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吉祥寺が住みたい街として人気な理由とは?都内だけど都内じゃないような雰囲気が魅力

吉祥寺に住みたいと思う人が多いみたいですが、どんな街ですか?あと、自分にとって住みやすい街かどうか判断したいので、家賃や治安など必要な情報を教えてください。

といった悩みにお答えします。

本記事の内容

  • 吉祥寺はどんな街なのか?
  • 吉祥寺の家賃相場について
  • 吉祥寺が人気な6つの理由
  • 物件の選び方

吉祥寺は、東京の住みたい街ランキングで上位を獲得し続けている街です。

また、都心へのアクセスが良く、東京都内でありながら自然に触れあえる環境に魅力を感じている人が多いようです。

吉祥寺は大きな公園や商業施設、飲食店など生活しやすい環境が整っているにもかかわらず、渋谷や新宿などにも行きやすい場所となっているので、暮らしやすいと定評を獲得しています。

そんな吉祥寺の魅力について詳しく解説していきます。

物件選びのポイントについても解説していくので、素敵な住まいを探すときの参考にしてみてください。

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吉祥寺はどんな街なのか

東京都武蔵野市に位置する吉祥寺は、「住みたい街ランキング」で毎回上位にランクインしている街で、住みたい街として多くの人に支持されており、あこがれの街として認識している人も多いのではないでしょうか。

そんな吉祥寺は、新宿や渋谷まで直通で行くことができ、都心へのアクセスがいいので通勤や通学などで都内に通う人にはとても便利です。

観光で訪れる人も多いため、商業施設が充実していて生活に必要なものが揃う環境が整っているので、都内にわざわざ行かなくても買い物できるため、暮らしやすい街となっています。

また、商業施設が充実しており、都会っぽさはあるのに自然も程よく感じられるのも魅力の1つで、大きな井之頭公園があり、日常の喧騒から離れて一息つけるような落ち着いた一面も持っています。

夜のお店や居酒屋などがあるため、騒がしいエリアもあるようですが、基本的には治安がいいようです。

そんな住みやすい街である吉祥寺の基本情報について確認していきましょう。

人口

吉祥寺は、東京都の武蔵野市にある街で、人口は約14万人と東京23区郊外なので、主要都市に比べると少なめとなっていて、男女比は5:5ですが、女性の方が約6万人ほど多くなっています。

そのため治安がいい傾向にあり、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる街でしょう。

世帯数は、約7万7千世帯で単純計算、1世帯当たり2人以上の人が暮らしているので、単身世帯だけでなく、ファミリー層にも人気な街であることがわかります。

世帯数人口
77,779147,49270,55076,942

治安の良さ

吉祥寺は基本的に治安がいいエリアが多いですが、一部のエリアでは治安の悪い場所もあるようです。

商業施設が充実しており、観光地としても人気の街なので、平日でも人が多く駅前はかなりにぎわっているようです。

いろんな人が出入りする分、客引きや自転車盗難が比較的多いようです。

ボランティアや警察によるパトロールも行われていますが、盗難対策など自分でできる防犯対策も考えると尚安心でしょう。

下記の表は、武蔵の警察署の刑法犯の総件数ですが、ここ5年間で減少していることがわかります。

2016年2017年2018年2019年2020年
件数19641693162315681192

アクセスの良さ

吉祥寺は都内へのアクセスがいい街としても人気です。

吉祥寺が乗り入れているのは3路線で、JR中央線(快速)・JR中央総武線(各駅停車)・京王井の頭線です。

新宿や渋谷まで乗り換えなしで行くことができ、30分もかからずに到着します。

そのほかの主要駅についても30分前後で行くことができるので、アクセスの良さは抜群でしょう。

通勤や通学で都内に通う人や、出張など遠出が多い人でも便利に利用できる駅です。

吉祥寺の家賃相場について

では、吉祥寺の家賃相場を間取りごとに見ていきましょう。

駅から徒歩10分以内の賃貸物件で比較していきます。

間取り家賃相場
ワンルーム7.95万円
1K8.07万円
1DK9.14万円
1LDK15.67万円
2K9.92万円
2LDK19.33万円

都心部から距離がある吉祥寺ですが、住みたい街として人気を集めていることもあって、都心部と変わらないくらいの家賃相場でした。

郊外に住みたいと考える理由が家賃を抑えたいというものなのであれば、吉祥寺で暮らすのは経済的に負担になるかもしれません。

特にファミリー層向けの賃貸物件になると相場が上がっているので、住むのであれば一人暮らしのほうがいいでしょう。

家を購入するとなると、相場や約7,000万円と非常に高いです。

住みやすい環境が整っており、住みたい街としても人気な土地なので家の購入はハードルが高いようです。

中には3,000万円台の家もあるようですが、基本的には高い相場であることを心得たほうがいいでしょう。

周辺駅との比較

吉祥寺周辺駅の家賃相場を比較してみましょう。

ワンルーム~1DKの一人暮らし向けの物件で比較していきます。

駅名家賃相場
吉祥寺駅8.07万円
荻窪駅8.11万円
西荻窪駅7.94万円
三鷹駅7.41万円
阿佐ヶ谷駅7.47万円

周辺駅と比べてみると、若干吉祥寺駅と荻窪駅の相場が高い傾向にあるのがわかります。

ただ、大きな差があるわけではないので吉祥寺駅周辺は、家賃が高くなるのでしょう。

生活環境の充実さやアクセスの良さ、住みたい街としての人気を考えると妥当な金額ともいえそうです。

吉祥寺が人気な6つの理由

吉祥寺は都心へのアクセスも良く、住みやすい環境が整っていて、生活するのに最適な街です。

都心の主要駅までは20~30分で行くことができ、路線が3つ乗り入れているので目的地に合わせて使い分けることが可能です。

観光地としても人気な吉祥寺駅前には、商業施設が充実しており、食品や日用品の買い物に困ることはないでしょう。

駅前は非常ににぎわっていますが、少し駅から離れると自然を感じることもでき、落ち着いた雰囲気の中で生活することができます。

子育てしやすい環境や制度が整っているので、ファミリー層からも人気なエリアなのです。

それでは、吉祥寺の魅力について詳しく解説していきます。

その①:都心までのアクセスが抜群

吉祥寺駅から使える路線は3つあり、どこに行くかに合わせて使い分けることができ、非常に便利です。

新宿や渋谷までは乗り換えなしで行くことができ、約20分程度で到着します。

通勤や通学にも便利なアクセスの良さが魅力の1つです。

 吉祥寺駅から使える路線

  • JR中央線(快速)
  • JR中央・総武線(各駅停車)
  • 京王井の頭線

ただ、中央線は遅延や運転見合わせなどのトラブルが多いことでも有名で、朝の時間帯は混雑してしまいます。

早めに家を出なくてはならなくなりそうなのが懸念点です。

駅名所要時間乗り換え回数
新宿駅約20分乗り換えなし
渋谷駅約24分乗り換えなし
池袋駅約26分1回
東京駅約34分乗り換えなし
品川駅約43分1回

都心部から離れている割には、主要駅までのアクセスが良く、乗り換えなしでも行ける範囲が広いです。

出張など遠出する機会が多い人でも、快適に利用できるのではないでしょうか。

その②:商業施設が充実している

吉祥寺は駅周辺の施設が充実しており、大型商業施設がたくさんあります。

都心までいかなくても駅周辺で買えないものはないといっても過言ではないため、生活するのに便利な街です。

「コピス吉祥寺」や「東急百貨店」「パルコ」「ヨドバシカメラ」など有名で人気のある商業施設がそろっています。

また、駅直結の商業施設もあり、「キラリナ京王吉祥寺」「アトレ吉祥寺」があり、仕事終わりにふらっと買い物に行くこともできます。

大型の商業施設だけでなく、商店街も充実しており、「吉祥寺サンロード商店街」「吉祥寺ダイヤ街」などでは、個性的なお店がたくさん並んでいます。

いろんなテイストのものが売っているので、自分の好みに合わせてお店を見つけるのも楽しいでしょう。

また、駅周辺には食品を購入できるスーパーがあり、徒歩1分ほどで行くことができます。

仕事帰りに食材を買って帰ることもできるので、非常に便利な施設がそろっています。

その③:公共施設が整備されている

吉祥寺があるのは、東京23区ではなく武蔵野市です。

武蔵野市は公共設備の手入れが行き届いており、利用しやすい環境が整っていると定評を獲得しています。

市役所や図書館、体育館などいろいろな施設が整備されており、きちんと運営されています。

文化の発展や子供の学習環境、スポーツ活動にも力を入れており、そのための施設も充実しています。

その④:自然を身近に感じられる

市内にはたくさんの公園があり、自然を身近に感じられる環境が整っている街です。

吉祥寺を代表する井之頭公園があり、森林浴を楽しんだりスポーツしたりと自由に緑を満喫することができます。

イベントなども行われており、人々に愛されている公園なのです。

駅前には商業施設が並んでいるのに、少し歩くと緑を感じられる街並みになるため、暮らしやすい環境と落ち着ける環境が両立していることが吉祥寺の人気の秘訣なのでしょう。

その⑤:外食派に嬉しい飲食店の充実度

駅前には商業施設だけでなく、飲食店もたくさんあります。

個人経営のお店からチェーン店までいろんな種類の食事を楽しむことができます。

単身世帯で外食派の人も、たまには料理をお休みしたい人も、好きなものを食べることができるでしょう。

また、カフェの数は圧倒的で、おしゃれカフェから昔ながらのほっとするような喫茶店まで、とにかくいろんなカフェがあります。

好みや気分に合わせてお気に入りのカフェを見つけるのも楽しいでしょう。

カフェめぐりが趣味な人にもぴったりの街です。

その⑥:子育てしやすい環境が整っている

武蔵野市は子育てのしやすい環境としても評価されており、ファミリー層でも暮らしやすい街なのです。

中学生までの間医療費が助成される制度や、親子で遊ぶ場所を提供する「親子広場」が定期的に開催されるなど、子供にとっても親にとってもうれしい制度がたくさんあるのです。

子供たちが遊べる場でもあり、子育てに関する悩みを相談できる場所でもある「0123吉祥寺・0123はらっぱ」という施設も運営されています。

初めての子育てで悩んでいる人も、安心して子供を育てることができるでしょう。

また、武蔵野市ならではの支援制度もあり、赤ちゃんが生まれると武蔵野産野菜の引換券がもらえたり、「地域こども館あそべえ」という制度も特徴的です。

小学校の教室や図書館、校庭を開放しており、好きな時に好きな場所で遊べる環境を提供しているのです。

仕事が忙しかったり、用事で家をあけなくてはならない時でも、安心して子供を遊ばせることができるでしょう。

  • 医療費助成制度
  • 出産時に武蔵野産野菜の引換券
  • 0123吉祥寺・0123はらっぱ
  • おもちゃのぐるりん
  • 一時保育・一時預かり
  • 子育てひろばネットワーク
  • 地域こども館あそべえ

物件の選び方

物件の選び方

吉祥寺は都心へのアクセスが良かったり、商業施設が充実しているだけでなく、子育てにもぴったりのいいとこ尽くしの街です。

しかし、物件選びを間違えてしまうと、住みやすい環境だと感じられないかもしれません。

素敵な街で快適な暮らしをするために、物件を選ぶ時の注意点を押さえておきましょう。

住まいを探す際には参考にしてみてください。

家賃は負担にならないか

条件のいい物件を見つけたらその場で契約したくなることでしょう。しかし、家賃が高すぎて負担になってしまっては意味がありません。

一般的な家賃の目安としては手取りの3分の1と言われています。

年齢、年収別の家賃の目安を表にしてみたので、自分はどの位置にいるのか一度考えてみてください。

適正な家賃の物件を選ぶことが重要です。

年齢男女計平均年収家賃の目安
~19歳268万円7.4万円
20~24歳341万円9.4万円
25~29歳434万円12.0万円
30~34歳509万円14.1万円
35~39歳563万円15.6万円
40~44歳596万円16.5万円
45~49歳632万円17.6万円
50~54歳683万円18.9万円

家賃相場と比べてみると、物件によっては余裕を持って暮らしていけそうです。

単身世帯の方が暮らしやすく、ファミリー層になると物件が非常に高くなるので、見極めていく必要があるでしょう。

周辺の環境は生活しやすいか

家の設備や家賃だけを重視してしまうと、生活していくのが大変かもしれません。

周辺環境はライフスタイルに合っているかを確認しましょう。

近くにスーパーや病院があるか、最寄り駅までのルートは負担に感じないか、車や人通りが多すぎて騒音が気にならないかなどをチェックするのがおすすめです。

生活していくことを想定してどういう施設があれば快適な暮らしができるのか、リストアップしておくと漏れがなく快適な生活環境を整えることができます。

部屋の設備は充実しているか

周辺の環境だけでなく、部屋の中の環境もきちんとチェックしましょう。

思ったよりも収納スペースが少なくて荷物が入らなかったり、コンロが少なくて料理しづらかったり、お風呂場が狭くてリラックスできないなど不満が出てくるかもしれません。

自分の中で何を重視したいのかを明確にしておきましょう。

自炊をする人はキッチンが狭いのは困るでしょうし、女性の一人暮らしでは防犯面で安心したいはずです。

自分のライフスタイルを見直して、どんな設備が整っていると快適に感じるのか考えていきましょう。

また、置きたい家具や家電が置けなかったというパターンもあるので、内覧の時にはどこに何を置くか具体的に考えたり、実際にメジャーを持って行くことをおすすめします。

防犯性が高いか

女性の一人暮らしや子供がいる世帯では、駅までの道で危険そうなところはないか、夜の治安は心配ないかなども確認しておきましょう。

実際に昼と夜、平日と休日など時間帯や日程を変えて歩いてみると尚いいでしょう。

また、窓やベランダは人目の付く通りに面しているでしょうか。

空き巣に狙われやすいのは、死角になっている侵入経路です。

そのような場所がないかは入念に確認しておきましょう。

まとめ:吉祥寺は都内でありながら自然を感じられるおしゃれな街

まとめ:吉祥寺は都内でありながら自然を感じられるおしゃれな街

吉祥寺は住みたい街ランキングで上位を獲得し続けていますが、その理由は生活しやすい環境にあります。

都心までもアクセスも良く、駅前には商業施設がたくさんあるので、生活に必要な物を買いそろえることができます。

スーパーもたくさんあるので、食品も日用品も都心までいかなくても手に入れられるでしょう。

また、子育てしやすい環境が整っていることからファミリー層にも人気な街になるため、治安も良く女性の一人暮らしでも安心して暮らすことができます。

駅前はにぎわっていますが、公園が多く自然を感じることもできるので、都会のいいところと田舎のいいところを取り入れた街です。

おしゃれな暮らしや便利な暮らしをしたい人は、吉祥寺でも生活を検討してみてはいかがでしょうか。

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この記事を書いた人

たむたむ

20代女性

フリーライターとして活動しています。現在は都内で暮らしていて、仕事場としても充実しているより良い家を探しています。将来は素敵な家で、ペットに囲まれて暮らしたいです!趣味はライブやフェスに行くことで、好きなバンドはクリープハイプ。小説や漫画、映画も大好きです。

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