マンションコレクト

といった悩みにお答えします。 マンションを売却する際に、「買取」と「一括査定」どちらか自分に合った売却方法を選択する必要があります。 とはいえ、「マンションの買取と一括査定って何？」「買取と一括査定のそれぞれメリット・デメリットが知りたい！」と思っている方は、多いのではないでしょうか？ 今回は、マンションの「買取」と「一括査定」について解説していきます。 本記事を読むことで、マンションの「買取」と「一括査定」とは何なのか？また、それぞれのメリット・デメリットを知ることができます。 マンションの「買取」と「 ...

といった悩みにお答えします。 マンションの売却といった不動産の売買に関して、日常の生活においてそう経験することではありません。 いざ売却したいと思ってもどうしていいかわからないといった人も多いのではないでしょうか。 マンションの売却を行う場合、不動産会社に依頼して売却の準備や手続きを行いますが、媒介契約を締結する必要があります。 この媒介契約は、いくつかの種類があり、それぞれに特徴があるので、違いをしっかりと理解した上で依頼する必要があるでしょう。 この記事では、マンションの売却に関する媒介契約の種類や特 ...

といった悩みにお答えします。 家族と共有の名義でマンションを購入することを考える人は多いと思います。 共有名義で登記するときに考えなければならないのが「持分割合」です。 たとえば共有者が夫婦であるときは二分の一ずつの持分で登記するというケースが多いと思いますが、購入資金の負担割合と持分割合に相違があれば、課税対象になってしまうことがあります。 持分割合を決めるときはどのような点に気を付けなければならないのでしょうか。 「共有」とは？ 「共有」とは、一つの物を複数の人が所有している状態のことを言います。 一 ...

といった悩みにお答えします。 マンションを購入すると、共用部分の維持費として、毎月「共益費」がかかってきます。 とはいえ、「マンションを購入した時にかかる共益費って何があるの？」「共益費以外にかかる費用もあったら教えてほしい！」と思っている方は、多いのではないでしょうか？ 今回は、マンション購入後にかかる共益費について解説します。 本記事を読むことで、共益費とは何なのか？どういった費用がかかるのか？といったことを知ることができます。 また、マンション購入時に共益費を安くするコツもご紹介しています。 マンシ ...

といった悩みにお答えします。 マンションを購入するとき、建物の地震に対する強度が心配だと言う人は少なくありません。 建築された時期や、建築工法、地盤などによって耐震性能は異なるので、購入予定のマンションの状況をチェックしておきたいところです。 また、震災が発生したときのことを想定した準備をしておくことも重要なポイントです。 マンション購入前に理解しておきたい地震の話について解説していきます。 日本は「地震大国」 日本は言わずと知れた「地震大国」です。 その理由は国土の位置にあります。 日本の国土は、地震の ...

といった悩みにお答えします。 マンションを購入するときに、新築のマンションなど、まだ施行中で部屋の中を見ることができない場合でも、販売図面を見れば、間取りや構造などたくさんの情報を知ることができます。 とはいえ、「そもそも販売図面って何？」「販売図面の見方を知りたい！」と思っている方は、多いのではないでしょうか？ 今回は、マンションを購入するときに見る販売図面について解説します。 本記事を読むことで、「販売図面とは何なのか？」「販売図面の見方を知りたい！」といった悩みを解決することができます。 内見ができ ...

といった悩みにお答えします。 マンションを購入する場合、できる限り安い金額で購入できれば今後の支払いもすごく楽になるのですが、マンションの購入時には使えるとお得な助成金制度もあります。 色々な助成金を利用することにより、お得にマンションを購入することが可能です。 では、どのような助成金が利用できるのでしょうか？ この記事では、マンション購入時に利用すると便利な助成金や減税制度について解説します。 マンション購入で利用できる助成金や減税制度は4つ マンション購入で利用できる助成金や減税制度は、以下の4つにな ...

といった悩みにお答えします。 マンションを購入しようと思い立った時最初に考えるのが、どのくらいの貯金があるといいのかといった点です。 購入金額全てを住宅ローンで賄うことも可能ですが、マンション購入後の負担を減らすためにも貯金して頭金などに使うと返済負担が楽になります。 ではマンションを購入する場合、どの程度の貯金をしているといいのでしょうか？ また、マンション購入後にはどのような費用がかかり、そのコストに対しどの程度貯金しておけばいいのでしょうか？ ここからは、マンション購入時、マンション購入後の貯金額な ...

といった悩みにお答えします。 マンションを購入すると、月々の住宅ローン返済以外にもランニングコストが発生します。 無理なく支払いを続けていくためには、購入前に毎月の住宅にかかる支出がいくらになるのかというシミュレーションを立てなければいけません。 この記事では、マンションを所有することで発生するランニングコストの内容について詳しく解説します。 マンション購入後のランニングコストには、どのようなものがあるのかしっかりと把握した上で、マンションを購入しましょう。 マンション購入後にかかるランニングコストは6つ ...

といった悩みにお答えします。 売買契約書や重要事項説明書などの説明や、マンションの購入にあたり、どのような手順を経て引き渡しへ至るのでしょうか？ 気に入ったマンションを見つけ、契約から引き渡しを行うまでにはいくつかの段階を経なければいけません。 スムーズな引き渡しを行うためには段階をしっかりと把握することがポイントです。 しかし、進め方が良くわからないままマンション購入を進めていくと、ところどころ戸惑うことも多いでしょう。 この記事では、マンションを購入するまでの流れや売買契約の注意点などについて解説しま ...