マンションコレクト

といった悩みにお答えします。 マンションを売却する場合でも税金がかかります。 とはいえ、「マンションを売却する際にかかる税金って何があるの？」「税金以外にかかる費用も教えてほしい！」と思っている方は多いのではないでしょうか？ 本記事では、マンションを売却する際にかかる税金について解説していきます。 本記事を読むことで、マンションを売却する際の税金について知ることができるので、事前に準備しておくことができます。 また、税金以外にもかかる費用があるので、それについても詳しく解説していくので、マンション売却を検 ...

といった悩みにお答えします。 マンションを売却する場合、同時に考えなければいけなのが引越しです。 しかし、引越しにもタイミングや売主の事情によって時期が異なります。 募集するときにはすでに引越ししているケースや売却が決定した後に引越すケースなどさまざまです。 では、実際にマンションを売却する場合、引越しはいつ行ったらいいのでしょうか？ また、引越し費用を安く抑えるコツなどはあるのでしょうか？ この記事では、マンション売却に伴う引越しについて詳しく解説します。 「すぐに引越し業者に見積りを出したい！」という ...

といった悩みにお答えします。 マンションの売却は、そう何度も経験するものではありません。 中には、一度も経験したことがないという人も多いのではないでしょうか？ しかし、マンションの売却ともなると、非常に高額でできることなら失敗せずに満足できる売却を行いたいものです。 では、マンションを売却する場合、どのような失敗例があるのでしょうか？ この記事では、マンションの売却に失敗したと感じた事例を挙げ、失敗しないコツなどを解説します。 マンションの売却ではどんな面で失敗したの？ まずは、売主が実際にマンションを売 ...

といった悩みにお答えします。 マンションを売却する場合、いくつかの税金の支払を行わなければいけません。 その中でも気になる税金が消費税です。 そもそもマンションの売却に対してどのようなものが消費税の対象となるのでしょうか？ また、マンション売却において消費税にはどのような注意点があるのでしょうか？ これらの点はマンションを売却する前にしっかりと抑えておく必要があります。 この記事ではマンション売却に関わる消費税について解説していきましょう。 マンション売却で消費税がかかる費用には何がある？ まず一番にいえ ...

といった悩みにお答えします。 マンションの売却には、いくつかの手数料や税金などがかかります。 マンションを売却する代金から手数料や税金を差し引いた金額が最終的な手残り金額です。 では、マンションを売却する場合、どのような手数料や税金がかかるのでしょうか？ また、マンション等不動産を売却する場合、不動産会社に仲介手数料を支払いますが、この仲介手数料を安くするコツなどはあるのでしょうか？ この記事では、マンションの売却に必要な手数料や税金などについて解説します。 マンションを売却するときにかかる手数料や費用 ...

といった悩みにお答えします。 2020年4月に民法が改正されましたが、120年ぶりの改正ということで大きな注目を受けました。 約260近くの項目について改正事項がありますが、そのなかで不動産の売買に関係する大きな改正が、瑕疵担保責任が契約不適合に変わったという点です。 では瑕疵担保責任が契約不適合責任に代わり、どのような変更があったのでしょうか？ この記事では、瑕疵担保責任の内容や、瑕疵担保免責物件の注意ポイント、契約不適合責任に変わった場合の瑕疵担保責任免責について解説します。 民法改正によって瑕疵担保 ...

といった悩みにお答えします。 2020年4月に民法が改正され、民法の257項目に対して変更がありました。 その中、不動産売買における変更点で最も注目される点が、瑕疵担保責任が契約不適合責任という文言に変更になったことです。 では、瑕疵担保責任が契約不適合に変更になりどのような点が変わったのでしょうか？ この記事では瑕疵担保責任と契約不適合責任の違いや契約不適合責任に変わり新たにできるようになったことなどについて解説します。 契約不適合責任と瑕疵担保責任の違いとは？ まずは、民法改正により瑕疵担保責任がなぜ ...

といった悩みにお答えします。 マンションを売却する場合、最も利用している人が多いのが不動産会社に依頼する仲介です。 しかし、実はマンションの売却には仲介とは別に買取という方法があります。 では、この買取と仲介とはどのような売却方法なのでしょうか？ また、それぞれどのようなメリットがあるのでしょうか？ この記事では、マンションの売却における仲介と買取の違いなどについて解説します。 マンション売却は買取と仲介どちらがおすすめ マンションの売却には仲介と買取がありますが、どちらが良いというわけではありません。 ...

といった悩みにお答えします。 マンションの売却には、仲介や買取などいくつかの売却方法があります。 しかし、どのような違いがあるのか、仲介や買取の流れはどうなっているのかわからないといった人も多いでしょう。 この記事では、買取や仲介の特徴、メリット・デメリット、買取の流れといった点について詳しく解説します。 マンションの「買取」と「仲介」とは？【違いや共通点】 まずは、マンションの仲介や買取とはどのような特徴で、どのような違いがあるのかといった点をきちんと理解しておく必要があります。 ここからは、マンション ...

といった悩みにお答えします。 年々利用者が増えている成年後見制度。 平成28年度には利用者が20万人を超え、一般的にも認知され始めているともいえるでしょう。 しかし、一般的には、どのような制度かよくわからないといった人も多く、完全に浸透しているとは言いにくい状況です。 しかし、成年後見制度は、さまざまなメリットがあり、不動産活用にも有効利用されています。 では成年後見制度とはどのような制度なのでしょうか？ この記事では、成年後見制度の特徴や、メリットデメリット、成年後見制度を活用できる場面などについて解説 ...