三軒茶屋の住みやすい理由と魅力とは？

三軒茶屋に引越しを考えているんですが、住みやすいのかどうかを知りたいです。

といった悩みにお答えします。

世田谷区にある三軒茶屋は、さまざまな食文化も多く、隠れ家的レストランや飲食店も豊富で食の街として人気を集めています。

また、下町らしさを残しつつ、ファッションや食の最先端としても注目を集めています。

近年では住みやすさ的にも注目されており、住宅街もあり利便性の高い街です。

三軒茶屋に住みたいと考えている方や、住みやすいのかどうかを判断したい方は、ぜひこの記事を参考にしてください。

東京の住みやすい街は以下でも詳しく解説しているので参考にしてみてください。

三軒茶屋のある世田谷区とは？

世田谷区は、東京23区の中でも南西部にあり、都心部からも近く、多摩川を隔てた向こう側は神奈川県といった県境にあるのが特徴てす。

世田谷区は大きく分けて5つのエリアに分けられているのですが、エリアによって土地の価格も異なり、高い場所からお手頃な場所まで、自分たちの状況に合わせて選ぶことができるのが魅力と言えます。

また、閑静な住宅街から三軒茶屋のような緩い雰囲気の街まで、多岐にわたるバリエーションが特徴です。

世田谷区の中でも特に三軒茶屋は、真ん中に位置しており、駅からも行きやすく、国道246号線も通っているのでとても活気があふれた街となっています。

また、「日本大学」や「昭和女子大学」などの有名な大学も複数あるため、学生から大人まで幅広い年代層の人でにぎわっています。

どのエリアにも行きやすい場所になっているので、三軒茶屋に住むことでアクセスも便利に利用することができます。

三軒茶屋の特徴とは？

三軒茶屋とは、多くの飲食店が軒を連ねている地域で、焼き鳥屋や焼き肉屋、雰囲気の良いオシャレなお店が多く、お酒好きの方にも人気を集めています。

深夜営業している飲食店も多いので、仕事帰りや大学生のたまり場としても多くの人に活用されています。

また、三軒茶屋の駅前には西友やダイエーといった大きなスーパーがあるので、買い物にも困りません。

街の雰囲気は、古き良き東京の下町を感じさせてくれる雰囲気で、道が狭くごちゃついた印象です。

繁華街と住宅街が近いことが特徴ですが、逆に、夜は少し騒がしく、国籍も色んな人が住んでいるので、静かな雰囲気が好きな方は要注意です。

三軒茶屋の昼と夜との違い

三軒茶屋は、夜と昼とでは大きくその姿が変わります。

昼間は大学生をはじめとした学生が多いのですが、さほど人通りは多くないため、静かでゆったりとした時間が流れています。

また、飲食店は、昼頃から開店するところが多く、静かな時間を楽しみたい方には最適といえるでしょう。

しかし、そんなゆったりと過ごせる三軒茶屋でも、夜になると一変します。

三軒茶屋に店を構える飲食店は、深夜から朝方まで営業している飲み屋が多く、夜になると学生や社会人の人がお酒を楽しみにやってくるので、飲み屋の騒音が多く聞こえるようになります。

そのため、受け取り側によってはうるさいと感じるくらい賑やかになるので、昼とは全く違った雰囲気を味わうことができます。

もしも、一人暮らしで寂しくなってしまったとしても、ふらっと出かけて、そういった飲食店で飲み食いするだけで、知らない人と知り合いになることもできるようです。

街の雰囲気に合っているという方は、寂しさを感じることがない「三軒茶屋」がおすすめです。

三軒茶屋の気になる噂

三軒茶屋は芸能人も多く利用する街であり、「芸能人を見た！」という目撃情報も多くみられます。

三軒茶屋を飲み歩いていれば、すぐ近くにいつもテレビで見ている芸能人がいたり、飲食店を経営していることもあります。

そう言った噂が絶えない三軒茶屋ですが、それ以外にも気になる噂が後を絶ちません。

ぜひ参考にしてください。

三軒茶屋の住みやすいポイント

三軒茶屋は、駅が近く、渋谷などの都心も近いため、住みやすい街として人気を集めていますが、それ以外にも、住宅街が多いといった理由から、一人暮らしや家族連れまで多くの人にニーズがあります。

特に一人暮らしの大学生や社会人にニーズが高いのですが、その理由として、

といった点が住みやすいポイントとして評価されています。

一人で寂しいと思っていても、飲食店に行けば誰かが話しかけてくれるなど、フレンドリーさがある街となっているので、一人暮らしをしていることを忘れてしまうぐらい、ゆったりとマイペースに暮らすことができます。

また、駅から近いという点では、買い物のしやすさも住みやすいポイントです。

三軒茶屋駅前には、大きな西友があります。そこでは日用品を安く購入することができるのでコンビニなどを利用することなく、お得に日用品や食材を購入し、駅から家まで帰ることができます。

三軒茶屋以外の場所で仕事などをしていても、駅を通ってから帰らなければならないので、面倒に思うこともありません。

三軒茶屋はエリアも狭く、駅から多少離れていても歩いて帰れない距離でもないため、駅前のスーパーで購入してから帰宅するといった手軽さも住みやすい理由として挙げられます。

三軒茶屋の住みにくいポイント

三軒茶屋は、建物が密集していて、昔ながらの建築や街並みが多いのですが、その割に家賃が高いといった点が、住みにくいポイントとも言えます。

三軒茶屋の家賃相場は10万円以上することもあり、一人暮らしの学生には厳しいと感じられる点もあります。

また、飲み屋が多いため、酔っぱらった人たちのもめごとがあったり、話し声が大きかったりと、日常的にそういった騒ぎが後を絶ちません。

上記のように、静かに暮らしたいと考えている人にとっては住みにくい点も多いため、注意が必要です。

何度か通ってみて、問題なさそうだと判断した場合にのみ住むことを決めましょう。

三軒茶屋の住みやすい賃貸について

三軒茶屋に住むにあたり、賃貸を借りて住む人が多いです。

他の地域で賃貸を借りる時にも役立つ知識としてご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

また、三軒茶屋の住みやすいを実現してくれる賃貸の選び方も併せてご紹介します。

立地をうまく活用した住みやすい賃貸を選べるよう記事内でご紹介するので、そちらも併せてご参考にしてください。

賃貸の選び方

賃貸の選び方のポイントは、立地や築年数、そして価格にあります。

いくつか相場と照らし合せながら見ていくことで、近隣一体の価格を知ることができるので、1つや2つだけでなく、いくつも物件を照らし合わせながらしっかりチェックしましょう。

また、三軒茶屋に住むにあたり、譲れないポイントや、こういったものが在ったらいいな、と思う点をあらかじめピックアップすることも大切です。

例えば、

など、具体的な要望に合わせて賃貸を選んでいくことが大切で、ただ「三軒茶屋に住みたい」と思っただけでは、住み始めてから失敗する可能性もあります。

より具体的な要望をピックアップし、それに合った賃貸がないかを探していきましょう。

ときには譲歩することも必要ですが、なるべく譲りたくないポイントは譲らず、根気強く探していくことが大切です。

住宅街に面している賃貸では、オートロックが完備されていたり、立地がとても良い賃貸も多くあります。

飲食店や駅からも近い場所に穴場の賃貸があったりもするので、探し甲斐もあります。

場合によっては、見た目の築年数が経っていても、リノベーションされて内装がとても新しくなっていることもあるので、細かい部分までしっかりとチェックして探しましょう。

また、賃貸を決める時は必ず内見することも大切です。

避けた方がいい物件とは

避けた方がいい物件としては、築年数が経ちすぎているにもかかわらず、立地だけがいいため賃貸料金が高い物件です。

古いと使い勝手が悪いだけでなく、騒音トラブルや内装面で不備を感じることも多く、住み始めてから後悔することもあるでしょう。

また、飲食店に面している賃貸や、飲食店の中にある賃貸もおすすめできません。

朝まで飲み屋街として人が絶えず来ることもある三軒茶屋では、飲み屋に来た人の騒音で眠れないことも多いようです。

お酒が好きだから、飲み屋がたくさんある三軒茶屋を気に入って住む場合でも、飲食店の近くにある賃貸を借りることはおすすめしません。

場所や築年数には十分注意して賃貸をチェックしましょう。

三軒茶屋の気になる事件

三軒茶屋には、いくつか事件があったこともあり、場合によっては物騒なのでは？と警戒する人も少なくありません。

住むのをためらっている方や、あらかじめ知っておきたい方はぜひ参考にしてください。

三軒茶屋は物騒？

三軒茶屋でもっとも多く起きている犯罪は、自転車の盗難です。

年間で92台前後の自転車の窃盗事件が起こっていますが、これは4日に1台ペースなので、いかに多いかが分かります。

また、詐欺事件や万引きといった犯罪も少なくありません。

三軒茶屋で暮らすうえで特に気になるのが、空き巣やひったくりといった犯罪です。

とはいえ、空き巣やひったくりは、差ほど多くないため、そこまで気にする必要はありません。

また、三軒茶屋は飲み屋街が多いため、酔っぱらった人とのトラブルになる可能性もあります。

唯一、三軒茶屋の物騒な点は、酔っ払いとのトラブルと言えますが、夜に飲み歩くことが少ない方には関係のない点ですので、そう言ったトラブルを回避すれば安全に暮らせるといえます。

治安は悪い？良い？

全項でも説明したように三軒茶屋の主な事件といえば、自転車の盗難です。

予期せぬ事故・事件を覗けば非常に治安がいい点が魅力です。

世田谷区は東京23区の中でも治安が良く、その中にある三軒茶屋も例に漏れず治安がいい場所として多くの人に愛されています。

飲み屋の騒音や酔った人とのトラブル、また自転車の盗難を覗けば比較的治安が良く、住みやすい場所として人気が高いので、女性でも安心して暮らすことができます。

とはいえ、女性の一人暮らしはいくら治安が良い場所であっても最悪のケースも考えられますので、一人暮らしをする際には、セキュリティーが整っている物件に住んだりと十分に注意しながら暮らすことをおすすめします。

まとめ：三軒茶屋は住みやすい場所

三軒茶屋は、大学も周りに多くあるだけでなく、飲み屋街としても人気の街です。

自転車の盗難が一番多く、治安も比較的安定していることから、住みやすい街として居住にも適した環境が整えらえています。

また、三軒茶屋は世田谷区の一角にあり、駅からのアクセスも良く、都心にもすぐに出ていける便利な街です。

三軒茶屋に住みたいと思っている方は、「なぜ住みやすいのか？」「どういった点に気を付ければいいのか？」などをこの記事でチェックしておきましょう。

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この記事を書いた人

清水みちよ

30代女性

資格：宅建・FP2級・通関士・総合旅行業務取扱管理者

大学生の時に一人旅に目覚め、海外50か国以上を訪れました。その経験を武器に新卒で旅行会社に入社しましたが、入社数年で倒産という憂き目にあってしまいます。悔しさをバネに宅建・通関士・FP資格を無職期間の4年でゲット！現在は不動産会社の窓口勤務ですが、コロナ渦で週休4日ペースが続いているため、新しい資格取得に向けて日々奮闘中です。趣味はペット。特技は英会話。