アクシルコート桜台：管理会社だからできた「翌日成約」！電子契約で来店不要のスピード売却（T様）

練馬区の人気マンション「アクシルコート桜台」。 今回は、弊社にて**サブリース（賃貸管理保証）**をお任せいただいていたオーナーのT様よりご相談をいただき、お問い合わせの翌日に売買契約を締結した事例をご紹介します。

「早く売りたいけれど、大切な資産だから一晩は考えたい」というT様のご希望に寄り添い、最新の電子契約システムを活用して、ご自宅にいながらスムーズに手続きを完了させました。

なぜ、これほどのスピードと利便性が実現できたのか？

通常、不動産売却には査定や書類準備で数週間かかるのが一般的です。しかし、今回は以下の理由から「翌日成約」が可能となりました。

• 管理会社として物件を熟知済み 長年の管理を通じて、お部屋のコンディションやマンションの修繕状況をすべてデータ化。現地調査の時間を大幅に短縮し、即座に確実な価格を提示できました。

• 「一晩の検討時間」と「非対面契約」の両立 提示した価格をご自宅でゆっくりご家族と相談いただき、翌日にはスマートフォンから署名・捺印。わざわざ店舗へ足を運ぶ手間を一切省きました。

2日間の流れ：スマホひとつで売却完了

T様は新居の購入手続きを控えており、利便性とスピードの両立を求めていらっしゃいました。

【1日目】お電話での相談・即日査定

• AM 11:00｜売却のご相談 T様よりお住み替えに伴う買取相談のお電話をいただく。

• PM 2:00｜買取価格のご提示 管理データを照合し、社内決済を経て買取金額を提示。T様より「家族と一晩相談したい」とのご希望。

【2日目】ご自宅で売買契約

• AM 10:00｜ご快諾のご連絡 T様より「提示の金額で進めたい」とお電話をいただく。

• PM 1:00｜電子契約書の送付 弊社よりスマホで確認・署名ができる電子契約書を送信。

• PM 2:00｜ご契約完了 T様がご自宅で署名・捺印（電子署名）を完了。一度も来社いただくことなく、売買契約が正式に成立しました。

オーナー様（T様）の口コミ・評判

Q：翌日に売却を決めた理由を教えてください

「お住み替え資金を確定させたかったので、早さを求めてはいましたが、やはり大きな金額が動くので一晩は考えたかったんです。管理会社さんは私の物件の良さも弱点もすべて分かってくれているので、提示された金額にも納得感があり、翌朝には迷いなく決断できました。」

Q：電子契約を利用してみていかがでしたか？

「一番助かったのは、**『来社の手間が省けたこと』**です。引越しの準備で忙しく、不動産屋さんに伺う時間を作るのが難しかったので、スマホ一つで契約が終わったのは本当に感動しました。書類の郵送を待つロスタイムがないのも、今の私にはぴったりでしたね。」

担当者よりメッセージ

T様、この度は誠にありがとうございました。 「一晩じっくり考えたい」というT様の思いを大切にしつつ、決断された後は最短距離で契約できるようサポートさせていただきました。

管理会社だからこそできる**「情報の正確性」と、電子契約による「手続きの柔軟性」**。この2つを掛け合わせることで、オーナー様の大切な資産を、最もストレスのない形で次の方へ引き継ぐお手伝いをさせていただきます。