住みやすい街

荻窪は住みやすい街?その理由や街の特徴を解説!

荻窪に住みたいなって考えているんですが、どんな街か知りたいです。あと治安とか家賃相場も教えてください。

 

といった悩みにお答えします。

 

本記事の内容

  • 荻窪はどんなところ?
  • 荻窪の交通アクセスについて
  • 荻窪駅周辺の賃貸について
  • 荻窪駅周辺の治安

 

本記事では、荻窪に関する基礎知識はもちろん、どのような街であるのか、どういった商店が軒を連ねているのかなどを中心に、街の治安などに関することまで詳しくご紹介していきます。

荻窪に住みたいと考えている方のお役に少しでも立てるようまとめているので、チェックしてみてください。

 

東京の住みやすい街は以下でも詳しく解説しているので参考にしてみてください。

 

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荻窪はどんなところ?

東京都杉並区の一角にある街、荻窪は住みやすいランキングで上位に入ることもある街のため、「一人暮らしをはじめたい」や「家族とまったり都内で暮らしたい」などの思いを抱えている方に注目を集めています。

そこで今回は、住みやすい街としても注目されている荻窪は本当に住みやすい街なのかを検証します。

 

  • 住みやすさはどうか
  • 荻窪駅周辺はどんなところなのか
  • 実際にどのような賃貸が借りられるのか

 

というポイントを重点的にご紹介します。荻窪に住んでみたいけれど、実際に行く前に様子が知りたいなどの思いを持っている方はぜひ参考にしてください。

 

荻窪駅周辺について

荻窪の良さはいくつかありますが、あえて挙げるとしたら以下のような点が考えられます。

 

  1. 治安の良さ
  2. アクセスの良さ
  3. 買い物のしやすさ
  4. 家賃の低さ

 

荻窪駅は、丸ノ内線と中央線が通っていることもあり、ほかの駅へのアクセスも良い点が魅力です。それに伴い、昔ながらの空気が流れている、都心とも少し雰囲気の異なる荻窪駅周辺はとても治安がよく、住みやすい傾向にあります。

都心に出やすいため、仕事に通いやすい環境が整えやすい点はもちろん、東京メトロに関しては始発駅です。始発から移動ができるため、混雑が予想される朝に座って通勤することができます。

また、荻窪内には10以上の大型商店街が存在しているため、買い物にとても便利です。駅付近にも大型ショッピング施設が2つ存在しているので、手軽に買い物ができる点も魅力の一つです。

さらに、仕事が忙しくて日々の自炊が難しい人にとって耳よりな情報は、飲食店が豊富だという点です。駅付近には多くの飲食店が軒を連ねているので、美味しいご飯をいつでも気軽に食べることができます。

バリエーションも非常に豊富なので、その日の気分で自分が食べたいものを駅付近で気軽に食べることが可能です。誰かと食事をするのも、一人で食事をするにしても、自分の求める飲食店を見つけることができる点も、住みやすい理由の一つと言えます。

都心に出やすい場所なので、平均より安い物件も存在しますが、もちろん相場以上の少し高めの物件も多くあります。しかし、女性目線に立ってくれる安全な物件も多く存在しており、一人暮らしの事を考えた安心の物件を見つけることができるでしょう。

さらに、荻窪が住みやすいと言われる最大の特徴は犯罪率の低さです。凶悪な犯罪が少ないという点も、住みやすいと言われ多くの人に愛されている理由です。

荻窪の特徴

荻窪という名前の由来は、辺りに自生していた荻を刈り取り、草道を作った所にあると言われています。大正時代から昭和時代にかけての荻窪は、東京近郊に別荘を構えたい有権者の避暑地としても利用されていました。そのため、大正時代から人気を集めていた場所です。

その名残が今でも残っているため、現在でも居住区としての人気が高く、幅広い人から愛されている地として、荻窪は名を馳せています。芸術家、作家、音楽家などの文化人が移住する地でもあった荻窪は、現在でもその色を濃く反映しており、今なお文化人からも愛される場所です。

荻窪駅は中央線に乗ってくることができます。中央線の他には丸の内線も通っており、ほかの場所への行き来もスムーズなのが特徴です。隣は西荻窪駅や近隣には吉祥寺駅もあるため、にぎやかな印象もありますが、実際の荻窪駅はまったりとした静かな空気が流れているため、過ごしやすい印象があります。

歴史を感じさせるような街並みが広がっていますが、ところどころに最新のトレンドも発見することができます。しかし、全体的に静かな雰囲気が流れていることには間違いがありません。

目的地が荻窪にある場合は、中々見つけられないというほどこじんまりした街中にある場合もあります。探さないと見つけられない穴場も多いため、ニッチな趣味や目的を求めてくる人も多い街です。

 

荻窪の交通アクセスについて

ここからは、荻窪駅のアクセスについて詳しくご紹介していきます。先述したように、荻窪駅ではJR中央総武線と東京メトロ丸の内線が通っています。このことによるメリットについてご紹介していきますので、移住を検討している方はぜひ参考にしてください。

 

荻窪駅から利用することができる路線

  • JR中央線 総武線
  • 東京メトロ丸の内線

 

まず、主要駅までの移動時間が短く、手軽に移動することができる場所に街があるのが荻窪駅の特徴と言えます。例えば、東京駅までは荻窪駅を利用しても29分で移動することができ、乗り換えはありません。さらに、新宿駅までの移動も荻窪からであればとても手軽に移動することができ、移動時間も13分です。

しかし、荻窪駅をはじめ周辺の駅からの利用者はとても多い傾向にあるため、ラッシュ時に重なってしまうと混雑が予想される駅でもあります。移動スケジュールが崩れてしまわないよう、早めに移動、並ぶなどの対策を取る必要があります。

また、朝であれば、丸ノ内線は始発です。座ることもできますが、同様に混雑が予想されるので初めて出勤・通学などする場合はあらかじめ朝の状況を下調べする事をおすすめします。

他の主要部までの移動も、丸の内線か中央線を利用すれば乗り継ぎなしで手軽にアクセスをすることが可能です。

荻窪周辺の買い物環境

荻窪駅では、半径500m以内にスーパーやコンビニが多く点在しているだけでなく、買い物できる環境も多くできることが分かっています。駅周辺は特に、商店街だけでなくスーパーとコンビニが充実しています。

 

スーパー11件
コンビニ20件

 

荻窪駅周辺に存在しているスーパーは、大型のなんでもそろうものから、昔ながらの歴史あるこじんまりしたスーパーまで幅広く存在しています。駅前にある西友であれば24時間営業しているので、どのような生活にも寄り添ってくれるのが安心です。

また、近隣には商店街も多く存在しています。商店街であればスーパーよりも物価が低い傾向にあるので、安くていいものを買いそろえることも難しくありません。

 

駅周辺の娯楽

駅周辺には、ルミネなどの商業施設が充実しています。買い物だけでなく飲食店、服屋や娯楽に適したものもいくつか存在していますが、レジャー施設などはないため、身体を動かすなどの娯楽には適していない印象です。

しかし駅が近く、すぐに都心などに出ることができるので、何か他の娯楽を求めた時は荻窪以外で探すのが良いでしょう。とはいえ、普段の生活をする上では困ることも少なく、治安も良いので安心して過ごすことができるでしょう。

 

駅周辺の飲食店

駅周辺には、多くの飲食店も存在しています。誰もが知っているようなチェーン店も多く存在していますが、美味しい洋食店などの個人経営の飲食店も多く、また、飲み屋も多く存在しているので、駅前付近に点在している店を探してみましょう。

チェーン店が多く存在している荻窪駅前周辺では、多くの飲食店が存在しています。その日の気分に合わせて、ラーメンやステーキなど、自分が食べたいものをピンポイントで探すこともできるので便利です。

ほとんどの店が夜遅くでも営業していることも多いので、仕事終わりに立ち寄ることもできるでしょう。また、商店街の近隣などには飲み屋街も多く存在しています。仕事終わりに飲んでから帰りたいなどのニーズにも応えてくれるので、住みやすい印象を与えてくれます。

 

荻窪駅周辺の賃貸について

荻窪駅周辺の家賃相場についてご紹介していきます。比較的、高すぎず安すぎないといった印象がある荻窪駅ですが、どのようなタイプの部屋であるかによって相場は変わってきます。当然、部屋数が増えれば高くなる傾向にあるので注意しましょう。

大体、一人暮らしの部屋の場合は7.7万円が相場の傾向にあります。しかし、家賃と住みたい家との乖離があった場合は、荻窪駅周辺に限らず、隣の駅をチェックしてみるなどの工夫をすることで悩みを解消することも可能です。

 

荻窪駅周辺の家賃相場

荻窪駅周辺の家賃相場は以下の通りです。7.7万円をはじめとして、高くもなければ安くもない相場となっている印象です。しかし、これはあくまでも平均的な価格です。オートロックをはじめとして様々な要望を通そうとすると、相場以上の価格になる可能性があります。

 

間取り家賃相場
1R7.7万円
1K8.2万円
1DK10.8万円
1LDK13.3万円
2K12.2万円
2DK12.1万円
2LDK18.5万円

 

賃貸を借りる場合は、

 

  • 何が大切か
  • 駅からどのくらいの場所までが許容範囲か

 

など、賃貸を借りる場合に必ず大切になること、ポイントをしっかりとチェックしてから借りに行くことをおすすめします。妥協したくないポイントを絞っておくことで、自分が借りたい部屋は相場以上なのかどうかを不動産屋で知ることができます。

 

賃貸の特徴

荻窪の賃貸は、駅に近い程高くなる印象があります。さらには、オートロックや築年数によって価格が上がる傾向もあります。万が一、妥協したくないという場合は、隣の駅の西荻窪なども併せてチェックしてみましょう。

西荻窪駅は、荻窪駅の雰囲気とほとんど変わらず、治安もいい場所になっています。さらに、荻窪駅前の物件よりも平均家賃相場が低い場合もあります。荻窪だけでは自分の身の丈に合った物件が探せないと判断した場合は、まず一度隣の駅もチェックしてみましょう。

また、駅から少し離れていても問題ないなどの場合は、少し駅から離れた場所もしっかりとチェックすることで、理想の物件に出会えるチャンスが広がります。諦めずに探してみましょう。

 

荻窪駅周辺の治安

ここからは、荻窪駅周辺の治安について解説していきます。昔ながらの雰囲気を保ちつつ、文化人などからも多く愛されてきた土地、荻窪駅の治安は一体どのようなものなのでしょうか。犯罪発生率と合わせながら見ていきましょう。

荻窪駅前の治安は良いのか

ここからは、荻窪の過去の犯罪率についてご紹介します。

 

種類別の犯罪率と件数

犯罪率犯罪件数
凶悪犯0.00%以下0件
粗暴犯0.02%11件
侵入窃盗0.01%3件

 

町村別の犯罪率と件数

凶悪犯件数粗暴犯件数侵入窃盗件数
上荻一丁目0件4件0件
上荻二丁目0件0件1件
上荻三丁目0件0件0件
南荻窪四丁目0件1件0件
荻窪四丁目0件0件0件
荻窪五丁目0件0件0件
天沼一丁目0件0件1件
天沼二丁目0件1件0件

 

上記の表のように、荻窪近隣の犯罪発生率は多くありません。目立って大きい犯罪が発生した事例もなく、都内にしては比較的安心して住むことができると言えます。都心へのアクセスもよく、犯罪発生率も低い場所はそう多くありません。

特に、女性の一人暮らしは犯罪発生率が低くても安心できない点が多いですが、荻窪駅周辺であればより安心して暮らすことができると言えるでしょう。荻窪駅周辺は比較的、家賃相場も高まる傾向にありますが、近年オートロック仕様の物件が増えていたり、女性の一人暮らしのニーズにこたえた物件が増えてきていることが理由でもあります。

安心して暮らしたい人の要望に応えるためには、多少の家賃相場の高騰は仕方ないと言えるでしょう。治安がいい場所ならではの心遣いを感じることができます。治安の良い場所で安心して暮らしたい方は、ぜひ一度荻窪駅周辺の物件をチェックしてみましょう。

 

荻窪は住みやすい街

荻窪駅は、古き良き街として大正時代のあたりから文化人をはじめとして様々な人々に愛されてきた街です。穏やかな雰囲気が特徴の街で、女性でも安心して一人暮らしができるほど治安が良いのも特徴です。

駅周辺には飲食店も商店街も多く点在しているので、暮らしに不自由することはありません。

また、都心へのアクセスも良く、中央線や丸ノ内線など、都内を走る大きな路線の沿線上に街がある点も魅力的です。

安心して暮らすことができるだけでなく、移動や仕事の事を考えても安心して暮らせる環境が整っていると言えます。

今回は、荻窪駅周辺の魅力や物件の特徴などについてご紹介しました。

移住を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

この記事を書いた人

清水みちよ
30代
資格:宅建・FP2級・通関士・総合旅行業務取扱管理者

大学生の時に一人旅に目覚め、海外50か国以上を訪れました。その経験を武器に新卒で旅行会社に入社しましたが、入社数年で倒産という憂き目にあってしまいます。悔しさをバネに宅建・通関士・FP資格を無職期間の4年でゲット!現在は不動産会社の窓口勤務ですが、コロナ渦で週休4日ペースが続いているため、新しい資格取得に向けて日々奮闘中です。趣味はペット。特技は英会話。

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