大京穴吹不動産のマンション買取ってどうなの？評判や口コミと併せて解説

大京穴吹不動産のマンション買取ってどうなんでしょう？評判や口コミも併せて教えてください。

といった悩みにお答えします。

「大京穴吹不動産の特徴や利用するメリットを知りたい」
「大京穴吹不動産の評判ってどうなの？」

上記のような点が気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか。

マンション買取を依頼するのであれば、スムーズかつ高額で買取してもらいたいものです。

とはいえ、多くの買取業者がある中で、どこの買取業者を選べば良いか分からないという方も多いのではないでしょうか。

そこで、本記事では、マンション買取業者として有名な大京穴吹不動産についてご紹介します。

大京穴吹不動産の会社概要や特徴、メリット、実際に利用された方の口コミ、買取を依頼する場合の流れについて詳しく紹介しますので、是非参考にしてみてください。

大京穴吹不動産の概要

ライオンズマンションやサーパスマンションといったブランド名を聞いたことがある方も多いのではないでしょうか。

大京穴吹不動産は、ライオンズマンションやサーパスマンションといった日本を代表するマンションブランドを手掛けている大京グループの不動産会社です。

ここでは、大京穴吹不動産の会社概要についてご紹介しますので見ていきましょう。

大京穴吹不動産は、日本全国に不動産ネットワークを持ち、マンション売買、仲介など幅広い不動産サービスを展開しています。

日本全国に75の営業所・店舗を展開し、不動産流通業界において直営店舗数は全国1位の規模を誇ります。

今でこそ当たり前になっているオートロックや宅配ボックスですが、これらを全国に先駆けて導入したのも同グループです。

このように入居者にとって住みやすい環境づくりや手厚いサポートが魅力の不動産会社といえるでしょう。

大京穴吹不動産は、日本のマンションブランドの先駆け的存在でもあることから、特にマンションの売買に強みを持っています。

大京穴吹不動産における年間取引の9割以上がマンション売買・賃貸仲介となっており、取り扱うマンションタイプも新築から中古まで実に多種多様です。

また、歴史の長い老舗不動産業者ですが、スマホに対応したWEB情報サービスの提供など時代の変化にも柔軟な販売活動を行っている企業といえます。

全国の売却相場や無料で買取査定も依頼でき、大手不動産業者としてのメリットを生かしたサービスも魅力といえるでしょう。

大京穴吹不動産の特徴

大京不動産の会社概要についてお伝えしました。

国内でも大手の総合不動産業者として歴史の長い大京穴吹不動産ですが、具体的にはどういった特徴を持っている不動産会社なのでしょうか。

ここでは、大京穴吹不動産の特徴について以下の通りご紹介しますので、それぞれ見ていきましょう。

その➀：マンション売却のノウハウが充実している

大京穴吹不動産の特徴として、マンション売却のノウハウが充実している点があげられます。

大京穴吹不動産は、大京グループにおいてライオンズマンションやサーパスマンションといったマンションブランドを展開し、長年多くの実績を作ってきた会社です。

したがって、マンションを売却するノウハウをしっかりと持っている企業といえます。

また、日本全国に多くの営業所や店舗を構え、グループ内の不動産会社と連携したネットワークを生かせるというメリットを持っています。

グループ間でさまざまな事業展開をしているため、違った視点からの情報を得やすく、早期かつ高価格での売却が期待できるでしょう。

このように、長年の実績からマンション売却のノウハウが充実している点は、大京穴吹不動産の大きな特徴といえるのです。

その②：設備補償サービスやホームステージングサービスなど充実

大京穴吹不動産では、設備保証サービスやホームステージングサービスなども充実しています。

設備保証サービスとは、売却から1年の間に、物件に不具合や欠陥が発覚した場合でも、売主側が修繕費を負担しなくて済むサービスです。

通常、不動産売却後に水漏れやシロアリといった欠陥が見つかった場合、売主が修理代などの費用を負担しなくてはならないとされています。

しかし、大京穴吹不動産で売却した場合、設備保証サービスが付帯されるため、売却から1年以内に不具合や欠陥が発覚しても費用を請求される心配がありません。

また、売却を行う場合にも、物件の魅力を高められるホームステージングサービスなどが利用できます。

ホームステージングサービスとは、プロの手によって室内を魅力的に演出してもらえるサービスです。

ホームステージングサービスを利用すれば、買い手側のイメージアップにつながりやすく、好条件での売却が期待できるでしょう。

他にも、清掃・片付けサービスやプロのカメラマンによる撮影サービス、バーチャルリフォームルームといった中古物件を魅力的に演出するサービスが充実しています。

このように売却時・売却後にも安心できるサービスが利用できるのは、大京穴吹不動産の特徴といえるでしょう。

その③：知名度がある

知名度がある点も大京穴吹不動産の特徴としてあげられます。

大京穴吹不動産は、日本を代表するマンションブランドを展開していることもあり、全国的にも知名度の高い不動産業者といえます。

大手不動産業者として知名度も高い分、安心感を持っている方も多いでしょう。

マンションの購入を検討している方が来店もしくは問い合わせを行う可能性も非常に高いと考えられます。

また、2020年に発表された「オリコン顧客満足度ランキング」の不動産仲介売却マンション部門においては全国第10位にランクインしています。

大手不動産業者としての知名度を活かし、新築から中古まで多種多様なマンションを取り扱っており、その分、買い手も付きやすく、高額査定が期待できるでしょう。

大京穴吹不動産に買取を依頼する3つのメリット

大京穴吹不動産の特徴についてお伝えしました。

では、大京穴吹不動産に買取を依頼する場合、どういったメリットが考えられるのでしょうか。

ここでは、大京穴吹不動産に買取を依頼する3つのメリットについてご紹介しますので、それぞれ見ていきましょう。

メリット➀：買取保証サービスで高値での売却も目指せる

大京穴吹不動産のメリットとして、買取保証サービスで高値での売却も目指せる点があげられます。

一般的に、買取の場合、仲介による売却よりも価格が安くなりやすいです。

しかし、仲介だけで売却しようとすると、なかなか買い手が見つからずに時間だけが経過してしまう可能性も考えられるでしょう。

その点、買取保証サービスを利用すれば、一定期間の間に仲介での買い手が見つからない場合には、大京穴吹不動産があらかじめ決めた金額で買い取ってもらえます。

高値売却が目指せる仲介を利用しつつ、買い手が見つからない場合には買取を利用するという両者の良いとこ取りができるのは、売り手としても大きなメリットといえるでしょう。

メリット➁：住みながら資金調達できる

大京穴吹不動産を利用するメリットとして、住みながら資金調達できる点もあげられます。

大京穴吹不動産では、買取サービスとして、以下の3種類を展開しています。

リースバック買取サービス「売っても住まいる」であれば、マンション売却後もしばらくの間、そのまま住み続けることが可能です。

したがって、資金を確保してから次の住居を探したり、家庭の事情ですぐには引っ越しできなかったりする場合でも心配がいりません。

このようにリースバック買取サービスを展開している点も、大京穴吹不動産を利用するメリットとしてあげられるでしょう。

メリット③：不要な家具はそのままにしておける

大京穴吹不動産を利用するメリットとして、不要な家具はそのままにしておける点もあげられるでしょう。

通常、買取を依頼した場合、引き渡しまでに家の中にある家具などは撤去しなくてはなりません。

次の住まいに利用できる場合は一緒に持って行けますが、不要な家具などは業者を手配して引き取ってもらったり、自分で処分したりと手間がかかるものです。

引越し時には、思いもよらないことに時間がかかってしまい、準備が進まないといったケースも多いでしょう。

しかし、大京穴吹不動産では、不要な家具を代わりに処分してもらえるサービスがあるため、こうした手間を減らせるのです。

マンション売却において少しでも手間を減らしたいと考える方にとって、こうしたサービスが利用できるのは大きなメリットといえるでしょう。

大京穴吹不動産の評判・口コミ

大京穴吹不動産に買取を依頼するメリットについてお伝えしました。

では、実際に大京穴吹不動産を利用された方の口コミにはどういったものがあるでしょうか。

ここでは、大京穴吹不動産の口コミについてご紹介しますので、それぞれ見ていきましょう。

口コミ➀：スムーズに売却できた

スムーズに売却できた

今回、マンション売却をAさんに担当していただきました。

的確なアドバイスと丁寧な説明、電話対応でスムーズに売却が完了しました。

大京穴吹不動産でのマンション売却は2件目ですが、やはり最大手の幅広いネットワークと知識の豊かさに感心しました。

Aさんどうもありがとうございました。

※ 担当者名については伏せてあります。

丁寧な説明と対応でスムーズに売却できたとの口コミです。

大京穴吹不動産は、大手不動産業者として有名であり、日本全国に75の直営店舗を持っており、マンションの売買に関するノウハウが蓄積されています。

多くの方にとって不動産売却は不安な点も多いものです。そんな中で、丁寧な対応かつスムーズな売却ができるのは安心材料であり、満足度の高い口コミとなっています。

口コミ➁：対応が丁寧だった

対応が丁寧だった

口コミ内容 営業のBさんの対応がとても良かったです。

お話を聞いていてとても耳に入りやすい話し方をしてくれました。

電話で受付してくれた女性も、入店して良かったと思えるような対応でした。

こちらの口コミも対応が丁寧であったとの内容です。

不動産は専門用語も多く、素人では分からない内容も多いでしょう。

そんな中、分かりやすく説明してもらえるのは非常に心強いでしょう。

口コミ➂：他社と比べて450万円も高く買い取ってもらえた

他社と比べて450万円も高く買い取ってもらえた

他の業者にも同時に買取査定をお願いしましたがこちらが一番高く買い取って下さいました。

一番低い査定額と450万も違いました！

高く買い取って頂けて、ホームページにもありますが大きな荷物などを置いていけるというのが大きな決め手にもなりました。

処分する手間暇を省けているものだけを持ってすぐに引き渡す事が出来てとても助かりました。

ありがとうございました！！

こちらは、他社より高く買い取ってもらえたとして、非常に満足度の高い評価となっている口コミです。

また、不要な家具をそのままにしておけるサービスも決め手になったとのこと。

大京穴吹不動産では、お客様に満足してもらえる充実したサービスを多く提供しています。

こうした点は、大京穴吹不動産の利用を判断するうえで役立つのではないでしょうか。

口コミ4：査定価格よりも下がった

査定価格よりも下がった

最初に提示してもらった価格から大きく値段が下がった事が原因になります。

ただ実際に買ったときの値段を考えたら、そこまで悪い金額ではありませんでしたので、星２つとさせていただきました。

なので多少は満足しております。

値段を下げる場合はかなり迷いましたが。

こちらは最初よりも査定額が下がってしまったという口コミです。

しかし、当初の査定額よりも下がってしまうケースは他の不動産業者においても良くあるケースといえます。

お客様の考えと不動産会社の考えにギャップが大きいケースも考えられます。

そのため、複数の業者にそ査定を依頼するなど、しっかりと納得したうえでの売却を進めるのが重要といえるでしょう。

大京穴吹不動産に買取を依頼する流れ

大京穴吹不動産の口コミをご紹介しました。

では、実際に大京穴吹不動産に買取を依頼した場合、どういった流れになるのでしょうか。

ここでは、大京穴吹不動産に買取を依頼した場合の流れについて詳しく解説していきますので、見ていきましょう。

STEP1：訪問査定

まずは、お近くの大京穴吹不動産へ連絡し、査定を依頼しましょう。

電話やWEBからの簡単査定も利用可能です。

査定を依頼したら、実際に訪問したうえで物件の査定が行われます。

STEP2：買取金額掲示～売買契約

査定後に買取金額が提示されます。

査定内容に問題がなければ、契約条件のすり合わせを行い、売買契約を行いましょう。

契約時には、必要書類の説明があるため、あらかじめ準備しておくことをおすすめします。

STEP3：買取代金支払

売買契約が成立したら、期日に買取代金の支払いが行われ、鍵の引き渡しが終われば完了です。

尚、即時買取の場合、最短1週間で現金化でき、室内は現状のままで問題ありません。

まとめ

本記事では、大京穴吹不動産についてお伝えしてきました。

大京穴吹不動産の会社概要や特徴、メリットなどがご理解できたのではないでしょうか。

大京穴吹不動産は、大手不動産会社として知名度も高く充実したサービスが用意されています。

全国のマンション買取に対応しているため、マンション売却を検討している場合、一度相談してみてはいかがでしょうか。

本記事で紹介した内容が、皆様のマンション売却を一助になれば幸いです。

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この記事を書いた人

逆瀬川勇造

30代男性

資格：宅建士、FP2級技能士（AFP）

地方銀行、不動産会社を経て金融や不動産関連の情報をお伝えするフリーライターとして活動しています。
実務で得た知見を活かして、記事を読まれる方の困りごと解決に役立てられたらと考えています。