子育てファミリーが急増中！印西牧の原が住みやすいと注目される理由！

印西牧の原駅に住みたいなって考えているんですが、どんな街か知りたいです。あと治安とか家賃相場も教えてください。

といった悩みにお答えします。

印西牧の原市は、近年子育てファミリーを中心に住みやすいと注目されている街です。

駅周辺と464号線の再開発により商業施設が充実したことで買い物に不便はなく、新興住宅が立ち並ぶ街は子育てファミリーの流入も多く、活気が溢れています。

また計画的に整備されている街は、景観に配慮され電線は地中化されているため、空が広くスッキリとした印象。

さらに平坦な歩道はベビーカーを押すママも安心して散歩ができる環境です。

都会の喧騒から離れ、自然の中でのんびり子育てをしたい子育てファミリーや、子育てがひと段落したシニア夫婦が印西牧の原の住みやすい理由を紹介します。

千葉の住みやすい街は、以下でも詳しく解説しているので参考にしてみてください！

印西牧の原駅の特徴

印西市は千葉県北部に位置する市で、近年では子育てファミリーが増加しベッドタウンとして注目されている街です。

2000年頃から広大な土地を利用した再開発が進み、駅周辺や464号線が発展したことで住みやすい街に進化しています。

電車やバス路線も充実していますが、車があるとより幅広く移動できるので、マイカーを持つことでさらに住みやすさを実感できるでしょう。

交通アクセス

印西牧の原駅は、東京都東部から千葉県北西部を結ぶ北総鉄道を通っています。

特急、急行、普通電車が停車し、千葉ニュータウン駅、東松戸駅、京成高砂駅に停まります。

京成高砂駅からは、京成電鉄の本線、金町線、京成押上線が利用でき、都内へのアクセスは1時間ほどで直通運転もあるので、乗り換えなしで都内の多数の駅に移動できます。

また、始発電車もあるため、通勤・通学時に座って行くこともできます。

さらに東京都葛飾区の京成高砂駅と成田空港を結ぶ成田スカイアクセス線が通っていることで、都心と成田空港を結ぶ最短ルートといわれています。

羽田空港までは京成本線、都営浅草線の直通運転が利用できるので乗り換えなしでアクセス可能。

飛行機を利用する機会が多い人は空港への移動の負担が少ない便利な駅です。

また2022年2月にはダイヤ改正が実施され、新鎌ヶ谷駅から印西牧の原駅間が増便しています。「高い」と言われ続けていた運賃も秋に値下げが予定されており、電車の利用がしやすくなります。

印西牧の原駅は電車移動を補うためにバス路線が充実しています。

が運行しており、商業施設前や病院、高校、団地まで幅広く網羅しているので日常のお出かけに困ることはないでしょう。

治安

のどかな風景が広がる印西牧の原の治安はどうでしょう？

印西市によると、目立った凶悪犯罪はなく主な犯罪は自転車窃盗なので、印西牧の原ではおだやかに安心して暮らすことができるでしょう。

しかし、のどかな街は家の鍵の施錠が甘くなりがちです。

犯罪に巻き込まれないよう戸締りはしっかりした方が良さそうです。

家賃相場

印西牧の原駅周辺と印西市の家賃相場を間取りごとに見ていきましょう。

駅から徒歩10分以内の賃貸物件で比較しています。

印西牧の原駅周辺は、単身者向けの物件がほとんどなく、ファミリー物件ばかりです。

また、新興住宅地ということもあり、新築マンションは少なく一戸建て住宅が目立ちます。

マイホームを購入している人が多いのでしょう。

周辺駅との比較

次に、印西牧の原駅の周辺駅と家賃相場の比較を見てみましょう。

印西牧の原駅は、成田スカイアクセス線が停まらないので千葉ニュータウン中央駅と比べると家賃相場が安くなるのは妥当でしょう。

しかし、普段から成田方面に行く機会のない人であれば、印西牧の原駅は穴場といえます。

また、家賃相場は東京都内と比べると半分以下で、しかも都内と比べても㎡数も広い家が多いので子育てファミリーもゆとりのある暮らしができるでしょう。

印西牧の原駅の新築・中古マンションの相場

印西牧の原駅周辺は新興住宅地なので、新築マンションの情報は少なく、中古マンションと一戸建てが多い土地となっています。

新築の一戸建ての場合でも探せば2,000万円台という手の届く価格で一戸建てを購入することが可能で、ここ数年、利便性がよくなっていることもあり、印西市内の中古マンションの相場は上昇傾向にあります。

また、印西牧の原駅の一戸建ての特徴として、3LDK～5LDKの部屋数の多さも特徴のひとつです。

子ども1人ひとりに部屋を分けてあげられるのも都心から離れた場所に家を購入するメリットの1つではないでしょうか。

買い物環境

印西牧の原駅は、再開発により駅周辺の買い物施設が密集して作られていることで買い物環境が良くなりました。

駅の目の前にあるのが「BIGHOPガーデンモール印西」で、たいていの物はここで買い揃えられます。

周辺には、

と多くのスーパーが商業施設に入っています。

新鮮な野菜を購入したい人には、直売所もおすすめです。

車で13分の場所にある「JA直売所　とれたて産直館　印西店」では、開放感がある広い店内で印西市産を中心とした農産物が購入できます。

買い物環境については次の章で詳しく紹介します。

印西牧の原駅の魅力

印西牧の原の魅力は、広大な敷地を利用した外国のような規模の大きなの施設が多く、広々とした店内でゆっくり買い物ができることです。

また、豊かな自然が残る印西牧の原にある公園は、広々としておりピクニックをしたりして1日中過ごせます。

また日本最大の室内遊園地もあるので休みの日に家族で楽しく過ごせ遊び場がたくさんあります。

買い物スポットが密集していて買い物がしやすい

など464号には家電用品からホームセンター、インテリア用品店まで幅広いジャンルのお店が立ち並んでいます。

最近ではホームセンターで材料を購入し、DIYを楽しんでいる家庭もあるようです。

また、千葉ニュータウン中央駅のほど近くにはコストコもあり、日用品や食料品のまとめ買いもできます。

さらに、印西牧の原駅周辺はママにうれしい子ども服のお店、「しまむら」、「バースディ」「西松屋」も揃っています。

買い物環境は充分すぎるほど揃っているといえるでしょう。

自然豊かすぎる公園と子どもと大人の遊び場

印西牧の原には、子どもだけでなく大人も楽しめるスポットがあります。

牧の原公園

標高41mの築山を中心に広がる「牧の原公園」は、傾斜面に歩道が整備され散歩するだけでほどよい運動になる公園です。

遊具の少ない公園ですが、山を登っったり走り回ったりとのびのびと遊べる公園です。

北総花の丘公園

千葉ニュータウン中央駅よりに位置する「北総花の丘公園」はとにかく広大で、自然たっぷりの公園です。

園内は、5つのゾーンに分かれており、きれいに整備された芝生の上にレジャーシートを敷いて、ピクニックが楽しめます。

自然の地形を活かしたエリアでは、水辺の動植物の観察もできます。

BIGHOPガーデンモール印西店

BIGHOPガーデンモール印西店は、ファッションやグルメだけでなく子どもが一日中楽しめる複合施設です。

施設内には、日本最大級の室内遊園地「ファンタジーキッズリゾート」があり、

など多くの遊び場があります。

また、「ファンファンファクトリー」ではクッキングイベントなど、子どもの好奇心を満たすようなイベントが開催されています。

また、ボルダリングができるジム「ロッキー印西」があったり、ねこや羊、フクロウなど動物と触れ合えたりできる「Moff animal world」があり、エサやり体験もできます。

天候に左右されず遊べる施設があるのは、子育てファミリーにとって助かる人気スポットです。

牧の原モア

ワンフロアにスーパーやファッションや飲食店が入っている「牧の原モア」には、仕事ができるコワーキングスペースや、クッキングイベントが開催できるシェアキッチンなど大人も活用できるスペースが揃っています。

また、英語教室や学童クラブ、塾などの学びの場もあります。

さらに温浴施設「アジアン　SOLA SPA牧の原モア温泉」があり、温泉、岩盤浴、サウナ、プール、リラクゼーションスパと癒しの空間では、日々の疲れを癒すこともできるでしょう。

アコーディア・ゴルフ習志野カントリークラブ

印西牧の原駅には、広大な敷地を誇る「アコーディア・ゴルフ習志野カントリークラブ」があり、周辺にはゴルフクラブ、スクールがあります。

ゴルフ好きの人はもちろん、ゴルフは長く楽しめるスポーツなので、印西牧の原に住むのを機会にゴルフを始めることで健康的な多ライフスタイルを実現できるでしょう。

自然災害に強く安心して暮らせる街

印西市周辺は、埼玉県東部から千葉県北部一帯にかかる下総台地は、巨大地震を引き起こす原因のひとつである活断層がないことから地震に強い街といわれています。

近年では、Googleなど多くの企業がデータセンターや物流センターを建設しており、その理由の一つが地盤の強さです。

データセンターは災害が起きた場合でも速やかに復旧・再開できる環境を整えておく必要があります。

ですので、地震や水害のリスクが低いエリアで、なおかつ敷地がある印西市が選ばれたのです。

印西牧の原の子育て環境と待機児童数

印西市は、買い物がしやすく子どもがのびのび遊べる公園があるので子育て環境が整っているといえます。

また、道路が広く歩道も整備されているためベビーカーが押しやすく、散歩にも適しています。

そんな子育て環境が整っている印西牧の原ですが、待機児童問題はまだ解決していないようです。

近年、住みやすくなり子育てがしやすいことが認知され、他県からの流入が増えていることもあり整備が追いついていないのでしょう。

まとめ：印西牧の原駅はのびのびと安心して暮らせる街

印西牧の原は、今後もさらに住環境が整い、人口が増加すると予想されています。

また住みやすいのは子育てファミリーだけではなく、買い物が1つの場所でできる事や平坦な歩道はシニア世代にも住みやすい評判です。

東洋経済が発表している全国の住みよさランキングでも印西牧の原はじわじわと人気が上昇しています。

印西牧の原は都会の喧騒から距離を置き、自然を感じながらのびのびと暮らしたい人におすすめの街です。

今後ますます注目されることが予想されるので、気になる方は早めにチェックしましょう。

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この記事を書いた人

hitomin.to

30代女性

元アパレル販売員。妊娠を機にたくさんの洋服に溢れた生活から卒業するため断捨離に目覚めました。
現在は「必要なもの・長く使えるものだけ」、たまに「心ときめくもの」を吟味して買い物をする日々を送っています。
また、サスティナブルな洋服を作っているブランドとの出会いで「サスティナブル」「エシカル」に興味津々。
自分にできる事を模索中です。