マンションコレクト

マンションを売却した時に使える控除制度って何がありますか？あと税金の計算方法を知りたいので教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 マンション売却で利益が出ると譲渡所得税がかかる？ 譲渡所得税の計算方法 マンション売却で利益が出たときに使える3つの控除制度 マンション売却で損をしたときに使える2つの控除制度 マンションを売却すると、利益に対して税金が課せられます。 高額な金額が動くマンション売却では税金の額も大きくなるので、できるだけ税金を抑えたいものですね。 マンション売却の税金には ...

マンションの売却を検討しているのですが、固定資産税はどうすれば良いのでしょうか？また、固定資産税の計算方法や生産する流れについても教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 不動産売却時の固定資産税は売主と買主どちらが負担する？ 固定資産税の計算方法 固定資産税分担金の計算方法 固定資産税を清算する流れ 都市計画税について 「売却したら固定資産税はどうすればいい？」そのような疑問をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 不動産に課せられる固定資産税は所有者が支払うのが基本です。 ...

マンションを売却したら受け取れる「手付金」ってなんですか？あと手付金の金額は自分で設定するのでしょうか？また、いくらにすればいいのかも教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 マンション売却時に受け取る手付金について 手付金が持つ3つの性質 手付解除で支払う手付金の額 マンション売却の手付金で損をしないための3つのポイント 「手付金って何？」「損をしない方法ってあるの？」そんな疑問をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 マンション売却では、売主は手付金を受け取れるものです。 ...

マンションの売却と住み替えを考えているのですが、どのくらい頭金を貯めればよいのでしょうか？あとローンが残っている場合にはどうしたらよいのか教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 マンション住み替え時の頭金はいくらあればよい？ マンション売却代金 + 頭金で住宅ローンを完済 住み替え時の残債状況別3つのパターン 住み替え時に頭金を多く支払う3つのメリット 住み替え時に頭金を多く支払う3つのデメリット 「マンションから住み替えたいけど頭金って必要？」「今のローンどうしよう…」そんなお悩み ...

マンションコレクトでは、条件を満たした方に3万円分のギフト券（Amazonギフト券、楽天ギフト券、iTunesカードのいずれか）をプレゼントいたします。   3万円分のギフト券がもらえる条件は？ 3万円分のギフト券がもらえる条件は、以下の通りです。 マンションの売却が成立後、口コミを投稿、HPに掲載：30,000円分のギフト券 上記の通り、マンションの売却が成立された方が対象となります。 まずは無料で査定をお試しください。 口コミの投稿方法 投稿は簡単！ 手順①：Googleの口コミに投稿 口コ ...

マンションを購入したいのですが、住宅ローンの選び方が分かりません。あと自分の年収でも大丈夫なのか？頭金なしでも組めるのか？を教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 住宅ローン選びの3つのポイント 20代の年収でも住宅ローンを借りられる？年収と住宅ローンの関係 マンション購入時に頭金があった方がいい？ マンション購入を検討するほとんどの人が住宅ローンを利用しています。 しかし、「どの銀行の住宅ローンを選んでいいか分からない」「自分の年収で住宅ローンが組めるの？」「頭金はいくら用意すれば ...

マンションを売却しようと思っているのですが、サブリース契約した物件って売ることは可能でしょうか？ といった悩みにお答えします。 本記事の内容 サブリースのマンションとは？ サブリースのマンションを売却するメリット3つ サブリースのマンションを買主が購入するメリット3つ サブリースのマンションを売却する場合の注意点とは？ サブリース契約を交わしていた投資用のマンションを所有しているという場合、このマンションを売却できるのかどうかといった悩みを持つ人もいるようです。 サブリースという契約は、近年特によく見られ ...

マンションを売却したいのですが、一通りの流れを教えてください。あとどのくらいの費用がかかるのでしょうか？ といった悩みにお答えします。 本記事の内容 マンション売却の流れ マンション売却にかかる費用 居住用のマンション売却というのは、一生のうちに何度もある訳ではないという方も多いでしょう。 特に初めての売却となれば、「一体何から手をつけたらいいんだろう……」と悩んでしまうかもしれません。 ここではそんな皆様のために、マンション売却の流れと売却にかかる費用を解説します。 マンション売却を検討の方は、是非参考 ...

マンションを売却するときに抵当権を抹消しなければいけないのでしょうか？抵当権抹消に必要な費用や書類、手続きのやり方を教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 抵当権とは何？ マンションを売却する際に抵当権の抹消が必要な理由 抵当権を抹消するためにかかる2つの費用 抵当権を抹消するために必要な6つの書類 マンションを売却する場合、抵当権抹消手続きはどのようにするの？ マンションを売却するときに、「抵当権は抹消しなければならないのだろうか？」と疑問を持つ人もいるのではないでしょうか。 住宅 ...

マンションを売却したいのですが、相場ってどのようにして決まるのでしょうか？あと相場の調べ方を教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 中古マンションの主な相場決定要素 中古マンションの価格査定法 中古マンション相場の調べ方 自分のマンションを売却しなければならなくなった時、売主が気になることの１つが中古マンションの相場です。 ここでは「マンションの相場はどんな仕組みで決まるのか」「相場はどうして調べればよいのか」といった疑問にお答えしましょう。 マンション売却の一通りの流れを知りたい方 ...