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プレシス長原 / Presis Nagahara

荏原町・長原・馬込・旗の台を使い分ける高い交通利便性と、角住戸中心の明るく風通しの良い住空間。

価格
116.1万円/㎡単価(2025年8月成約時)
間取り
築年月
2017年3月
東京都大田区中馬込1丁目1ー18
東急池上線「長原駅」徒歩11分
東急大井町線「荏原町駅」徒歩13分
都営浅草線「馬込駅」徒歩14分
3駅を使い分け、都市を自在に駆け抜ける拠点。機能的な間取りと充実の室内設備が、忙しい日常にゆとりをもたらすコンパクト・レジデンスです。
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物件概要

物件名
プレシス長原 / Presis Nagahara
所在地
東京都大田区中馬込1丁目1ー18
価格
116.1万円/㎡単価(2025年8月成約時)
交通
東急池上線「長原駅」徒歩11分
東急大井町線「荏原町駅」徒歩13分
都営浅草線「馬込駅」徒歩14分
築年月
2017年3月
間取り
2LDK ~ 3LDK
階建
地上9階建て
総戸数
36戸
建物構造
鉄筋コンクリート造
専有面積
58.01㎡ ~ 72.71㎡
土地面積
1,069.86㎡
管理形態
全部委託
管理会社
伏見管理サービス株式会社
管理人状況
日勤
施工会社
菊池建設株式会社
分譲会社
一建設株式会社

🟢 長所
・3路線3駅利用可能で、五反田や自由が丘へ好アクセス。
・アウトフレーム工法で室内に柱の食い込みが少なく、家具配置がスムーズ。食洗機や浄水器など実用的な設備も充実。

🔴 短所
・環七通りに近接し、向きや階数により騒音や排気が気になる可能性がある。
・36戸の小規模物件ゆえ、将来的な修繕積立金の負担増に注意が必要。

設備仕様

キッチン
システムキッチン、ガスコンロ3口、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓
バス・トイレ
浴室換気暖房乾燥機、追焚機能付きフルオートバス
セキュリティ
モニター付きインターホン、
ペット
可(規約あり)
設備
複層ガラス
共用設備
宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出し可

その他

用途地域
第二種住居地域
都市計画
市街化区域
土地権利
所有権
駐輪場
有(100円~300円)

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