ランドネットのマンション買取ってどうなの？特徴やメリットと併せて口コミ・評判をご紹介

ランドネットのマンション買取ってどうなんでしょう？評判や口コミも併せて教えてください。

といった悩みにお答えします。

「ランドネットの買取について知りたい」
「ランドネットに買取を依頼するメリットって何？」

上記のような考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。

マンションを売却するのであれば、できるだけ高く売りたいというのが本音でしょう。

マンション買取を依頼するならご自身のニーズにマッチングした買取業者を選ぶのが重要なポイントといえます。

とはいえ、素人では不安に感じる部分も多く、どうやって選べば良いか分からないという方も多いものです。

そこで、本記事では、マンション買取で人気のあるランドネットの会社概要や特徴、ランドネットに買取を依頼するメリットについて詳しくご紹介します。

併せてランドネットの口コミ、買取を依頼する場合の流れについても詳しく解説しますので、業者選びの参考にしてみてはいかがでしょうか。

是非とも最後まで読んでご自身のマンション売却にお役立てください。

ランドネットの概要

ランドネットは東証スタンダード市場に上場している不動産業者です。

では、ランドネットの会社概要について見ていきましょう。

ランドネットは、東京に本社を置く不動産業者であり、1999年の創業以来、投資用ワンルームマンションの取引高・契約件数において業界トップクラスの地位を築いています。

北海道から沖縄まで全国どこでも取扱い可能であり、マンションからビル、アパート、一戸建て、土地などあらゆる不動産に対応。

売主瑕疵担保責任が免責となる「あんしん保証サービス」を展開しており、全国でも人気の不動産業者となっています。

不動産は、大きく分けると「売却」「購入」「投資」「賃貸管理」「リフォーム・リノベーション」といった5つの分野に分けられ、それぞれの分野で必要な知識や情報は異なります。

そのため、「売却」するなら売却に強い不動産会社へ相談、「購入」なら購入に強い不動産業者へ相談するなど、個別に対応するのが一般的です。

一方、ランドネットでは、5つの分野におけるプロフェッショナルが集まっているため、すべての分野に関してワンストップでサービスが受けられます。

さまざまな不動産に対して対応できる点は、ランドネットの大きな強みといえるでしょう。

ランドネットの特徴

ランドネットの会社概要についてお伝えしました。

ランドネットは、さまざまな分野に対応できる不動産業者であり、全国の物件に対応しています。

では、ランドネットの特徴としてはどういった点があげられるでしょうか。

ここでは、ランドネットの特徴について以下の通りご紹介しますので、それぞれ見ていきましょう。

投資物件の仲介に強い

ランドネットの特徴として投資物件の仲介に強い点があげられます。

通常、買取を利用すると仲介よりも安い金額で売却になるケースが多いでしょう。

一方で、ランドネットは不動産投資セミナーを積極的に開催しており、多数の投資家のストックを持っています。

また、リフォーム事業や不動産賃貸管理事業を展開することで投資物件の仲介との相乗効果が期待できるビジネスモデルが構築されています。

そのため、買い手を見つけやすく仲介に強いのです。

ランドネットでは、投資物件だけでなく、一般のマンションにも対応しています。

北海道から沖縄まで全国のあらゆる不動産に対応しており、安心して売却できる業者といえるでしょう。

ワンルームマンションなどの買取に積極的

ランドネットではワンルームマンションの買取も積極的に行っています。

投資物件の仲介がメインではありますが、ワンルームマンションの買取再販にも積極的であり、リーズナブルなマンション投資が可能として人気になっています。

通常、仕入業者から物件を仕入れる場合、物件価格に仕入業者の利益や仲介手数料といった経費が上乗せされた形で仕入れなくてはなりません。

買い手に渡るまでにいくつかの業者を介するとなれば、その分余計な費用が発生してしまうことになります。

一方、ランドネットでは、売主から仕入れた物件を他の不動産販売業者を介することなくダイレクトに販売でき、買い手は余計な費用を抑えてマンション投資が可能です。

こうしたリーズナブルなサービスが提供できるため、ランドネットを利用する顧客も多く確保できると考えられます。

また、ランドネット自体も余計な費用をかけずに販売できる仕組みが構築できているため、高い金額で買取しても販売しやすいといえるでしょう。

このようにワンルームマンションなどの買取にも積極的な点は、ランドネットの特徴といえます。

不動産投資セミナーを多数実施している

ランドネットの特徴として、不動産投資セミナーを多数実施している点があげられるでしょう。

他の不動産会社でもセミナーを開催しているケースは多く見られます。しかし、ランドネットの場合、事業として不動産投資セミナーを開催している点に違いがあります。

セミナー自体は無料で行われているため、セミナーによる直接的な収益は発生しませんが、将来的な自社の顧客育成に寄与しているといえるでしょう。

無料のセミナー参加を入り口にして、投資物件の購入からリフォームや賃貸管理業務まで獲得するという一連のビジネスモデルが構築できているのです。

また、投資用物件の購入希望者を多く確保できているため、買取においても高額買取が期待できるでしょう。

ランドネットに買取を依頼する3つのメリット

ランドネットの特徴についてお伝えしました。

では、ランドネットに買取を依頼するメリットとしてはどういったものが考えられるでしょうか。

ここでは、ランドネットに買取を依頼する3つのメリットについて以下の通りご紹介しますので、それぞれ見ていきましょう。

メリット➀：投資用物件を求める顧客に強い

ランドネットに買取を依頼するメリットとして、投資用物件を求める顧客に強い点があげられます。

ランドネットでは、一般の方向けに不動産投資セミナーを開催することで投資用物件を求める顧客を多数確保しています。

また、全国の幅広い物件に対応しているため、購入希望者のニーズを満たす物件を取得しやすいといえるでしょう。

このような点は、ランドネットに買取を依頼するうえで大きなメリットといえるのです。

メリット➁：価格帯の安いマンションに強い

ランドネットに買取を依頼するメリットとして、価格帯の安いマンションに強い点があげられるでしょう。

ランドネットはワンルームマンションの買取を積極的に行っています。投資用物件としてワンルームマンションを探している顧客は多いです。

また、ランドネットが直接仕入れた物件を一般向けに直接販売するダイレクト不動産というシステムを持っています。

こうした仕組みを持っていることから、ワンルームマンションなどの価格帯の安いマンションであっても高額での買取が期待できるのです。

このように価格帯の安いマンションに強い点は、ランドネットに買取を依頼するメリットとして考えられるでしょう。

メリット③：リースバックの取扱いもあり

ランドネットに買取を依頼するメリットとして、リースバックの取り扱いがある点があげられるでしょう。

リースバックとは、売却後も家賃を支払うことでそのまま住み続けられるという売却方法です。

例えば、

といったお考えをお持ちの方にはおすすめできる売却方法といえるでしょう。

ランドネットでは、こうしたリースバックの取り扱いも可能となっています。

ご自身のニーズに合わせた売却方法が取れる点はランドネットを利用する大きなメリットといえるでしょう。

ランドネットの評判・口コミ

ランドネットに買取を依頼するメリットをお伝えしました。

ここでは、ランドネットの評判や口コミについて見ていきましょう。

口コミ➀：為になる話が聞けた

為になる話が聞けた

オンラインセミナーが気になっていて、参加してみました。

とても為になるお話が多く次回も参加したいと思っています。

ランドネットのオンラインセミナーに参加された方の口コミです。

ランドネットでは、不動産投資セミナーを多数開催しています。

不動産投資に関する情報などが無料で学べるため、参加される方も多くいらっしゃるようです。

ランドネットとしても、セミナーを開催することで将来の販売見込先として確保できます。

このように仕入れから販売までの仕組みが構築できている点はランドネットの強みといえるでしょう。

口コミ➁：最初から最後まで丁寧だった

最初から最後まで丁寧だった

沖縄県で中古マンション購入しました。

最初から最後まで丁寧、迅速、的確で全て満足しています。

担当者の対応もとても良かったです。本当に良かった。感謝。

担当者の対応に満足したという口コミです。

一般の方で、頻繁に不動産を売買しているという方は多くありません。

そのため、不安や疑問を感じるケースも多く、その分担当者の気配りが求められるものです。

この口コミのように丁寧、迅速、的確な対応ができる業者であれば顧客側としても依頼しやすいでしょう。

口コミ➂：すぐに売却が完了した

すぐに売却が完了した

本来ならば、一般媒介契約をしてそこから買主を探すのだと思いますが、契約を交わした時には既に買主が決まっている状況だったので、全く不安になることなく売却完了しました。

契約した会社には既に購入を希望している人又は、別の不動産会社の情報があったのだと思いますが、すんなりと売却が完了したので満足してます。

ランドネットでは、不動産投資セミナーを多数開催するなど、買い手のストックが確保できています。

このケースのように、すぐに買い手が見つけるケースも多くあるようです。ランドネットの高い販売力が分かる口コミといえるでしょう。

口コミ➃：説明が不足していた

説明が不足していた

初めは提示された金額と理由で納得したが、あとから聞かれていないことを理由に減額されたので、そこが不満に思った。

売却活動中の定期連絡などがなく信用できなかったり、売却時期もずらされたりしたが、ほんの少し相場より高めに売れたと思う。

満足には足らないが無事済んで良かった、という感じ。

不動産売却においては、売主側としては不安に感じる方も多くいらっしゃいます。

不動産業界に従事している営業担当者と売主との間で誤解が生じるケースは少なくありません。このケースにおいても、説明不足が原因だと考えられます。

不動産売買では、大きなお金が動くため、誤解が生まれないように売り手側としても注意しておくと良いでしょう。

ランドネットに買取を依頼する流れ

ランドネットの評判や口コミをご紹介しました。

では、実際にランドネットに買取を依頼する場合、どういった流れになるのでしょうか。

ここでは、ランドネットに買取を依頼する場合の流れについて以下の通りご紹介しますので、詳しく見ていきましょう。

STEP1：売却相談査定

まず、ランドネットのホームページへアクセスし、売却査定依頼フォームに必要事項を入力し、査定を依頼しましょう。

査定はランドネット独自のデータベースを利用し、無料で受けられます。

STEP2：買取価格の提示

ランドネットでは最短即日で買取価格が提示されます。

買取価格は他社と比較して検討すると良いでしょう。

STEP3：契約条件の打ち合わせ

買取価格に納得できれば、売買契約に向けて条件打ち合わせを行います。

引越しの日程なども考慮しておくと良いでしょう。

STEP4：不動産売買契約締結

条件などの合意ができたら、ランドネットとの間で不動産売買契約を行います。

決済時には、以下のような書類が必要です。

また、決済日までには借入金の返済手続きや担保の抹消手続きなど、必要な書類も多いですので、あらかじめ書類を準備しておくとスムーズに進められるでしょう。

STEP5：現金決済・引き渡し

契約が完了したら現金決済・引き渡しとなります。

事前に書類に不備がないかを確認しておくと良いでしょう。

まとめ

本記事では、ランドネットについて詳しくお伝えしてきました。

ランドネットの特徴や買取査定を依頼するメリット、口コミ、買取依頼時の流れについてご理解できたのではないでしょうか。

マンションの買取を依頼するなら、買取業者の選定が重要なポイントです。

本記事で紹介した内容を参考にして、ランドネットでの買取を検討してみてはいかがでしょうか。本記事がマンション売却の一助になれば幸いです。

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この記事を書いた人

逆瀬川勇造

30代男性

資格：宅建士、FP2級技能士（AFP）

地方銀行、不動産会社を経て金融や不動産関連の情報をお伝えするフリーライターとして活動しています。
実務で得た知見を活かして、記事を読まれる方の困りごと解決に役立てられたらと考えています。