マンションコレクト

といった悩みにお答えします。 「不動産投資に興味はあるが、なかなかまとまった資金が準備できない」、という方もいらっしゃると思います。 少額で始められる不動産投資があれば、ぜひ取り組みたいと考えている方も多いのではないでしょうか。 この記事では少額から始められる不動産投資の4つの方法を解説します。 またそれぞれの方法のメリットとデメリットを詳しく解説しますので、自分に合った不動産投資の方法を見つけてみましょう。 これから不動産投資を始めるという方は、以下の記事をご覧ください。 少額で不動産投資を始めることは ...

といった悩みにお答えします。 不動産投資ではアパートローンを組むのが一般的です。 アパートローンを組む際には、どのくらいの金利で融資を受けられるかにより、返済の負担が大きく変動します。 この記事ではできるだけお得に不動産投資ローンを利用するために、金利相場や低金利で融資を受けるポイントを詳しく解説します。 これから不動産投資を始めようと思っている方など、ぜひ本記事を参考になさってください。 これから不動産投資を始めるという方は、以下の記事をご覧ください。 不動産投資ローンの金利相場と特徴 様々な金融機関が ...

といった悩みにお答えします。 「不動産投資しているけど確定申告って必要だろうか？」「青色申告ってよく聞くけど何が良いの？」そのような疑問をお持ちのからもいらっしゃるでしょう。 サラリーマンの副業としても人気の不動産投資。 不動産投資で収入がある場合、確定申告が必要なのか分からずに迷っている方も多いでしょう。 不動産投資で、一定の金額以上の収入がある場合は、確定申告が必要です。 また、損失が出た場合でも確定申告することでお得になる場合があります。 しかし、サラリーマンの場合は確定申告になじみのない方も多く、 ...

といった悩みにお答えします。 不動産投資というとリスクが高いイメージを持たれている方もいらっしゃるでしょう。 利回りの良さや節税対策などでサラリーマンの副業としても人気のある不動産投資。 魅力的な点も多い不動産投資ですが、投資である以上少なからずリスクはつきものです。 特に不動産投資は投資金額が高額になるため、リスクも高く「不動産投資はやめておけ」と言われてしまうこともあります。 しかし、リスクはその内容をきちんと把握することで、対策することも可能です。 この記事では、不動産投資の5つのリスクと対策を分か ...

といった悩みにお答えします。 サラリーマンは毎月決まった収入があり、勤務年数に応じた昇給がある安定した働き方と考えられていました。 しかし、近年の経済情勢ではサラリーマンとして働いてもなかなか給与も上がらず、必ずしも安定していると言えない状況になり、将来に漠然とした不安を覚えている方も多いでしょう。 そのため不動産投資に興味を持つサラリーマンが増えています。 実はサラリーマンは不動産投資に向いているのです。 この記事では具体的に向いている理由や、どのようにすればサラリーマンが不動産投資を始められるか詳しく ...

といった悩みにお答えします。 「不動産投資は節税になる」そんな話を耳にしたことがある方も多いのではないでしょうか。 近年、サラリーマンの副業として人気のある不動産投資は、節税手段の一つとしても注目を集めています。 しかし、不動産投資がなぜ節税になるのかよく分からないという方も多のものです。 不動産投資で節税する仕組みを理解していないと、節税できずない場合があるので、注意しなければなりません。 この記事では、不動産投資で節税できる税金の種類と節税の仕組みについて、分かりやすく解説します。 これから不動産投資 ...

といった悩みにお答えします。 不動産投資に興味があるという方はサブリースという言葉を耳にしたことがあるでしょう。 しかし、実際にサブリースの内容について詳しく理解できている人は少ないのではないでしょうか。 サブリースにはいくつものメリットがありますが、一方でデメリットもあります。 サブリースを検討する際には、それらメリット・デメリットを押さえたうえで、利用するかどうかを総合的に判断することが大切です。 本記事では、サブリースについて概要やメリット・デメリットをお伝えしていきますので、ぜひ参考になさってくだ ...

といった悩みにお答えします。 マンション売却を検討している場合、最初にするのが不動産会社による「査定」です。 査定で自分のマンションがいくらで売れるのかを把握することで、その後のマンション売却額の目安にもなります。 どうせ売却するなら少しでも高く売りたいものです。 査定額を高くしてもらうためには、査定でみられる箇所や事前の準備など押さえておきたいポイントがあります。 この記事では、マンション売却査定の流れや見られるところ・事前準備について、分かりやすく解説します。 併せて、査定時に押さえておきたいポイント ...

といった悩みにお答えします。 マンションの売却を不動産会社に依頼すると仲介手数料が発生します。 しかし、仲介手数料とは何のための費用なのか、どれくらい掛かるのか詳しく分からないという方も多いものです。 仲介手数料は高額になる場合もあり、きちんと把握していないと売却できても手元にのこるお金が少ないということにもなりかねません。 また、マンションでは、仲介手数料以外にも多くの費用が発生するので仲介手数料を少しでも抑えたいという方もいらっしゃるでしょう。 この記事では、マンション売却での仲介手数料の基本や計算方 ...

といった悩みにお答えします。 「マンション売却したいけどいくらで売れるのだろうか？」「査定価格と売却額は違うの？」 マンションを売却するとなると気になるのは、いくらで売れるのかですね。 しかし、マンションの価格と言っても、「査定価格」「売り出し価格」「成約価格」の3つがあります。 それぞれの違いや相場を理解しておかないと、売却で損してしまう可能もあるのです。 この記事では、マンションの3つの価格の違いやそれぞれの相場の調べ方まで、分かりやすく解説します。 マンションの売却価格には3つある マンションの売却 ...