マンションコレクト

といった悩みにお答えします。 新浦安駅は、多くの人が訪れたことのある東京ディズニーランドがある舞浜駅の隣です。 東京ディズニーランドに訪れた際にホテルを利用したことがある人もいるのではないでしょうか？ 知名度としては舞浜に劣りますが、海沿いに計画的に作られた街は、景観に配慮した作りになっているので、街並み全体が美しいのが特徴です。 また、ベイエリアに位置するので、海の近さを感じながらも東京までのアクセスが約20分と自然と都会の距離がちょうどいいのも大きな魅力です。 駅前に商業施設が集まっていたり、大きな公 ...

といった悩みにお答えします。 柏の葉キャンパス駅という一風変わった駅の名前の由来は、2つの国立大学があることから来ています。 キャンパスとついているので、「学生の街かな？」と思いきや、サスティナブル（持続可能な社会）を実現するために作られた、日本初の複合型スマートシティなのです。 暮らしやすさを追求した街作りは、子育てファミリーだけではなく、子育てがひと段落したシニア層にも注目されています。 この記事では、「住みやすさ」に注目されている柏の葉キャンパスの街の特徴とその魅力をご紹介します。 柏の葉キャンパス ...

といった悩みにお答えします。 「津田沼」と聞いて、「住みやすそうな街！」とイメージする人はあまりいないのでないでしょうか？ しかし、実は津田沼駅は東京駅までのアクセスのもよく、買い物環境も整っているので住みやすい街としてじわじわ人気が浸透している街なのです。 津田沼駅南口は再開発が決定し、2025年に着工を予定しています。この再開発により、駅周辺は大きく生まれ変わるでしょう。 さらに利便性がよくなる津田沼駅にぜひ注目してみてください。 住みやすさの進化が止まらない津田沼の魅力をご紹介します。 津田沼駅の特 ...

といった悩みにお答えします。 海浜幕張駅には、野球観戦やライブイベントなどで足を運んだことがある人もいるのではないでしょうか？ JR京葉線を挟み、南西側は商業地がメインの「幕張ベイタウン」、居住地メインの北東側が「幕張ベイパーク」と2つのエリアに区分けされて、街づくりが進行しています。 6棟のタワーマンションが開発予定で、すでに一部は完成しており、人口が増加中と注目されている街です。 2023年にはJR京葉線に新たな駅が開業し、さらなる盛り上がりが期待されている海浜幕張駅が子育てファミリーに住みやすい魅力 ...

といった悩みにお答えします。 投資を始めてみたものの「物件の売却をどのように進めていいかわからない」「いつ売却するのがいいのだろう」とお考えの方は多いのではないでしょうか。 不動産投資は物件を取得後に人に貸し出すことで家賃収入を得る方法が、主になっていますが、最終的な不動産の売却金額次第で、投資が成功だったのか、失敗だったのか判断をしなければなりません。 そのため、投資の出口としての売却でいかに利益を出せるのかがとても重要です。 まずは物件を購入する前に出口戦略を明確にしておくことが大切になります。 本記 ...

といった悩みにお答えします。 不動産投資では、金融機関からローンを利用するのが一般的です。 不動産投資ローンは多くの金融機関から提供されており、金利や申し込み条件もさまざまです。 どの金融機関を利用すれば良いのか分からないという方も多いでしょう。 この記事では、不動産投資ローンの利用におすすめの銀行や審査のポイントなど解説していきます。 これから不動産投資を始めるという方は、以下の記事をご覧ください。 不動産投資ローンで利用を検討したい銀行一覧 不動産投資では、どの金融機関で融資を受けるのかは重要なポイン ...

といった悩みにお答えします。 不動産投資では、「空室が出た」や「返済額が大きい」などの理由で収入と支出のバランスが取れずに赤字になることがあります。 せっかく不動産投資しても赤字経営では意味がない、と思われる方も多いでしょう。 しかし、不動産投資の場合赤字であってもメリットとなる可能性もあるのです。 ただし、メリットのある赤字と問題のある赤字があるので、注意しなければなりません。 この記事では、不動産投資の赤字のメリットや注意点について分かりやすく解説します。 併せて、赤字になる具体的なケースも紹介するの ...

といった悩みにお答えします。 不動産投資での収入は毎月の家賃収入がメインという方がほとんどでしょう。 しかし、家賃収入をメインに考えていても物件売却という出口戦略をあらかじめ考えておく必要があります。 いくら家賃収入が安定していても、最終的な売却で損失を出してしまえば不動産投資が成功したとは言えないものです。 しかし、不動産の売却はタイミングを見極めなければ損失を出してしまう可能性が高くなります。 この記事では、売却のタイミングとして代表的な「大規模修繕」「築年数」「引越し」「デットクロス」の4つについて ...

といった悩みにお答えします。 20代からの不動産投資に興味はあるけど、「本当に始められるのか不安」「どのようなことに注意すれば良いの」と考えている方もいるのではないでしょうか。 不動産投資は長期的に資産を形成する投資ですので、早くから取り組むことはかなり有利になります。 本記事では20代で不動産投資を始めるメリットや注意点を解説します。 様々な知識を身に付けたうえで、不動産投資に挑戦してみましょう。 これから不動産投資を始めるという方は、以下の記事をご覧ください。 20代で不動産投資を始めることはできる？ ...

といった悩みにお答えします。 不動産投資は複数の物件を所有することで、多くの収入を得ることができます。 記念すべき1棟目の運営にも慣れてきて、2棟目の所有を検討し始めている人もいるかもしれません。 当然ながら、複数の物件を運営することには、様々なメリットやデメリットがあります。そこで、本記事ではメリットやデメリット、注意点について詳しく説明します。 複数の物件を所有することならではの注意点も紹介していますので、不動産投資で複数所有を考えている人は、ぜひ参考にしてみてください。 これから不動産投資を始めると ...