といった悩みにお答えします。
本記事の内容
- 【最短3日！】マンションコレクトの買取手順を解説
- マンションコレクトで高額買取が可能となる物件
- マンションコレクトは東京都以外の買取も強化中【対象エリア】
- よくある質問
マンションコレクトなら、お持ちのマンションを最短3日で買取ることが可能です。
とはいえ、「本当に3日でマンションコレクトの買取手順」しかし、仲介業者に依頼した場合、「時間がかかってしまった」「結局売れなかった」なんてことにもなり兼ねません。
今回は、当サイト「マンションコレクト」の3日買取について解説していきます。
本記事を読むことにより、「マンションを速く売却したい」「」マンションコレクトの買取手順を知ることができます。
そうすることで、「早く現金化したい」「時間をかけたくない」といったマイナス要素も改善されます。
マンションコレクトの3日買取とは？
マンションコレクトの3日買取とは、3日間で買取を終わらせることができるサービスとなります。
では実際の流れはどうなるのか？3日で買取を終わらせるためには何が必要なのかを解説していきます。
マンションコレクトでは最短3日で買取りが可能となっています。
- お客様とマンションコレクトの流れ
- 必要な書類と現地調査について
上記の2つについて解説していきます。
お客様とマンションコレクトの流れ【7つの手順】
お客様とマンションコレクトの買取の流れは、上記のような感じになります。
ただし、3日買取をする場合には、必要書類をご用意して頂く必要があります。
必要な書類と現地調査について
前項でもお伝えした通り、マンションコレクトで3日買取を行う場合には、必要な書類や現地調査が必要となります。
詳しくは以下をご覧ください。
査定時に必要な書類
- 賃貸契約書
- 管理費・修繕積立金の金額記載のもの
- 購入時の物件パンフレット
- 返済予定表
契約時に必要な書類
- 購入時の売買契約書
- 購入時の重要事項説明書
- 管理委託契約書
- 身分証
決済時に必要な書類等
- お部屋の鍵・共用部分の鍵等一式
- 実印
- 権利証
- 印鑑証明
現地調査について
- ご入居中物件の場合は現地調査を省略します。
- 鍵については郵送、現地どちらも対応可能です。
- 3日買取の場合はお立会い後、指定書類をご提出いただきます。
注意事項
- 3日買取では全ての書類を事前にご用意いただく必要があります。
- 買取のお申込みが複数件重なった場合、3日買取ができない可能性もあります。お問い合わせの際にご確認ください。
- 売買契約を郵送で実施することも可能ですが、最短でも1週間は必要となります。
マンションコレクトで高額買取が可能となる物件
マンションコレクトでは、以下に当てはまる物件に関しては高額で買取することが可能となっているので、お持ちのお客様は是非一度ご相談ください。
- 総戸数20戸以上
- 床面積20㎡以上
- 駅徒歩10分以内
- 築年数15年以内
- 東京都心16区（中野区、豊島区、文京区、台東区、墨田区、杉並区、新宿区、千代田区、江東区、渋谷区、世田谷区、中央区、品川区、大田区、目黒区、港区）
マンションコレクトは東京都以外の買取も強化中【対象エリア】
マンションコレクトでは、東京都以外のマンションも買取を行っています。
以下に当てはまる物件をお持ちのお客様は、一度ご相談ください。
| マンションコレクトのマンション取扱エリア |
| 神奈川県主要エリア川崎・武蔵小杉駅付近一帯横浜市主要駅付近鶴見駅付近その他 |
| 埼玉県主要エリアさいたま新都心駅付近一帯川口市内大宮・浦和・蕨駅付近その他 |
| 東京都内小笠原・八丈島除く東京都内 |
| 千葉県主要駅付近総武線快速市川～津田沼駅間松戸・柏・千葉駅付近その他 |
よくある質問4つ：疑問を解決
マンションコレクトで買取を依頼する際の、よくある質問をまとめています。
- 仲介手数料とその他費用はどのくらいかかりますか？
- 部屋の修繕は必要ですか？
- この後会いに来てもらえますか？
- 時間を掛けるより早く現金化したいのですが可能でしょうか？
1つずつ解決していきます。
質問①：仲介手数料とその他費用はかかりますか？
いいえ、かかりません。
マンションコレクトでは、買取に必要な売却手数料や諸費用は全て無料となります。
そのため、弊社がご提示した買取価格がそのまま売主様の手残り金額となります。
質問②：部屋の修繕は必要ですか？
いいえ、必要ありません。
弊社ではリフォーム事業も展開しているので、現状のままお引渡しいただく事が可能です。
ただし、「知っていたのに告げなかった不具合」については法律上、売主様責任になりますのでご注意ください。
質問③：この後会いに来てもらえますか？
申し訳ありません。
すぐにお客様のもとにお伺いすることをお約束するできません。
ただし、1都3県（東京・埼玉・千葉・神奈川）に限りますが、お問い合わせいただいてから契約まで2日間で対応をした事例もございます。
※人員配置によっては可能となる場合もあるので、一度お問い合わせの上、ご相談ください。
質問④：時間をかけるより早く現金化したいのですが可能でしょうか？
はい、可能です。
マンションコレクトをご利用のお客様のうち、8割弱の方がこのような悩みをお持ちです。
流動性の低い不動産資産を「時間をかけずに現金化できる」という事がマンションコレクトを利用する最大のメリットです。
マンション買取ならマンションコレクトにお任せください！
今回は【最短3日！】マンションコレクトの買取手順を解説とった内容を解説しました。
マンションの買取には時間も労力もかかりますし、正しい知識がないと損をする場合もあります。
少しでも負担を減らしたい、少しでも高く買い取ってもらいたいという方は、一度マンションコレクトにご相談ください。
当社では買取を強引におすすめすることもございませんし、お客様にとって1番良い方法をご提案させていただきます。
