マンション購入

マンション購入

2021/3/22

マンションの方角は南向きがいい?各方角のメリットとデメリットについて解説します。

マンションを購入しようと思っているのですが、方角はどこ向きが良いのでしょうか?それぞれ方角のメリット・デメリットを教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 マンションの方角と人気度について 南向きマンションの特徴 東向きマンションの特徴 西向きマンションの特徴 北向きマンションの特徴 風水でマンションの方角を考える マンション住戸のメインとなる部屋(リビング)がどこを向いているのかによって、マンションそのものの価値に影響することがあります。 一般的に南向きマンションの人気は高く、北向き ...

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2021/3/22

分譲マンションを購入する前に確認しておきたいチェックポイント

分譲マンションを購入したいのですが、選び方が分かりません。失敗したくないので、マンション内覧時に確認すべきことを教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 分譲マンションの魅力 専有部分のチェックポイント 建物管理のチェックポイント 環境のチェックポイント マイホームは一生に一度と言われるほど大きな買い物です。 マンションを購入するときは、後悔することがないようにしっかり物件を見極めたいものですよね。 市場には魅力的なマンションがたくさん流通しているので、その中で自分に合ったマンションを ...

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2021/3/19

マンションをリノベーションすることのメリット・デメリットについて解説します

今所有しているマンションをリノベーションするか迷っています。あと中古マンションを購入する場合、リノベーションした方が良いのでしょうか?教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 リノベーションを実施することのメリット リノベーションを実施することのデメリット リノベーションに関する疑問点 リノベーション費用の目安 リノベーション費用を安くするコツ 既存の中古マンションを利活用する手段として注目を浴びている「リノベーション」。 新築マンションを購入するよりも安く、また自分好みの部屋に住める ...

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2021/3/8

マンション購入には欠かせない相場調査!調べ方を解説

マンションを購入したいのですが、相場が妥当かどうか知りたいです。マンションの相場調査はどのようにすれば良いのか教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 新築マンションの価格はどのようにして決まる?相場はあるの? 中古マンションの価格はどのようにして決まる?相場はあるの マンション購入時の値引き交渉でも相場調査は欠かせない マンション購入したときの相場の調査方法 そろそろマイホームとしてマンションを買いたいと思ったときに、自分の支払うことができる返済額などから、どれだけのマンションが購入 ...

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2021/3/8

購入したマンションに付けられている保険にはどんなものがある?保険内容を理解して上手にリスクヘッジ

マンションを購入したときにかかる保険の種類について教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 マンションに関する保険には種類がある 火災保険 瑕疵担保責任保険 団体信用生命保険 マンションを購入にあたっては、さまざまなリスクがあります。 火事や自然災害によるリスク、買ったマンションの欠陥問題リスク、さらには自分の身にもしものことがあったときのローンの支払いに対するリスクなど…。 これらのリスクをカバーするために、マンションに関連するいろんな保険があります。 本記事では、マンション売買のと ...

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2021/3/1

法人名義でマンションを購入するメリットについて徹底解説します!

マンションを購入予定なのですが、法人名義にしようか迷っています。法人としてマンションを購入するメリットやデメリットを教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 法人でもマンションが所有できる 法人がマンションを購入するメリット 法人がマンションを購入するデメリット 名義変更の方法についての注意点 法人と個人で比較 マンションを法人名義で所有できないか考えたことはありませんか? 既存の会社がマンションを購入するケースだけでなく、個人でマンションを所有していた方でも新しく会社を設立してマンシ ...

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2021/3/1

マンションの又貸しはトラブルのもと?又貸しが危険な理由とトラブル対処法

マンションを貸した人に又貸しされて困っています。あと借りているマンションを又貸ししてしまってオーナーとトラブルになりそうなんですが、どうすれば良いでしょうか? といった悩みにお答えします。 本記事の内容 法律上の「又貸し」の位置づけについて 又貸しが危険な理由 又貸しにまつわるトラブル事例 購入したマンションを他人に貸すときの注意点 マンションの又貸し行為は、トラブルのもとになります! 近年ではサブリースマンションのように、事業主がオーナーからマンションを一括借り上げしてエンドユーザーに又貸し(転貸)する ...

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2021/4/22

マンション購入のために必要なものを事前に準備しよう!【一覧】

マンション購入時に必要な物を一覧で確認したいです。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 マンション購入時に必要なものは? 内覧時 物件申込時 ローン申込時 契約締結時 銀行の精算時 所有権移転登記時 初めてマンションを購入するという方にとっては、引渡までの手続きの進め方が分からず、不安は多いと思います。 マンション購入時には買主が準備するものがたくさんあり、一つ一つ覚えるのは結構大変です。 本記事では、マンション内覧から引渡までの各過程において買主が準備するべきものをまとめています。 どのタイミン ...

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2021/3/8

購入したマンションのローンが滞ると破産?支払が厳しくなったときにとるべき行動とは

購入したマンションの住宅ローン支払いが困難になってしまったのですが、どうすればいいでしょうか?自己破産せずに、差し押さえられる前に売却したいのですが可能でしょうか? といった悩みにお答えします。 本記事の内容 支払い滞納が続くと大変なことになる? 自己破産してしまったらどうなるの? マンションが差し押さえられる前にとるべき行動 マンションの毎月の住宅ローンの返済は決して安くはありません。 住宅金融支援機構が出している統計によると、住宅ローンの返済に何らかの支障を来たしている層(リスク管理債権)は、例年3~ ...

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2021/3/9

マンションを一括購入するメリットやデメリット、注意点の対策を解説

マンションを一括購入すると、どんなメリットとデメリットがあるの?あと、マンションを一括購入する人の割合はどれくらいいるのでしょうか? といった悩みにお答えします。 本記事の内容 現金一括でマンション購入、どのくらいの人が現金一括で購入している マンションを一括購入するメリットはなに? マンションの一括購入するデメリットはなに? マンションの一括購入と住宅ローンを購入までの流れで比較 マンションを一括購入するときの注意点回避法 マンションを購入する場合、できれば住宅ローンを利用せずに現金一括で購入したいと考 ...