マンションコレクト

といった悩みにお答えします。 「マンション売却したら税金が掛かるって本当？」 そのような疑問をお持ちの方もいらっしゃるでしょう。 マンション売却ではさまざまな税金の支払いが発生し、そのうちの一つに「譲渡取得税」があります。 譲渡取得税は、マンション売却での利益に対して課税される税金です。 譲渡取得税について理解しておかないと、売却しても手元にほとんどお金が残らない場合や納税ができない事態になってしまうのです。 また、譲渡取得税は税金を減額するための特例措置も設けられているため、仕組みを知らなければ損してし ...

といった悩みにお答えします。 マンションを売却して新しい物件に住み替える場合、売却と購入のタイミングによっては資金に困るケースがあります。 売却金額で次の新居を購入しようと計画していると、なかなか売却できなければ新居の購入ができないのです。 そのようなときに利用できるのが「つなぎ融資」です。 つなぎ融資には、新しい住居への資金繰りの問題を解消してくれるというメリットがありますが、同時に金利などのデメリットもあります。 そのため、デメリットまで把握したうえで利用を検討することが重要なのです。 この記事では、 ...

といった悩みにお答えします。 不動産投資に興味はあるけれど、どのように始めて良いか分からないという方も多いのではないでしょうか。 不動産投資で成果を上げるためには、まずは基礎知識や専門用語について勉強し、理解することが大切です。 そして身に付けた知識を元に投資する物件を選びましょう。 この記事では初心者が不動産投資を始めるのに押さえておくべき多くのポイントを詳しく解説します。 これから不動産投資を始めるという方は、以下の記事をご覧ください。 不動産投資を始めるにはいくら自己資金が必要？ 不動産投資を始める ...

といった悩みにお答えします。 不動産投資を検討している方の中には不動産投資ローンを利用すべきか迷っている方も多いのではないでしょうか。 実際に不動産投資を行っている方の多くがローンを利用して物件を購入していますが、当然ながら不動産投資ローンにはメリットとデメリットがあります。 この記事を読めば、不動産投資ローンについてのメリットやデメリットを正しく理解した上で、自分自身でローンを利用すべきか判断することができるでしょう。 また、不動産投資ローンを利用する際には審査で承認が得られるよう、審査で承認が得られる ...

といった悩みにお答えします。 「マンションがなかなか売れない…」そんなお悩みを抱えている方もいらっしゃるでしょう。 転勤などでマンション売却を急いでいると、なかなか売れないことに不安が募ってしまうものですね。 また、売れ残ってしまうと値下げしなければならない場合や売れるまでは管理費などのお金の支払いも発生し続けなければなりません。 マンション売却が苦戦してしまう理由とはいったい何なのでしょうか？ マンション売却を成功させるには、苦戦する理由を把握して対策することが効果的です。 この記事では、マンション売却 ...

といった悩みにお答えします。 「マンション売却すると火災保険の返戻金ってあるの？」そのような疑問をお持ちの方もいらっしゃるでしょう。 マンション購入時に加入する火災保険は、売却時に解約が必要です。 解約する場合に気になるのが、返戻金についてでしょう。 しかし、そもそも解約できるのか、どう手続きすればいいのか分からないという方も多いものです。 火災保険は解約する場合の手続きや返戻金についてなど、理解しておくべきことが多くあります。 この記事では、マンション売却にともなう火災保険の解約の手続きや返戻金・注意点 ...

といった悩みにお答えします。 マンションを売却する場合、悩むのは「ライフラインをいつ止めればいいのか？」ということでしょう。 水道や電気・ガスと言ったライフラインは、停止するまで料金が発生するので住んでいないのであれば、すぐにでも停止したものですね。 しかし、ライフラインは早く停止してしまうと困った事態になることもあるので、注意しなければならないのです。 ライフラインごとに停止のタイミングが異なるので、それぞれ適したタイミングを理解しておく必要があります。 この記事では、マンション売却でのライフラインの停 ...

といった悩みにお答えします。 マンションを売却するうえで必要になる「内覧」。 内覧は、買い手の印象を左右し購入判断の大きな材料となるので、少しでもよい印象を与えられるようにすることが大切です。 しかし、何を準備すればいいのか、当日どうすればいいのか分からない方も多いでしょう。 内覧は、コツを抑えて準備し当日立ち会うだけで、マンションをより魅力的にアピールできます。 この記事では、内覧の流れや準備など、内覧で押さえておきたいポイントを分かりやすく解説します。 この記事で、内覧のポイントを押さえて、マンション ...

といった悩みにお答えします。 「空き家にしているマンションを売却できるだろうか？」そんな疑問をお持ちの方もいらっしゃるでしょう。 相続や転居などで空き家状態のマンションを所有している方も多いものです。 空き家状態と入居状態では売却のメリット・デメリットが異なり、注意しなければならない点もあるものです。 空き家マンションの売却では、売却の流れや必要な経費・注意点を理解しておく必要があります。 この記事では、空き家マンション売却のメリット・デメリットや注意点・売却の流れなどを分かりやすく解説します。 マンショ ...

といった悩みにお答えします。 架空請求やオレオレ詐欺など日常的にさまざまな詐欺被害を耳にする機会は多いものです。 マンション売却でも詐欺被害が存在します。 特に、マンション売却は取引金額が大きいため、被害に遭うと大きな損失になってしまうものです。 マンション売却を検討している場合、詐欺被害に遭わないためにもマンション売却での詐欺手法や対策をしっかり理解しておくことが大切です。 この記事では、マンション売却での詐欺手法や対策など分かりやすく解説します。 被害者にならないように、手法を理解して対策したうえでマ ...