【2026年最新】東京23区マンション購入の住宅ローン基礎知識｜年収・頭金なしでも借りられる？

はじめに

マンションを購入した年は確定申告が必要になるケースがあります。

SOLID HOUSEは直仕入れ・直販売のため仲介手数料が不要。販売専門スタッフがあなたの購入をトータルサポートします。

マンション購入と確定申告：住宅ローン控除の申請方法

「住宅ローン控除はいつ申請するの？」「必要書類は何？」について2026年最新情報で解説します。住宅ローン控除の申請（PIXTAより） マンション購入で確定申告が必要なケース 住宅ローン控除（初年度） ：購入翌年の確定申告が必須（2年目以降は年末調整で対応可） 給与所得以外の収入がある場合 ：副業・投資収入等 医療費控除・ふるさと納税と合わせて申告する場合 住宅ローン控除の概要【2026年版】 項目 内容 控除率 年末ローン残高×0.7% 控除期間 13年間（新築・認定住宅）/ 10年間（その他） 借入限度額 最大5,000万円（認定長期優良・低炭素住宅） 所得制限 合計所得2,000万円以下 確定申告に必要な書類 確定申告の書類（PIXTAより） 確定申告書（税務署・国税庁HPから取得） （特定増改築等）住宅借入金等特別控除額の計算明細書 住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書（金融機関から送付） 建物・土地の登記事項証明書 売買契約書のコピー 源泉徴収票 マンション購入・売却のご相談はSOLIDHOUSEへ 不動産のご相談（PIXTAより） SOLIDHOUSEでは、マンション購入から売却・買取まで、税務面のサポートも含めてトータルにお手伝いします。✅ 購入相談・資金計画無料 ✅ 住宅ローン控除の申請サポート ✅ 売却・買取にも対応 ✅ 旧耐震・築古物件も買取可能 まとめ マンション購入初年度は確定申告で住宅ローン控除を申請することが重要です。2年目以降は勤務先の年末調整で手続きできるため、初年度だけ忘れずに申告しましょう。

主なポイント

• 専門スタッフにご相談ください

具体的な内容・注意点

詳しくは担当スタッフにご確認ください。

SOLID HOUSEが選ばれる理由

東京23区の中古マンション購入をお考えなら、直仕入れ・直販売を強みとするSOLID HOUSEへ。

• ✅ 仲介手数料不要：直販のため余計なコストがかかりません
• ✅ 販売専門スタッフ：経験豊富なスタッフが購入の全工程をサポート
• ✅ 東京23区特化：エリアを絞ることで深い知識と豊富な物件情報を提供
• ✅ ワンストップ対応：物件探しから契約・ローン・引渡しまで一貫サポート

まとめ

本記事のポイントを参考に、マンション購入を進めてください。

不明な点や不安なことがあれば、ぜひSOLID HOUSEにお気軽にご相談ください。専門スタッフが丁寧にお答えします。