、東京駅まで乗り換え不要でアクセスできます。

アクセスの悪い駅ではないですが、都心まで行くのに1時間ほどかかります。

ですので、「都会で遊ぶのが好きな人」や「交通アクセスの良さを重要視する人」にはあまり向ていない駅といえます。

治安

埼玉県警察の発表によると、越谷市全体の犯罪件数は令和2年と比べて減少しています。

令和2年令和3年
2,5222,319

また、越谷警察署管内犯罪認知件数の発表でも越谷の犯罪件数は減少しています。

犯罪の中でも特に侵入窃盗が大幅に減少しているようです。

凶悪な犯罪より、自転車窃盗などが多い傾向にあるので、自転車を盗まれないよう2重に鍵をかけたりと対策をして気を付けましょう。

家賃相場

次に、越谷レイクタウン駅と越谷市の家賃相場を間取りごとに見ていきましょう。

新築、駅から徒歩1~5分の家賃相場で比べています。

間取り越谷レイクタウン駅越谷市
1K6.5万円5.2万円
1LDK~8.0万円6.6万円
2LDK~9.0万円7.6万円
3LDK~9.8万円8.5万円

越谷市の中でもレイクタウンがあり買い物環境に困らない越谷レイクタウン駅は、家賃相場が高い傾向にあります。

しかし、利便性の良さを考えると妥当な家賃相場といえるでしょう。

周辺駅との比較

続いて、越谷レイクタウン駅周辺駅と家賃相場を比べてみましょう。

間取り東川口駅南越谷駅越谷レイクタウン駅吉川駅吉川美南駅
ワンルーム6.1万円6.3万円6.3万円5.9万円5.3万円
1K6.4万円6.6万円6.5万円5.9万円5.5万円
1LDK8.0万円8.3万円8.0万円7.3万円7.1万円
2LDK7.9万円9.4万円9.0万円8.2万円8.1万円
3LDK9.9万円10.3万円9.8万円8.9万円8.9万円

周辺駅と比べると、浦和方面とは同じような家賃相場ですが、三郷の方に下ると家賃相場が安くなる傾向にあります。

吉川駅や吉川美南が家賃相場が安いのは、住宅地がメインとなる環境だからでしょう。

数千円の違いで利便性がぐっと良くなる越谷レイクタウン駅はコスパの良い駅といえます。

越谷レイクタウン駅の新築・中古マンションの相場

越谷レイクタウン駅の物件相場は東京都内と比べても大きく手ごろな価格となっています。

現在、新築マンションは建設されていないようで、2020年に完成したマンションは約70㎡で4,500万円前後で販売されています。

中古マンションの場合、平均相場が約3,800万円となっています。

また、新築一戸建ては3,000万円~5,000万円で、中古の戸建ては約3,500万円と直近の推移としては上昇傾向にあります。

都心に出る必要なし!越谷レイクタウン駅の魅力

都心に出る必要なし!越谷レイクタウン駅の魅力

越谷レイクタウンが住みやすく魅力のある理由は、電車に乗らなくても「すべてが完了」するということです。

日常の買い物だけでなく、洋服やインテリア・家電用品まで幅広いジャンルの買い物が、駅前のレイクタウンできるので、買い物のために電車に乗る必要がありません。

買い物環境が充実しすぎている越谷レイクタウン

越谷レイクタウン駅の「イオンレイクタウン」は、住民の生活の中心といえる存在です。

  • Kaze
  • Mori
  • Lake Town OUTLET

の3つのエリアに分かれており、その店舗面積は約25万㎡。

約25万㎡を分かりやすい広さで例えると東京ドーム5個分相当です。

とにかくとても広いので1日中過ごすことができます。

有名どころのチェーン飲食店はすべて網羅しており、スターバックスは何件もあります。

エリアごとに施設を紹介します。

Kaze

Kazeエリアには約240店舗のショップが入っています。

  • ZARA
  • 無印良品
  • 3coins

などトレンドのアパレルショップや生活雑貨のお店、飲食店など家の近くにあるとうれしいショップが充実しています。

大人から子供まで、すべての世代の服がまとめて購入できるのもうれしいポイントです。

また、映画館や12歳までの子どもが利用できる室内遊び場「フレーベル館 キンダープラッツ」もあり、家族そろって遊びに行くことができます。

さらに

  • 成城石井
  • マルエツ

といったスーパーも入っているので、遊びに来たついでに食材もまとめて購入できます。

mori

moriエリアには約300ものショップが入っており、kazeエリア同様アパレルショップや

  • ニトリデコホーム
  • DAISO
  • 家電用品店 ノジマ

など生活を彩るアイテムを購入できます。

1 、2階に入っている「AEON STYLE」は、食料品、日用品、家族全員の肌着から衣類まで揃っています。

22時まで営業しているので、子どもの急な物入りなときにも便利です。

また、moriエリアにも子どもが遊べる「あそびパーク」や室内遊園地「モーロ―ファンタジー」があり、子どもが飽きることなく遊べる施設が充実しています。

Lake Town OUTLET

Lake Town OUTLETには、約119のショップが入っています。

スポーツブランドからアパレルのセレクトショップ、生活用品などのブランド品がアウトレット価格で購入できます。

子育て環境

子育て環境

令和3年の発表によると、越谷市の待機児童数は1名とされています。さいたま市の中でも待機児童が少ない越谷市は共働き夫婦が住みやすい環境にあるといえます。

令和4年度も新たに2つの保育園が新設されているので、待機児童がゼロになるのも近く今以上に共働きファミリーが住みやすくなるでしょう。

家族そろって楽しめるおでかけスポット

次に、家族で楽しめる施設と公園をご紹介します。

FlyStation Japan

2017年に日本に初上陸した「FlyStation(フライステーション)」は、器具を使わず空中を飛ぶ体験ができる施設です。

ウインドトンネルと呼ばれる装置から吹き上げる風に乗って浮遊する体験は、他ではなかなかできません。

インストラクターによる指導が受けられるので安心して利用することができます。

ジャンパワートランポリン

「ジャンパワートランポリン」は、大人も子どもも楽しめる、室内トランポリン専用施設です。

室内は6つのエリアに分かれており、2歳の小さな子どもからトランポリンを楽しめる空間になっています。

幼児用から上級者用のトランポリンとバリエーション豊かなのトランポリンは1日中遊んでいられます。

そうか公園

レイクタウン駅から徒歩20分の場所にある「そうか公園」は、東京ドーム4個分の広さをほこる公園です。

園内には、

  • 沢や滝などの水辺
  • 四季の森
  • 遊具広場

など小さな子どもからお年寄りまでゆっくり過ごせる環境になっています。

周囲に高い建物がないので、視界が広く、空が近く感じられます。

なだらかな山になった散歩道を歩くのもいい運動になります。

大相模調節池

レイクタウンの目の前には、調節池として「大相模調節池」があります。

水害対策のひとつとして作られた調節池ですが、その広さ約40ヘクタール。

水上スポーツのカヌーやボートなども楽しめる池は、住民の憩いの場として愛されている池です。

周囲は約6kmもあり、「レイクサイドウォーク」という遊歩道が整備されているので、ウォーキングを楽しむことができます。

眺望テラスや展望デッキも設置されているので、のんびり過ごすこともできます。

住みやすい環境はレイクタウン周辺にある!

住みやすい環境はレイクタウン周辺にある!

越谷レイクタウン駅の住みやすさについてご紹介しました。

越谷レイクタウン駅は、交通の便がとびきりいいわけではないですが、子育てファミリーに人気の街です。

その理由は、越谷レイクタウン駅から出る必要なく買い物ができ、遊ぶ場所があることで生活が成り立っているからです。

日々暮らす場所が住みやすい環境にあることが一番です。

越谷レイクタウン駅は、背伸びをせずに家族みんなで楽しく暮らせる街です。

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この記事を書いた人

hitomin.to

30代女性

元アパレル販売員。妊娠を機にたくさんの洋服に溢れた生活から卒業するため断捨離に目覚めました。
現在は「必要なもの・長く使えるものだけ」、たまに「心ときめくもの」を吟味して買い物をする日々を送っています。
また、サスティナブルな洋服を作っているブランドとの出会いで「サスティナブル」「エシカル」に興味津々。
自分にできる事を模索中です。

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